2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工宿舍租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工宿舍租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.房屋使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護責任7.房屋修繕與損壞7.1.修繕責任7.2.損壞賠償8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X企業(yè)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅2.4.房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具和電器3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成一致意見。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.保證金5.1.保證金金額：人民幣2000元整5.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日一次性支付保證金至出租方指定的銀行賬戶。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方在合同終止后七日內(nèi)，可憑合同和房屋驗收單到出租方處辦理保證金退還手續(xù)。6.房屋使用6.1.使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于商業(yè)活動。6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋用途、進行違法活動等。6.3.房屋維護責任：出租方負責房屋的基本維護和修繕，承租方負責日常的清潔和維護。7.房屋修繕與損壞7.1.修繕責任：房屋在租賃期間因自然原因或正常使用造成的損壞，由出租方負責修繕；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修繕。7.2.損壞賠償：因承租方使用不當造成的損壞，承租方應(yīng)負責賠償出租方相應(yīng)的修繕費用。7.3.房屋驗收：租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀。如有損壞，應(yīng)在驗收單上注明，并由出租方負責修繕。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔：租賃期間的水電費由承租方承擔，每月水電費結(jié)算后，承租方應(yīng)在五日內(nèi)將費用支付給供水、供電部門。8.2.其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等其他費用，按物業(yè)管理處規(guī)定的收費標準由承租方承擔。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：如遇不可抗力因素或其他合同約定事由，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方不利時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1.承租方未按約定支付租金或其他費用的；9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.2.3.出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的；9.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責任10.1.違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1.房屋租賃清單：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金、保證金等信息。13.2.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起生效，特此公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方等。15.2.1.為促成合同的簽訂或履行；15.2.2.為提供擔保或金融服務(wù)；15.2.3.為提供專業(yè)服務(wù)，如維修、咨詢等；15.2.4.其他經(jīng)合同雙方同意的原因。16.第三方的責任16.1.責任限額：第三方在介入合同履行過程中，其責任限額應(yīng)明確約定，具體如下：16.1.1.第三方提供的擔保或金融服務(wù)，其責任限額不得超過合同租金總額的%。16.1.2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行約定，但不得超過服務(wù)費用總額的%。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，向合同雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利提供。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照出租方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照承租方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方：中介方在合同簽訂過程中提供撮合服務(wù)，其責任僅限于促成合同簽訂，不承擔合同履行過程中的責任。19.2.擔保方：擔保方應(yīng)提供符合合同要求的擔保，并在擔保期限內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。19.3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同要求，及時響應(yīng)并完成房屋維修工作。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中已享有的權(quán)利和承擔的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1.合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同因任何原因終止時，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行，并按合同約定處理相關(guān)事宜。22.2.合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還或移轉(zhuǎn)其持有的合同雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金、保證金等。說明：此清單作為合同附件，用于詳細記錄房屋的基本情況，以便雙方核對。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方有權(quán)出租該房屋。說明：此證明作為合同附件，用于證明出租方的房屋產(chǎn)權(quán)合法。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理處制定的各項規(guī)定，如安全、衛(wèi)生、噪音等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范租賃期間雙方的行為。4.房屋驗收單詳細要求：租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并填寫驗收單。說明：此驗收單作為合同附件，用于記錄房屋在租賃期間的損壞情況。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.水電費結(jié)算單詳細要求：提供水電費結(jié)算單，證明已支付水電費。說明：此結(jié)算單作為合同附件，用于證明水電費已支付。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、違約金收據(jù)等。說明：此文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。示例：若租金為每月2000元，承租方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付400元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自拆除房屋隔墻，則應(yīng)承擔恢復(fù)隔墻的責任，并賠償因此造成的損失。3.未按約定使用房屋違約責任認定：承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償損失。4.未按約定支付水電費及其他費用違約責任認定：承租方未按約定支付水電費及其他費用的，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若承租方未按約定支付水電費，則應(yīng)向供水、供電部門支付費用，并承擔違約責任。5.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責任認定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方在樓道內(nèi)堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，則應(yīng)承擔清除雜物的責任，并支付違約金。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工宿舍租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護與修繕7.1維護責任7.2修繕責任7.3緊急維修8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效時間12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1公司名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣2000元3.3付款方式：每月租金提前5日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4付款時間：每月5日前4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：因市場行情或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%4.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，租賃方應(yīng)提前一個月向承租方發(fā)出書面通知5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限居住，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施7.房屋維護與修繕7.1維護責任：租賃方負責房屋及設(shè)施的日常維護7.2修繕責任：因自然原因造成的房屋損壞，由租賃方負責修繕7.3緊急維修：遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在24小時內(nèi)進行處理8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.1.1水電費結(jié)算周期：按月結(jié)算8.1.2水電費標準：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費標準以實際用水用電量為準8.1.3水電費支付：承租方應(yīng)于每月結(jié)算后5日內(nèi)支付當月水電費8.2其他費用8.2.1物業(yè)管理費：每月人民幣100元，由承租方支付8.2.2電視費、網(wǎng)絡(luò)費等：根據(jù)實際情況，由承租方自行承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方違約，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2承租方嚴重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋及設(shè)施移交10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時交付房屋或房屋不符合約定10.1.2承租方未按時支付租金或水電費10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)提交書面爭議事項和證據(jù)11.2.2法院審理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)12.合同生效及修改12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：任何修改本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、效率性，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同約定。16.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔相應(yīng)責任。16.1.3第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，查閱合同相關(guān)文件，了解合同履行情況。16.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由。17.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定及雙方提供的資料開展相關(guān)工作。18.第三方責任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行受阻，其責任限額不超過合同總金額的5%。18.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨立主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。19.3第三方介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出介入的一方承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，如合同履行無障礙，雙方應(yīng)終止第三方介入。22.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細描述，如房間數(shù)量、面積、設(shè)施清單等。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于確認房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：簽訂證明用于證明合同的真實性和有效性。3.附件三：水電費繳納憑證詳細要求：憑證