2024年居住房屋家電配套租約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居住房屋家電配套租約本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條租賃房屋及家電概述2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋附屬設(shè)施2.5租賃家電品牌、型號及數(shù)量第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃費用及其他費用4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3燃?xì)赓M4.4互聯(lián)網(wǎng)費4.5其他相關(guān)費用第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3房東的權(quán)利5.4房東的義務(wù)第六條家電使用及維修6.1家電使用規(guī)范6.2家電維修責(zé)任6.3家電維修費用承擔(dān)6.4家電更換及更新第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九條合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止的程序第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效日期12.3合同生效條件第十三條合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記第十四條合同附件14.1房屋及家電清單14.2其他附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年居住房屋家電配套租約》。1.2合同編號：______號。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。第二條租賃房屋及家電概述2.1租賃房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.2租賃房屋面積：____平方米。2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4租賃房屋附屬設(shè)施：____。2.5租賃家電品牌、型號及數(shù)量：2.5.1空調(diào)：____品牌____型號，數(shù)量____臺。2.5.2冰箱：____品牌____型號，數(shù)量____臺。2.5.3洗衣機(jī)：____品牌____型號，數(shù)量____臺。2.5.4電視機(jī)：____品牌____型號，數(shù)量____臺。2.5.5燃?xì)庠睿篲___品牌____型號，數(shù)量____臺。2.5.6電熱水器：____品牌____型號，數(shù)量____臺。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3租金支付方式及時間：每月____日前支付至房東指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)價或市場行情變動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費用及其他費用4.1物業(yè)管理費：____元/月。4.2水電費：按實際使用量計算，每月____日前支付。4.3燃?xì)赓M：按實際使用量計算，每月____日前支付。4.4互聯(lián)網(wǎng)費：____元/月，每月____日前支付。4.5其他相關(guān)費用：____。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：5.1.1在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及家電。5.1.2對租賃房屋及家電享有合理使用、維護(hù)的權(quán)利。5.2租賃方的義務(wù)：5.2.1按時支付租金及各項費用。5.2.2不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。5.3房東的權(quán)利：5.3.1在租賃期限內(nèi)，有權(quán)收取租金及各項費用。5.3.2對租賃房屋及家電享有監(jiān)督、管理、維修的權(quán)利。5.4房東的義務(wù)：5.4.1提供符合租賃約定的房屋及家電。5.4.2保障租賃房屋及家電的安全、完好。第六條家電使用及維修6.1家電使用規(guī)范：6.1.1按照家電使用說明書操作，正確使用家電。6.1.2不得擅自拆卸、改裝家電。6.2家電維修責(zé)任：6.2.1在正常使用情況下，家電發(fā)生故障，由房東負(fù)責(zé)維修。6.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成家電損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3家電維修費用承擔(dān)：6.3.1正常使用情況下，家電維修費用由房東承擔(dān)。6.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成家電損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。6.4家電更換及更新：6.4.1在租賃期限內(nèi)，如家電出現(xiàn)故障無法維修，房東有權(quán)更換同品牌、同型號的新家電。6.4.2更換后的家電仍屬于房東所有。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金及各項費用。7.1.2租賃方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.1.4房東未按時提供符合租賃約定的房屋及家電。7.1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.3違約處理：7.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。7.3.2協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除情形：9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.4租賃房屋或家電發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法使用。9.1.5一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2合同終止情形：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序：9.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同書面申請。10.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3.3解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及家電清單、租金支付憑證等。11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且租賃房屋及家電交付完畢，合同生效。第十三條合同備案及登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記。第十四條合同附件14.1房屋及家電清單：詳見附件一。14.2其他附件：詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、監(jiān)理或保險服務(wù)。15.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方提供相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同條款：18.3.1第三方在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取措施。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。19.2第三方介入確認(rèn)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方。19.3第三方介入實施：第三方在確認(rèn)介入后，按照合同約定和雙方要求開展相關(guān)工作。19.4第三方介入結(jié)束：第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決期間，不影響第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。第二十一條第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2若第三方介入是由于一方違約導(dǎo)致，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費用。21.3若第三方介入是由于不可抗力導(dǎo)致，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度分擔(dān)費用。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及家電的詳細(xì)信息，如品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋及家電的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金及各項費用的實際支付情況。