2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1設(shè)施名稱及型號2.2設(shè)施位置及范圍2.3設(shè)施使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.供暖服務內(nèi)容5.1供暖面積及標準5.2供暖時間5.3供暖質(zhì)量要求5.4供暖費用結(jié)算6.甲方權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務7.乙方權(quán)利和義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務8.維護保養(yǎng)責任8.1設(shè)施維護保養(yǎng)8.2運行維護8.3設(shè)施更新改造9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY熱力公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.租賃標的物描述2.1設(shè)施名稱及型號：型熱力設(shè)施2.2設(shè)施位置及范圍：位于甲方廠區(qū)內(nèi)，占地面積平方米，覆蓋供暖面積平方米2.3設(shè)施使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方應在每月的15日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間：每月15日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.供暖服務內(nèi)容5.1供暖面積及標準：供暖面積平方米，供暖標準符合國家相關(guān)標準5.2供暖時間：每年的10月1日至次年的4月30日5.3供暖質(zhì)量要求：供暖溫度應達到國家規(guī)定的最低溫度標準5.4供暖費用結(jié)算：供暖費用按實際使用量計算，每月結(jié)算一次6.甲方權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務質(zhì)量和效率6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任6.2甲方義務：6.2.1甲方應按合同約定支付租金6.2.2甲方應提供必要的供暖設(shè)施維護條件6.2.3甲方應配合乙方進行供暖設(shè)施維護保養(yǎng)工作7.乙方權(quán)利和義務7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的供暖設(shè)施維護條件7.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任7.2乙方義務：7.2.1乙方應按照合同約定提供供暖服務，確保供暖質(zhì)量7.2.2乙方應負責供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)工作7.2.3乙方應按甲方要求提供供暖服務的相關(guān)資料和報表8.維護保養(yǎng)責任8.1設(shè)施維護保養(yǎng)8.1.1乙方負責租賃設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行8.1.2乙方應定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，不得拖延8.1.3乙方應在設(shè)施出現(xiàn)故障時，立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大8.2運行維護8.2.1乙方應保證供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，避免因設(shè)施故障導致供暖中斷8.2.2乙方應在供暖期間加強值班，確保供暖服務的連續(xù)性和安全性8.3設(shè)施更新改造8.3.1在租賃期間，如因技術(shù)進步或政策要求需要對設(shè)施進行更新改造，乙方應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行8.3.2更新改造所需費用由乙方承擔，不影響本合同的租金和供暖服務9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時提供供暖服務，導致甲方生產(chǎn)或生活受到影響9.1.2甲方未按時支付租金，導致乙方利益受損9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時提供供暖服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失9.2.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金9.2.3雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任9.3違約金計算9.3.1逾期付款違約金按每日萬分之五計算9.3.2其他違約情形的賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如乙方嚴重違約等11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務11.3.2合同解除后，乙方應退還甲方已支付的租金12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更后的合同內(nèi)容應與原合同具有同等法律效力13.3合同變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達14.1.2通知送達地點為合同雙方各自的基本信息所載明的地址14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3合同附件供暖設(shè)施使用說明書供暖設(shè)施維護保養(yǎng)記錄供暖費用結(jié)算單14.4合同解釋14.4.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.5合同簽署14.5.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形合同雙方對供暖設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等存在爭議，需要第三方進行鑒定或評估；合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要第三方進行監(jiān)理或咨詢；合同雙方對合同條款的執(zhí)行存在分歧，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額第三方作為中介方，其責任限額為中介服務費用的10%；第三方作為評估機構(gòu)，其責任限額為評估費用的10%；第三方作為監(jiān)理方，其責任限額為監(jiān)理服務費用的5%；第三方作為咨詢方，其責任限額為咨詢費用的5%。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定職責，對供暖設(shè)施進行鑒定、評估、監(jiān)理、咨詢等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。15.4.2第三方的義務：第三方應按照合同約定或法定職責，客觀、公正地進行工作；第三方應及時向甲方和乙方報告工作進展情況，并提供相關(guān)報告和意見；第三方應保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔責任；第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請之日起七個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照合同約定或法定職責，獨立開展相關(guān)工作。16.4第三方介入的結(jié)束16.4.1第三方介入工作完成后，應向甲方和乙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。17.2第三方介入的費用支付方式：第三方介入費用在第三方提交書面報告后五個工作日內(nèi)支付；甲方和乙方應根據(jù)第三方提交的發(fā)票或費用清單支付。18.第三方介入的爭議處理18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供暖設(shè)施使用說明書詳細要求：說明書應包含供暖設(shè)施的安裝、使用、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容，并附有圖片和圖表。說明：使用說明書是用戶了解和使用供暖設(shè)施的重要指導文件。2.供暖設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保供暖設(shè)施正常運行的重要依據(jù)。3.供暖費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包含供暖面積、供暖費用、付款時間等信息。