2024年新型購(gòu)物中心LED屏幕使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型購(gòu)物中心LED屏幕使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.LED屏幕租賃基本情況2.1.LED屏幕位置2.2.LED屏幕規(guī)格2.3.LED屏幕租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.3.出租方權(quán)利4.4.出租方義務(wù)5.LED屏幕使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用內(nèi)容5.4.使用限制6.LED屏幕維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.維護(hù)費(fèi)用6.3.維護(hù)周期7.故障處理7.1.故障報(bào)告7.2.故障處理流程7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效條件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.合同附件清單14.1.附件1：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.2.附件2：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.3.附件3：LED屏幕租賃協(xié)議書(shū)14.4.附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱(chēng)：_______1.1.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.6.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱(chēng)：_______1.2.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.6.電子郵箱：_______2.LED屏幕租賃基本情況2.1.LED屏幕位置2.1.1.LED屏幕安裝于______購(gòu)物中心______區(qū)域。2.1.2.LED屏幕具體位置：_______2.2.LED屏幕規(guī)格2.2.1.屏幕尺寸：_______米（寬）×_______米（高）2.2.2.分辨率：_______2.2.3.背光方式：_______2.3.LED屏幕租賃期限2.3.1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.2.租賃期限共計(jì)_______個(gè)月。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.本合同約定的租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式為分期支付。3.2.2.首期租金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.3.以后每期租金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于每期租賃期限屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)支付。3.3.租金支付時(shí)間3.3.1.首期租金支付時(shí)間：_______3.3.2.以后每期租金支付時(shí)間：_______4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.1.1.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用LED屏幕進(jìn)行商業(yè)宣傳。4.1.2.租賃方有權(quán)按照本合同約定，要求出租方提供LED屏幕維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2.租賃方義務(wù)4.2.1.租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2.租賃方應(yīng)按照出租方要求，合理使用LED屏幕。4.3.出租方權(quán)利4.3.1.出租方有權(quán)收取租賃方按照本合同約定支付的租金。4.3.2.出租方有權(quán)對(duì)租賃方使用LED屏幕進(jìn)行監(jiān)督。4.4.出租方義務(wù)4.4.1.出租方應(yīng)保證LED屏幕的正常運(yùn)行。4.4.2.出租方應(yīng)按照租賃方要求，提供LED屏幕維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.LED屏幕使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.LED屏幕僅限于商業(yè)宣傳用途。5.1.2.不得用于任何非法活動(dòng)。5.2.使用時(shí)間5.2.1.LED屏幕每日使用時(shí)間為_(kāi)______時(shí)。5.2.2.休息日使用時(shí)間另行約定。5.3.使用內(nèi)容5.3.1.使用內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.3.2.使用內(nèi)容不得含有違法違規(guī)信息。5.4.使用限制5.4.1.不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。5.4.2.不得發(fā)布與租賃方經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的廣告。6.LED屏幕維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)LED屏幕的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2.出租方應(yīng)保證LED屏幕的正常運(yùn)行。6.2.維護(hù)費(fèi)用6.2.1.日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2.重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3.維護(hù)周期6.3.1.日常維護(hù)保養(yǎng)周期為_(kāi)______天。6.3.2.重大維修周期根據(jù)實(shí)際情況確定。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方未按約定提供LED屏幕或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用的。8.1.2.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。8.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2.出租方或租賃方因故提前終止合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用LED屏幕。8.3.2.租賃方應(yīng)將LED屏幕完好無(wú)損地退還給出租方。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按約定提供LED屏幕或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的。9.1.2.租賃方未按約定支付租金的。9.1.3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2.違約金金額為本合同租金總額的_______%。9.2.3.因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.合同生效條件11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.合同解釋11.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.1.2.簽署日期：_______12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同的。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件。14.合同附件清單14.1.附件1：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2.附件2：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3.附件3：LED屏幕租賃協(xié)議書(shū)14.4.附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人或法人。1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、售后服務(wù)方等。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.1.甲乙雙方共同聘請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。2.2.2.甲乙雙方共同委托第三方提供技術(shù)支持或售后服務(wù)。2.2.3.甲乙雙方為履行合同，共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行擔(dān)保。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的義務(wù)。3.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3.