2024年個人住房融資擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房融資擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1擔保人2.2借款人2.3借款機構(gòu)2.4擔保機構(gòu)3.融資擔保條款3.1擔保范圍3.2擔保額度3.3擔保期限3.4擔保費用4.融資條件4.1融資用途4.2融資利率4.3融資期限4.4融資方式5.擔保責任5.1擔保人責任5.2借款人責任5.3擔保機構(gòu)責任6.擔保履約6.1擔保履約條件6.2擔保履約程序6.3擔保履約期限7.擔保解除7.1擔保解除條件7.2擔保解除程序7.3擔保解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個人住房融資擔保協(xié)議》。1.1.2“擔保人”指愿意為借款人提供住房融資擔保的自然人/法人或其他組織。1.1.3“借款人”指向借款機構(gòu)申請住房融資的個人。1.1.4“借款機構(gòu)”指提供住房融資服務的金融機構(gòu)。1.1.5“擔保機構(gòu)”指承擔擔保責任的機構(gòu)。1.1.6“融資”指借款人向借款機構(gòu)申請的住房貸款。1.1.7“擔保額度”指擔保人對借款人融資提供的最高擔保金額。1.1.8“擔保期限”指擔保人對借款人融資承擔擔保責任的期限。1.1.9“擔保費用”指擔保人因提供擔保而應向借款人或借款機構(gòu)支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同當事人2.1擔保人2.1.1擔保人名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。2.1.2擔保人同意為本合同項下的借款人提供融資擔保。2.2借款人2.2.1借款人姓名、身份證號碼、住所、聯(lián)系方式等基本信息。2.2.2借款人同意按照借款機構(gòu)的要求申請住房融資。2.3借款機構(gòu)2.3.1借款機構(gòu)名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。2.3.2借款機構(gòu)同意向借款人提供住房融資服務。2.4擔保機構(gòu)2.4.1擔保機構(gòu)名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。2.4.2擔保機構(gòu)同意承擔本合同項下的擔保責任。第三條融資擔保條款3.1擔保范圍3.1.1擔保人對借款人融資的本金、利息及因借款而產(chǎn)生的其他費用承擔擔保責任。3.2擔保額度3.2.1擔保額度為本合同約定的金額，不超過借款人融資總額的50%。3.3擔保期限3.3.1擔保期限自借款人簽訂借款合同之日起至借款人全部償還借款本息之日止。3.4擔保費用3.4.1擔保費用為本合同約定金額的1%，由借款人在每個融資年度的結(jié)束時一次性支付。第四條融資條件4.1融資用途4.1.1借款人使用融資資金僅限于購買住房，不得用于其他用途。4.2融資利率4.2.1融資利率按照借款機構(gòu)公布的利率執(zhí)行。4.3融資期限4.3.1融資期限最長不超過30年。4.4融資方式4.4.1借款人可選擇等額本息、等額本金或先息后本等還款方式。第五條擔保責任5.1擔保人責任5.1.1擔保人應按照本合同約定履行擔保責任，確保借款人按時償還借款本息。5.2借款人責任5.2.1借款人應按照借款合同約定按時償還借款本息。5.3擔保機構(gòu)責任5.3.1擔保機構(gòu)應按照本合同約定承擔擔保責任，確保借款人按時償還借款本息。第六條擔保履約6.1擔保履約條件6.1.1借款人按時償還借款本息。6.2擔保履約程序6.2.1擔保人應在借款人逾期償還借款本息后，按照本合同約定履行擔保責任。6.3擔保履約期限6.3.1擔保人應在借款人逾期償還借款本息后的15個工作日內(nèi)履行擔保責任。第七條擔保解除7.1擔保解除條件7.1.1借款人全部償還借款本息。7.2擔保解除程序7.2.1借款人全部償還借款本息后，擔保人應向借款機構(gòu)提出解除擔保申請。7.3擔保解除后果7.3.1擔保解除后，擔保人對借款人的融資不再承擔擔保責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限償還借款本息。8.1.2借款人未按照約定的用途使用融資資金。8.1.3擔保人未按本合同約定履行擔保責任。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約，應向借款機構(gòu)支付違約金，違約金金額為逾期本金的一定比例。8.2.2擔保人違約，應賠償借款機構(gòu)因此遭受的損失。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致借款人無法履行本合同義務的，借款人可免除違約責任，但應立即通知借款機構(gòu)和擔保人。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止一切可能導致爭議擴大的行為。9.2.2雙方應盡最大努力在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解協(xié)議。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人已簽署本合同。10.1.2借款合同已生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后果10.3.1合同生效后，雙方當事人應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更后，原有條款與新變更條款具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同當事人一方違約，且違約方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未能采取補救措施的。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理已履行和未履行的義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同雙方達成終止協(xié)議。13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算。13.2.2雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的權(quán)利和義務。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應在發(fā)送后的第二個工作日視為送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系中的獨立第三方主體。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他相關機構(gòu)。1.1.3第三方的介入應不違背本合同的基本原則和目的。1.2第三方介入的情形1.2.1借款人融資過程中，需要第三方提供評估、咨詢或其他專業(yè)服務。1.2.2借款人因資金周轉(zhuǎn)困難，需要第三方提供資金支持。