委托個人賣房合同范例

委托個人賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣房人）：________________________

乙方（買房人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、成交價格

2.1雙方確認標的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利及標的物所涉及的一切權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的物交付之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標的物測繪圖

附件三：標的物買賣合同備案登記表

甲方（賣房人）：________________________

乙方（買房人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣房人）：________________________

乙方（買房人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為本合同項下的乙方付款義務(wù)提供擔保。

二、成交價格

2.1雙方確認標的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為乙方購買標的物的誠意。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將定金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標的物交付前，支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方保證在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成付款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利及標的物所涉及的一切權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的物交付之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付全部房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，以保證乙方的購買意愿。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后提供擔保，以保證乙方的付款義務(wù)。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2如乙方在付款過程中出現(xiàn)任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在簽訂合同后不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方的付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供有效的擔保材料，以證明乙方的付款能力。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付擔保費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標的物測繪圖

附件三：標的物買賣合同備案登記表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的乙方付款義務(wù)提供擔保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣房人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明材料、支付定金以及丙方提供擔保等措施，確保了自己的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，保障交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方。

1.2租賃標的物的具體狀況、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃標的物清單》。

二、租賃期限

2.1本租賃合同的有效期為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將當月租金支付給甲方。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整的保證金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃標的物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標的物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃標的物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃用途，但需提前________________________日通知甲方。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供租賃標的物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2如甲方未按本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

6.3甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方的租金支付義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供有效的擔保材料，以證明乙方的租賃能力。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付擔保費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃標的物清單

附件二：租賃標的物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃標的物測繪圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方通過要求甲方提供清晰的房屋所有權(quán)證明、提供維修保養(yǎng)服務(wù)以及限制租金上漲等措