說明：結(jié)算單是甲方支付供暖費用的憑證。4.合同簽訂證明文件詳細要求：證明文件應包括雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復印件等。說明：證明文件是合同有效性的法律憑證。5.第三方介入申請及同意書詳細要求：申請及同意書應包含介入原因、介入內(nèi)容、費用預算等信息。說明：申請及同意書是第三方介入的必要文件。6.第三方介入報告詳細要求：報告應包含介入工作內(nèi)容、結(jié)論、建議等信息。說明：報告是第三方介入工作完成的證明。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證是違約金支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金萬分之五的違約金。1.2未提供必要的供暖設(shè)施維護條件責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。示例：若因甲方未提供維護條件導致設(shè)施損壞，甲方應賠償設(shè)施維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時提供供暖服務責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方未按時提供供暖服務一個月，則應支付相當于一個月供暖費用萬分之五的違約金。2.2供暖質(zhì)量不符合標準責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。示例：若供暖溫度未達到國家標準，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成介入工作責任認定：第三方應向甲方和乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若第三方逾期完成介入工作一個月，則應支付相當于一個月服務費用萬分之五的違約金。3.2介入工作中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方和乙方相應的經(jīng)濟損失。示例：若第三方在介入工作中出現(xiàn)重大失誤導致設(shè)施損壞，第三方應賠償維修費用。全文完。2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.供暖服務6.1供暖服務內(nèi)容6.2供暖服務標準6.3服務時間安排7.設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3故障處理8.安全與合規(guī)8.1安全責任8.2合規(guī)要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與通訊14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務》。1.1.2"租賃方"指在本合同中租賃熱力設(shè)施并接受供暖服務的甲方。1.1.3"出租方"指在本合同中提供熱力設(shè)施并負責供暖服務的乙方。1.1.4"熱力設(shè)施"指乙方擁有的用于供暖的熱交換器、管道、閥門等設(shè)備。1.1.5"供暖服務"指乙方為租賃方提供的符合合同規(guī)定的供暖服務。1.1.6"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.7"租賃費用"指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金及相關(guān)費用。1.1.8"供暖服務標準"指乙方提供的供暖服務應達到的溫度、質(zhì)量標準。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的所有術(shù)語，除非上下文另有要求，均應按照通常含義解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1設(shè)施描述3.1.1熱力設(shè)施型號：[具體型號]3.1.2設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]3.1.3設(shè)施狀況：[設(shè)施完好狀況描述]3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施安裝地點：[具體安裝地址]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租賃費用5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1若租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。6.供暖服務6.1供暖服務內(nèi)容6.1.1乙方負責提供連續(xù)穩(wěn)定的供暖服務。6.1.2供暖服務應滿足租賃方日常供暖需求。6.2供暖服務標準6.2.1供暖溫度應保持在[具體溫度]℃。6.2.2供暖時間應從[具體時間]開始至[具體時間]結(jié)束。6.3服務時間安排6.3.1乙方應在供暖服務期間，保證供暖設(shè)施的正常運行。6.3.2如遇供暖設(shè)施故障，乙方應在[具體時間]內(nèi)修復。8.安全與合規(guī)8.1安全責任8.1.1出租方應確保熱力設(shè)施的安全運行，定期進行安全檢查。8.1.2租賃方在使用熱力設(shè)施過程中，應遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。8.1.3出租方應對供暖服務過程中的安全隱患進行及時處理。8.2合規(guī)要求8.2.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務的合規(guī)性。8.2.2出租方應持有合法的供暖服務許可證。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供供暖服務，導致租賃方遭受損失的。9.1.2租賃方未按時支付租金，導致出租方遭受損失的。9.2違約處理9.2.1對于出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2對于租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并采取必要措施保障自身權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并保持溝通。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方未按約定提供供暖服務，且在接到租賃方書面通知后仍不改正的。11.1.2租賃方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租賃費用、供暖服務標準等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿的。13.1.2合同解除或被依法宣布無效。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應立即清理并返還各自財產(chǎn)。13.2.2雙方應結(jié)清所有未了事宜。14.其他14.1通知與通訊14.1.1雙方應確保通知和通訊的及時性和準確性。14.1.2通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人員。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.2第三方的責任限額不得低于其提供的服務的市場價值。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應另行簽訂，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方在介入本合同履行過程中，應明確其服務范圍和責任，避免與甲乙雙方的合同責任混淆。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方應承擔第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不影響供暖服務的質(zhì)量和安全性。16.2.2乙方應承擔第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應立即終止與第三方的服務協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同應包含所有條款，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方履行合同的依據(jù)，應完整、清晰地反映合同內(nèi)容。2.附件二：熱力設(shè)施清單詳細要求：清單應詳細列出熱力設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：熱力設(shè)施清單是租賃標的的具體描述，有助于雙方明確責任。3.附件三：供暖服務標準詳細要求：標準應包括供暖溫度、供暖時間、供暖質(zhì)量等要求。