2024年度合肥市存量房交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥市存量房交易協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易流程及時(shí)間安排1.5房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.6房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.7房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)1.8房屋交付條件及時(shí)間1.9房屋裝修及設(shè)備情況1.10房屋租賃及使用情況1.11合同違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2買受人：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房屋面積（建筑面積、使用面積）1.2.4房屋戶型（結(jié)構(gòu)、朝向）1.2.5房屋建成年代及裝修情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等1.3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)交易流程及時(shí)間安排1.4交易流程及時(shí)間安排1.4.1預(yù)約看房：買受人于______年______月______日前預(yù)約看房1.4.2簽訂合同：買受人于______年______月______日前與出賣人簽訂本合同1.4.3房屋過(guò)戶：買受人于______年______月______日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)1.4.4房屋交付：買受人于______年______月______日前接收房屋1.5房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.5.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛1.5.2出賣人提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件1.6房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.6.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.6.2買受人應(yīng)積極配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)1.7房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1雙方約定房屋過(guò)戶稅費(fèi)由______方承擔(dān)1.7.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)1.8房屋交付條件及時(shí)間1.8.1出賣人保證房屋無(wú)任何租賃、抵押等情況，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件1.8.2房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日1.9房屋裝修及設(shè)備情況1.9.1雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)，房屋裝修及設(shè)備情況如下：1.9.2出賣人保證房屋裝修及設(shè)備符合合同約定1.10房屋租賃及使用情況1.10.1出賣人保證房屋在交付前無(wú)租賃合同1.10.2買受人接收房屋后，有權(quán)自行決定房屋的使用方式8.1合同違約責(zé)任及處理8.1.1出賣人違約責(zé)任：8.1.1.1若出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.1.2若出賣人提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付房款及支付違約金。8.1.2買受人違約責(zé)任：8.1.2.1若買受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付已付房款萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2.2若買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合肥市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合肥市人民法院提起訴訟。8.3合同解除條件及程序8.3.1合同解除條件：8.3.1.1出賣人提供的房屋不符合合同約定的交付條件；8.3.1.2買受人未按照合同約定支付房款；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.3.2合同解除程序：8.3.2.1一方提出解除合同，書(shū)面通知另一方；8.3.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議；8.3.2.3雙方辦理合同解除后的善后事宜。8.4合同生效及其他約定8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.4本合同簽訂地為合肥市。8.4.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件9.1.3其他相關(guān)證明文件10.1合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.1合同變更12.1.1本合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.1合同解除13.1.1本合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。14.1合同終止14.1.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、登記過(guò)戶等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議。15.4.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；15.4.2.2第三方介入的服務(wù)期限；15.4.2.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.4.2.4第三方責(zé)任限額；15.4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.4.2.6第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效條件。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并按照合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)15.6.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方介入服務(wù)。15.6.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，確保服務(wù)符合合同要求。15.7第三方介入服務(wù)的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.7.2第三方介入服務(wù)如遇特殊情況需提前終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。15.8第三方介入服務(wù)的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合肥市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合肥市人民法院提起訴訟。15.9第三方介入服務(wù)的保密15.9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.10第三方介入服務(wù)的其他條款15.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰可辨，需與原件一致，并加蓋房屋產(chǎn)權(quán)證管理部門的印章。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：報(bào)告需由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、朝向等信息。附件說(shuō)明：作為房屋面積及結(jié)構(gòu)情況的依據(jù)，用于明確房屋的具體情況。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方印章，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為本合同的核心文件，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.預(yù)約看房確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函需雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)買受人已預(yù)約看房。附件說(shuō)明：作為買受人看房意愿的證明，用于安排看房時(shí)間。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：證明需加蓋房產(chǎn)交易管理部門的印章，證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理完成。附件說(shuō)明：作為房屋過(guò)戶完成的證明，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。6.房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)需雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)房屋已交付。附件說(shuō)明：作為房屋交付完成的證明，用于確認(rèn)買受人已接收房屋。7.房屋裝修及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單需列出房屋裝修及設(shè)備的具體情況，并附上相關(guān)照片。附件說(shuō)明：作為房屋裝修及設(shè)備情況的依據(jù)，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。8.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方印章，合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃用途等。附件說(shuō)明：作為房屋租賃情況的證明，用于確認(rèn)房屋在交付前是否存在租賃合同。9.房屋抵押、查封等情況證明（如有）詳細(xì)要求：證明需加蓋相關(guān)部門的印章，證明房屋不存在抵押、查封等情況。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬情況的證明，用于確保房屋交付時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。10.買賣雙方身份證、戶口本等身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、戶口本等身份證明文件需清晰可辨，與原件一致。附件說(shuō)明：作為買賣雙方身份證明，用于確認(rèn)合同雙方的主體資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。1.2出賣人提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付房款及支付違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付已付房款萬(wàn)分之五的違約金。2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。3.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出賣人未按時(shí)交付房屋，延遲5天，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金：5天x0.0005x房屋總價(jià)款=違約金金額。2.買受人未按時(shí)支付房款，延遲10天，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金：10天x0.0005x已付房款=違約金金額。3.第三方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的1%，買受人有權(quán)要求第三方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年度合肥市存量房交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交房及入住事宜4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3入住手續(xù)4.4遷入遷出時(shí)間5.房屋權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：________________2.2房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________________尾款支付時(shí)間：__________________3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.交房及入住事宜4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________4.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋及附屬設(shè)施齊全；（4）房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定；4.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在交房后30日內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂入住確認(rèn)書(shū)；（2）領(lǐng)取房屋鑰匙；（3）繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4.4遷入遷出時(shí)間乙方應(yīng)在交房后30日內(nèi)完成遷入，并在房屋出售后30日內(nèi)完成遷出。5.房屋權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定將房屋交付給乙方；（2）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋交易總價(jià)；（2）在交房后及時(shí)辦理入住手續(xù)；（3）遵守國(guó)家和地方的房屋管理規(guī)定，合理使用房屋。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交房后30日內(nèi)辦理完畢。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋所有權(quán)證；（2）簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_____%；8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時(shí)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同生效后，單方面解除合同，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過(guò)戶手續(xù)及違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。11.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋評(píng)估報(bào)告；（3）付款憑證。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。12.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告附件二為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的交易價(jià)值。12.3附件三：付款憑證附件三為乙方支付房款的憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署甲方代表在本合同及附件一上簽字，確認(rèn)房屋所有權(quán)。14.2附件二簽署第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同及附件二上簽字，確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。14.3附件三簽署乙方在本合同及附件三上簽字，確認(rèn)已支付房款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理建議或要求；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托，代表甲方與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托，代表乙方與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是確保合同條款的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前。19.2第三方介入內(nèi)容（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)建議；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保交易安全。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20.2合同修改程序（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)