第三方在履行合同過(guò)程中，若造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同。3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3.第三方的義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3.3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方或他人損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)責(zé)任限額。4.3.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2.第三方在履行合同過(guò)程中，若與甲乙雙方或他人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。5.3.第三方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1.第三方介入合同，若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2.第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入合同的變更或解除，需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。7.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決7.1.第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入合同的生效8.1.本合同第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.本合同第三方的介入，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明租賃方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備租賃資格。2.附件2：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備出租資格。3.附件3：LED屏幕租賃協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、LED屏幕租賃情況、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同的重要組成部分，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件4：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明合同簽訂地的真實(shí)性。5.附件5：租賃方身份證復(fù)印件要求：提供租賃方身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明租賃方的身份信息。6.附件6：出租方身份證復(fù)印件要求：提供出租方身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方的身份信息。7.附件7：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保的資格。8.附件8：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)，證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供LED屏幕或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用的。1.2.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。1.3.第三方未按約定履行其提供的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。1.4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供LED屏幕或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.2.租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行其提供的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4.雙方違約責(zé)任：甲乙雙方均存在違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.出租方未按約定提供LED屏幕，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用。違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。3.2.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。3.3.第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年新型購(gòu)物中心LED屏幕使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃標(biāo)的物2.1LED屏幕的規(guī)格與位置2.2LED屏幕的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3廣告內(nèi)容要求6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2故障處理6.3保養(yǎng)要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：LED屏幕詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）將位于購(gòu)物中心區(qū)域的LED屏幕使用權(quán)租賃給乙方（承租方）使用的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1LED屏幕：指由甲方提供的，位于購(gòu)物中心區(qū)域的，具備視頻播放功能的LED顯示屏幕。1.2.2廣告內(nèi)容：指乙方通過(guò)LED屏幕播放的商業(yè)廣告信息。1.2.3租賃期限：指本合同約定的乙方使用LED屏幕的時(shí)間范圍。1.2.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.租賃標(biāo)的物2.1LED屏幕的規(guī)格與位置LED屏幕規(guī)格：尺寸為米寬，米高，分辨率。LED屏幕位置：位于購(gòu)物中心區(qū)域。2.2LED屏幕的使用性質(zhì)LED屏幕僅用于商業(yè)廣告播放，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，LED屏幕使用權(quán)自動(dòng)終止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣萬(wàn)元整，分期支付。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.4違約金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。5.使用條件5.1使用范圍乙方可在LED屏幕上播放符合相關(guān)法律法規(guī)的商業(yè)廣告。5.2使用限制乙方不得在LED屏幕上播放違反法律法規(guī)、公序良俗、社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告。5.3廣告內(nèi)容要求乙方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)LED屏幕的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2故障處理如LED屏幕出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方關(guān)于LED屏幕的保養(yǎng)要求，確保其正常運(yùn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變LED屏幕使用性質(zhì)；8.1.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)LED屏幕，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3雙方在接到解除合同通知后日內(nèi)，應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用LED屏幕；8.3.2乙方應(yīng)將LED屏幕完好無(wú)損地交還給甲方；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：LED屏幕詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方或其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中享有的利益應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍相對(duì)應(yīng)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方第三方的身份、目的和介入方式。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反本合同的其他條款。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。