說明：供暖服務標準是評估供暖服務質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：租賃費用明細詳細要求：明細應包括租金金額、支付方式、支付時間等信息。說明：租賃費用明細是租賃方支付租金的依據(jù)。5.附件五：安全與合規(guī)證明詳細要求：證明應包括出租方的合法經(jīng)營許可、安全檢查記錄等。說明：安全與合規(guī)證明是確保供暖服務安全、合規(guī)的重要文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的范圍、責任、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程中的書面溝通、協(xié)商記錄等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付的。示例說明：若租賃方應在每月1日支付租金，但直至每月15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時提供供暖服務責任認定標準：出租方未按約定提供供暖服務，導致租賃方遭受損失的。示例說明：若出租方未在供暖開始日期前完成供暖設(shè)施調(diào)試，導致租賃方無法正常供暖，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按標準提供供暖服務責任認定標準：供暖服務未達到約定的溫度、質(zhì)量標準。示例說明：若供暖溫度低于合同約定的[具體溫度]，則構(gòu)成違約。4.違約行為：設(shè)施損壞或故障未及時修復責任認定標準：設(shè)施損壞或故障發(fā)生后，未在[具體時間]內(nèi)修復的。示例說明：若供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未在24小時內(nèi)修復，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露租賃方信息責任認定標準：未經(jīng)租賃方同意，泄露其個人信息或商業(yè)秘密的。示例說明：若出租方將租賃方個人信息透露給第三方，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反安全與合規(guī)規(guī)定責任認定標準：違反國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定的行為。示例說明：若出租方未按安全操作規(guī)程操作供暖設(shè)施，導致安全事故，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.熱力設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃設(shè)施維護責任3.供暖服務3.1供暖服務范圍3.2供暖服務標準3.3供暖服務費用3.4供暖服務時間4.運行管理與維護4.1運行管理責任4.2維護責任4.3故障處理5.保險與安全5.1保險責任5.2安全責任6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同附件13.合同附件13.1熱力設(shè)施清單13.2供暖服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.熱力設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍乙方同意租賃甲方位于_________________的熱力設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、閥門等。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3租賃費用乙方應向甲方支付租賃費用，總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。2.4租賃設(shè)施維護責任乙方負責租賃設(shè)施的正常使用和維護，確保設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。3.供暖服務3.1供暖服務范圍甲方應向乙方提供供暖服務，供暖范圍包括但不限于_________________區(qū)域。3.2供暖服務標準供暖溫度應達到國家規(guī)定的供暖標準，具體溫度為____℃。3.3供暖服務費用供暖服務費用為人民幣____元/平方米，共計____平方米，總費用為人民幣____元。3.4供暖服務時間供暖服務時間為每年的____月____日至____月____日。4.運行管理與維護4.1運行管理責任甲方負責熱力設(shè)施的運行管理，確保供暖服務的正常運行。4.2維護責任甲方負責熱力設(shè)施的日常維護，乙方需配合甲方進行維護工作。4.3故障處理發(fā)生供暖故障時，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修，確保供暖服務的正常進行。5.保險與安全5.1保險責任甲方應為本合同項下的熱力設(shè)施和供暖服務購買相應的保險，并承擔相應的保險費用。5.2安全責任雙方應共同確保供暖服務過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.費用支付6.1支付方式租賃費用及供暖服務費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間租賃費用及供暖服務費用應于每期支付日前____個工作日內(nèi)支付。6.3違約責任如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付____%的違約金。7.合同變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件1)本合同租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。8.違約責任8.1違約情形1)乙方未按約定支付租賃費用或供暖服務費用；2)甲方未按約定提供供暖服務或未及時維修供暖設(shè)施；3)雙方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔1)乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付未支付金額的____%作為違約金；2)甲方未按約定提供供暖服務的，應向乙方賠償因供暖服務中斷造成的損失；3)雙方違反本合同其他條款的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議解決機構(gòu)為_________________仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)本合同第7.2條規(guī)定的解除條件。12.其他約定事項12.1通知送達本合同項下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于熱力設(shè)施清單、供暖服務協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1熱力設(shè)施清單附件一：熱力設(shè)施清單，詳細列明甲方提供的租賃設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2供暖服務協(xié)議附件二：供暖服務協(xié)議，詳細規(guī)定供暖服務的具體內(nèi)容和要求。13.3其他相關(guān)文件根據(jù)本合同需要，雙方可另行簽訂其他相關(guān)文件，作為本合同的補充。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自____年____月____日開始計算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入原因1)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；2)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全；3)提供專業(yè)評估或咨詢服務；4)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入時，應向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責任4.1第三方在合同執(zhí)行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為負責。4.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，并在合同中明確。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應代表甲乙雙方行事。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。7.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的簽訂應遵循本合同約定的程序和原則。9.第三方介入的合同解除9.1