3.物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況。4.水電費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明水電費的支付情況。5.燃?xì)赓M支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明燃?xì)赓M的支付情況。6.互聯(lián)網(wǎng)費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明互聯(lián)網(wǎng)費的支付情況。7.其他相關(guān)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明其他相關(guān)費用的支付情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。10.第三方工作報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括介入目的、工作過程、結(jié)論、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該報告作為合同附件，用于證明第三方介入工作的完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金及各項費用。違約方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。違約方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。違約方對租賃房屋及家電造成損壞。違約方在合同履行過程中違反其他合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金及各項費用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及金額計算。違約方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)合同解除和賠償損失的責(zé)任。違約方對租賃房屋及家電造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。違約方在合同履行過程中違反其他合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若違約方未按時支付租金，逾期天數(shù)超過一個月，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若違約方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。若違約方擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年居住房屋家電配套租約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.居住房屋及家電配套信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4家電品牌及型號2.5家電數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.家電使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任6.1家電使用規(guī)范6.2家電維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.居住房屋使用規(guī)范7.1居住房屋用途7.2居住房屋使用限制7.3居住房屋維護(hù)責(zé)任8.租賃房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償金額及方式9.租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1家電清單13.2居住房屋照片14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：，身份證號碼：056781.2承租方：，身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：出租方電話承租方電話：138001380012.居住房屋及家電配套信息2.1房屋地址：市區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅，3室2廳1衛(wèi)2.4家電品牌及型號：空調(diào)：海爾KFR35GW/03PCA1冰箱：海爾BCD215WT洗衣機(jī)：海爾XQB60118電視機(jī)：索尼KDL40R410燃?xì)庠睿悍教獼ZTFD21B熱水器：美的DS5016E13.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家電配套無損壞、無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后的15個工作日內(nèi)退還押金。6.家電使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任6.1家電使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照家電使用說明書操作，不得擅自拆卸或改動。6.2家電維護(hù)責(zé)任：正常使用情況下，家電故障由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致故障，由承租方承擔(dān)維修費用。6.3故障處理：發(fā)現(xiàn)家電故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行處理。7.居住房屋使用規(guī)范7.1居住房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。7.2居住房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3居住房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及家電配套的清潔和完好，如因承租方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋及家電配套的損壞分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞三個等級，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：輕微損壞：不影響正常使用，如墻面劃痕、家具表面磨損等。中度損壞：影響正常使用，需進(jìn)行簡單維修，如家具損壞、家電內(nèi)部損壞等。嚴(yán)重?fù)p壞：嚴(yán)重影響居住或使用，需進(jìn)行較大規(guī)模維修或更換，如房屋結(jié)構(gòu)損壞、家電損壞等。輕微損壞：自行修復(fù)或承擔(dān)維修費用。中度損壞：根據(jù)損壞程度，承租方承擔(dān)一定比例的維修費用。嚴(yán)重?fù)p壞：承租方承擔(dān)全部維修費用或按市場價值賠償。9.租賃合同變更及解除9.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：出租方解除合同：出租方有正當(dāng)理由解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知承租方。承租方解除合同：承租方有正當(dāng)理由解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并支付剩余租金及押金。9.3解除合同后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。11.2合同附件：本合同附件包括家電清單和居住房屋照片。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1家電清單：空調(diào)：海爾KFR35GW/03PCA1冰箱：海爾BCD215WT洗衣機(jī)：海爾XQB60118電視機(jī)：索尼KDL40R410燃?xì)庠睿悍教獼ZTFD21B熱水器：美的DS5016E113.2居住房屋照片：附件照片一、照片二、照片三等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。協(xié)商解決：甲乙雙方可共同邀請第三方參與協(xié)商，以解決合同履行中的爭議。委托代理：甲乙雙方可委托第三方代為處理合同相關(guān)事務(wù)。專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、維修服務(wù)等。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：提供準(zhǔn)確的信息：甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的租賃房屋及家電配套信息。資格審查：甲方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任：接受服務(wù)：乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。費用支付：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。