裝修商住房項目合同范例

裝修商住房項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方位于__________的商住房項目（以下簡稱“本項目”）的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標準：__________

二、工程內容及要求

2.1工程內容：本項目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。

（2）施工進度：乙方應按甲方要求的時間節(jié)點完成各項施工任務，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應：乙方應按照甲方要求提供符合質量標準的裝修材料，并保證材料的供應及時、充足。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：__________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進度達到__________時支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗收合格后支付。

（4）質保金：__________元，在保修期滿后無質量問題退還。

四、工期及驗收

4.1工期：__________天。

4.2驗收：

（1）甲方有權對工程進行全過程監(jiān)督，對施工質量、進度等進行檢查。

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內完成驗收手續(xù)。

（3）工程竣工驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，直至合格。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，每逾期一天，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔相應的維修、返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設計文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設計；

（4）質量標準及驗收辦法。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商住房項目裝修工程的質量、進度和利益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本項目。乙方（以下簡稱“乙方”）為承接本項目的施工單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方位于__________的商住房項目（以下簡稱“本項目”）的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標準：__________

二、工程內容及要求

2.1工程內容：本項目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。

（2）施工進度：乙方應按甲方要求的時間節(jié)點完成各項施工任務，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應：乙方應按照甲方要求提供符合質量標準的裝修材料，并保證材料的供應及時、充足。

三、第三方監(jiān)理責任及權利

3.1監(jiān)理職責：

（1）對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

（3）對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準。

3.2監(jiān)理權利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、設計文件、材料清單等相關資料。

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

（3）對工程質量、進度和安全問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時間內予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進度達到__________時支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗收合格后支付。

（4）質保金：__________元，在保修期滿后無質量問題退還。

五、工期及驗收

5.1工期：__________天。

5.2驗收：

（1）甲方有權對工程進行全過程監(jiān)督，對施工質量、進度等進行檢查。

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內完成驗收手續(xù)。

（3）工程竣工驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，直至合格。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權，有權要求乙方按期完成工程。

6.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、設計文件、材料清單等。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和文明施工。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，每逾期一天，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔相應的維修、返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設計文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設計；

（4）質量標準及驗收辦法。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方參與本項目，旨在保障工程質量和進度，維護甲方的合法權益。通過第三方監(jiān)理，可以確保施工過程符合國家標準，降低工程質量風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商住房項目的投資方，對項目的質量和進度有直接的利益關系。甲方主導本合同，有利于保障自身權益，確保工程按期、按質完成，降低投資風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工單位，為保障商住房項目的施工質量與進度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本項目。甲方（以下簡稱“甲方”）作為商住房項目的業(yè)主，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方承接的商住房項目（以下簡稱“本項目”）的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標準：__________

二、工程內容及要求

2.1工程內容：本項目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。

（2）施工進度：乙方應按甲方要求的時間節(jié)點完成各項施工任務，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應：乙方應按照甲方要求提供符合質量標準的裝修材料，并保證材料的供應及時、充足。

三、第三方監(jiān)理責任及權利

3.1監(jiān)理職責：

（1）對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

（3）對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準。

3.2監(jiān)理權利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、設計文件、材料清單等相關資料。

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

（3）對工程質量、進度和安全問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時間內予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進度達到__________時支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗收合格后支付。

（4）質保金：__________元，在保修期滿后無質量問題退還。

五、工期及驗收

5.1工期：__________天。

5.2驗收：

（1）乙方有權對工程進行自檢，確保工程質量達到預期目標。

（2）工程竣工驗收合格后，乙方應在__________日內完成驗收手續(xù)，并向甲方提交驗收報告。

（3）工程竣工驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，直至合格。

六、乙方權益保護條款

6.1乙方享有對工程進度、質量的控制權，有權要求甲方按期支付工程款。

6.2乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、設計文件、材料清單等。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和文明施工。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設計文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設計；

（4）質量標準及驗收辦法。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，對項目的施工質量和進度有直接的責任和利益。乙方主導本合同，有利于保障自身權益，確保工程按質、按量、按時完成，實現(xiàn)項目的經濟效益最大化。

弱化甲