17.1.2甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。17.2.2甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。17.3利益劃分17.3.1第三方獲得的利益限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的報(bào)酬或費(fèi)用。17.3.2甲乙雙方的利益不受第三方介入的影響。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：LED屏幕詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明要求：詳細(xì)描述LED屏幕的技術(shù)參數(shù)、尺寸、分辨率、亮度、色域等規(guī)格信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確LED屏幕的具體規(guī)格，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排，便于雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.附件三：廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)要求：制定廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、公序良俗等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中第三方行為的合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方在LED屏幕上播放違反法律法規(guī)、公序良俗的廣告1.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)LED屏幕，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞1.4第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的%作為違約金。2.2乙方在LED屏幕上播放違反法律法規(guī)、公序良俗的廣告：乙方應(yīng)立即停止播放，并支付違約金。2.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)LED屏幕，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.4第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.5甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議：未按約定履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付元違約金。3.2乙方在LED屏幕上播放違法廣告：如播放違法廣告，乙方應(yīng)立即停止播放，并支付元違約金。3.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)LED屏幕：如導(dǎo)致LED屏幕損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)元維修費(fèi)用，并支付元違約金。全文完。2024年新型購(gòu)物中心LED屏幕使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1LED屏幕的描述3.2屏幕的位置與面積4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4逾期支付處理6.使用范圍與限制6.1使用目的6.2使用時(shí)間6.3不得使用的情形7.屏幕維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1提供的設(shè)施與設(shè)備8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.2出租方的義務(wù)9.3承租方的權(quán)利9.4承租方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)14.5法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“LED屏幕”系指位于新型購(gòu)物中心內(nèi)的，由出租方擁有并負(fù)責(zé)維護(hù)的，具備多媒體播放功能的電子顯示屏。1.1.2本合同所指“租賃期限”系指承租方取得LED屏幕使用權(quán)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止。1.1.3本合同所指“租金”系指承租方因使用LED屏幕而向出租方支付的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：__________2.1.2出租方住所：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：__________2.2.2承租方住所：__________2.2.3承租方法定代表人：__________3.租賃標(biāo)的3.1LED屏幕的描述3.1.1屏幕型號(hào)：__________3.1.2屏幕尺寸：__________英寸3.1.3屏幕位置：新型購(gòu)物中心____層____號(hào)3.2屏幕的位置與面積3.2.1屏幕位于新型購(gòu)物中心____層，占據(jù)____平方米的墻面空間。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付頻率：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：5.3.1賬戶(hù)名稱(chēng)：__________5.3.2開(kāi)戶(hù)銀行：__________5.3.3賬號(hào)：__________5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用目的：承租方使用LED屏幕用于商業(yè)廣告、產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等商業(yè)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每天____點(diǎn)至____點(diǎn)，具體播放內(nèi)容需提前____天向出租方提交審批。6.3不得使用的情形：6.3.1違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德的內(nèi)容；6.3.2損害出租方或其他第三方合法權(quán)益的內(nèi)容；6.3.3超出使用范圍的其他情形。7.屏幕維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任：7.1.1確保LED屏幕的正常使用；7.1.2定期對(duì)LED屏幕進(jìn)行清潔與保養(yǎng)。7.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)：7.2.1在使用過(guò)程中，不得損壞LED屏幕；7.2.2如因承租方原因?qū)е翷ED屏幕損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1提供的設(shè)施與設(shè)備8.1.1出租方將向承租方提供LED屏幕的電源插座、遙控器等必要附屬設(shè)施。8.1.2出租方保證附屬設(shè)施和設(shè)備的完好，如有損壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)備，避免損壞。9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用LED屏幕。9.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。9.2出租方的義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)保證LED屏幕及其附屬設(shè)施和設(shè)備的安全、可靠和有效。9.2.2出租方應(yīng)按時(shí)提供和維護(hù)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。9.3承租方的權(quán)利9.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用LED屏幕，并享有合同約定的權(quán)利。9.4承租方的義務(wù)9.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.4.2承租方應(yīng)合理使用LED屏幕，不得損害其功能和外觀。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方違反使用范圍和限制；10.1.3承租方損壞LED屏幕或其附屬設(shè)施。10.2違約處理10.2.1對(duì)于違約情形，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意。12.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即歸還LED屏幕。13.3.2出租方應(yīng)在收到LED屏幕后，向承租方出具收據(jù)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃期限表、租金支付表等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指“第三方”系指在合同履行過(guò)程中，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.3.2第三方的介入不改變甲乙