2024年度汽車4S店場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費用9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任9.3保險費用10.場地使用費用10.1水電費用10.2暖氣費用10.3其他費用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃場地概況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：用于汽車4S店經(jīng)營2.4場地現(xiàn)狀：乙方已對場地進行查驗，確認(rèn)場地現(xiàn)狀符合租賃要求。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付時間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金時，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣__________元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3押金金額：人民幣__________元整。6.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍：乙方僅限在租賃場地內(nèi)開展汽車4S店經(jīng)營業(yè)務(wù)。7.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生及環(huán)保。8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)公共設(shè)施的正常運行。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方自有設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，及時清理場地內(nèi)的垃圾。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1甲方維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方維修保養(yǎng)費用由乙方自行承擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保相應(yīng)的保險。9.1.2甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件交乙方備案。9.2乙方保險責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其所有設(shè)施及員工投保相應(yīng)的保險。9.2.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方備案。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔(dān)。10.場地使用費用10.1水電費用10.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算。10.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月水電費用。10.2暖氣費用10.2.1暖氣費用按實際使用量結(jié)算。10.2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月暖氣費用。10.3其他費用10.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。11.1.2甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。11.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.合同解除13.1解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)立即采取措施終止合同履行。13.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)資格，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3收取約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照甲方的要求履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照乙方的要求履行服務(wù)協(xié)議。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的連續(xù)性和有效性，不得因第三方介入而影響合同履行。20.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面通知對方。20.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。21.2第三方介入費用應(yīng)納入合同履行成本，由甲乙雙方共同承擔(dān)。22.第三方介入合同的變更與解除22.1第三方介入合同在履行過程中如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。22.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明場地尺寸、用途分區(qū)、建筑結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：包括保險合同、保險單據(jù)等，證明保險的有效性。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.水電費用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出用水用電量、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄水電費用的結(jié)算情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。示例說明：甲方未按時交付租賃場地，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。示例說明：乙方未按時支付租金，逾期__