維權(quán)：乙方應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，如第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方共同承擔(dān)的限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方因自身過錯造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方共同承擔(dān)不超過人民幣萬元的賠償責(zé)任。第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方（如維修服務(wù)提供方、法律顧問等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。19.2合同變更：第三方介入不影響本合同的效力，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同解除：第三方介入不影響本合同的解除，如甲乙雙方或第三方違約，可按照本合同約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家電的品牌、型號、數(shù)量及購買日期。附件說明：作為房屋家電配套的清單，用于后續(xù)的檢查和維護(hù)。2.居住房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的照片，包括各個房間的整體布局、家具電器位置等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的檢查和維護(hù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為第三方服務(wù)的依據(jù)，明確各方責(zé)任。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保合同的完整性。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、退還日期等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，確保租金的及時支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未能及時修復(fù)房屋及家電配套的損壞。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未能妥善使用房屋及家電配套，造成損壞。d.未能按時搬離租賃房屋。第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)。b.服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。c.未按約定收費。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)違約行為，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修復(fù)費用、賠償金等。乙方違約：根據(jù)違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修復(fù)費用、賠償金、違約金等。第三方違約：根據(jù)違約行為，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修復(fù)費用、賠償金、違約金等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的家電，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如維修費用超過元，乙方需承擔(dān)全部費用。第三方違約示例：第三方未能按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。全文完。2024年居住房屋家電配套租約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.居住房屋及家電配套基本情況2.1居住房屋信息2.2家電配套信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3保證金及押金退還6.居住房屋及家電配套使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.居住房屋及家電配套的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報修流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：居住房屋及家電配套清單13.2附件二：租賃方授權(quán)委托書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.居住房屋及家電配套基本情況2.1居住房屋信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋設(shè)施：_______2.2家電配套信息2.2.1家電品牌及型號：_______2.2.2家電數(shù)量：_______2.2.3家電使用年限：_______2.2.4家電維護(hù)記錄：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月_______日3.3.2支付方式：_______4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.1.1房屋市場租金波動4.1.2物價上漲4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整依據(jù)：_______4.2.2調(diào)整幅度：_______4.3租金調(diào)整通知4.3.1通知時間：調(diào)整前_______日4.3.2通知方式：_______5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：_______元5.1.2支付方式：_______5.2押金金額及支付方式5.2.1押金金額：_______元5.2.2支付方式：_______5.3保證金及押金退還5.3.1退還條件：_______5.3.2退還方式：_______5.3.3退還時間：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或家電設(shè)施8.1.4承租方違反房屋使用規(guī)則8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方損壞房屋或家電設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失8.2.4承租方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2訴訟法院：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1提前_______日通知對方10.2.2確認(rèn)解除協(xié)議10.2.3解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付租金及保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意保護(hù)對方隱私12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息12.2.2信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.3.2通知送達(dá)地址：_______13.合同附件13.1附件一：居住房屋及家電配套清單13.2附件二：租賃方授權(quán)委托書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同項下的相關(guān)工作。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋及家電配套的評估、維修、租賃事務(wù)處理等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：a)向第三方提供必要的資料和配合；b)對第三方的評估、維修等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；c)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方存在明顯過錯的除外。16.2乙方責(zé)任：a)同意甲方的第三方介入決定；b)向第三方提供必要的資料和配合；c)對第三方的評估、維修等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；d)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方存在明顯過錯的除外。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費用的_______倍。17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2請求甲乙雙方提供必要的資料和配合；18.1.3依照合同約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：19.2.1第三方與甲乙雙方是合同當(dāng)事人，與其他非合同當(dāng)事人之間不存在直接的法律關(guān)系；19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他非合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2