1.2.3擔保人因自身原因無法繼續(xù)履行擔保責任，需要第三方提供擔保。.2第三方責任限額2.1第三方責任界定2.1.1第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的范圍和方式。2.1.2第三方的責任不擴展至本合同其他條款中甲乙雙方應承擔的責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額為本合同擔保額度的10%，且不超過借款人未償還借款本金及利息的總額。2.2.2第三方責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。.3第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務內(nèi)容和本合同約定，收取合理的費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成其服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。.4第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方是委托方。4.1.2第三方應遵守甲方的要求，不得擅自改變甲乙雙方的權(quán)利義務。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方是服務接受方。4.2.2第三方應按照乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。.5第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方介入前，應由甲方或乙方提出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。5.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、預期效果等。5.2第三方介入審批5.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方審批同意后，方可正式介入。5.2.2第三方介入審批應在申請?zhí)岢龊蟮?個工作日內(nèi)完成。5.3第三方介入期限5.3.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.3.2第三方介入期限屆滿，若甲乙雙方同意，可延長介入期限。.6第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方服務已完成。6.1.2第三方介入不再符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止前，應由甲方或乙方提出終止申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可終止。6.2.2第三方介入終止申請經(jīng)甲乙雙方審批同意后，方可正式終止。6.3第三方介入終止后果6.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024年個人住房融資擔保協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和簽字蓋章。說明：本附件為合同的正式版本，雙方各保留一份。2.附件二：借款合同詳細要求：借款人與借款機構(gòu)之間的貸款合同。說明：本附件詳細規(guī)定了借款人的貸款條件、利率、還款方式等。3.附件三：擔保人身份證明詳細要求：擔保人的有效身份證件復印件。說明：本附件用于證明擔保人的身份，確保擔保人具有合法的擔保資格。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：借款人的有效身份證件復印件。說明：本附件用于證明借款人的身份，確保借款人具有合法的借款資格。5.附件五：借款人住房信息證明詳細要求：借款人所購住房的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件用于證明借款人所購住房的真實性，確保融資用途的合法性。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議。說明：本附件詳細規(guī)定了第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.附件七：第三方責任限額確認函詳細要求：第三方確認其責任限額的書面文件。說明：本附件用于確認第三方在本合同中的責任限額。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的具體協(xié)議。說明：本附件詳細規(guī)定了爭議解決的方式、地點、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限償還借款本息。借款人未按照約定的用途使用融資資金。擔保人未按本合同約定履行擔保責任。第三方未按本合同約定提供或完成服務。任何一方未按本合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體金額由本合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：借款人逾期償還借款本息，每逾期一日，應支付逾期本金的一定比例作為違約金。擔保人未履行擔保責任，應賠償借款機構(gòu)因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未按協(xié)議提供或完成服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年個人住房融資擔保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術語解釋2.協(xié)議主體2.1擔保人2.2被擔保人2.3借款人2.4貸款機構(gòu)3.融資擔保內(nèi)容3.1融資擔保的范圍3.2融資擔保的額度3.3融資擔保的期限3.4融資擔保的利率4.貸款條件4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保金額6.貸款還款責任6.1還款義務6.2還款時間6.3還款方式6.4違約責任7.擔保費用7.1擔保費率7.2擔保費支付方式7.3擔保費支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1擔保人違約責任10.2被擔保人違約責任10.3借款人違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知和送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔保合同14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律和爭議解決14.3合同的修改和補充14.4合同的簽署和生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年個人住房融資擔保協(xié)議》；（2）“擔保人”指為本協(xié)議項下借款人提供融資擔保的個人；（3）“被擔保人”指借款人；（4）“借款人”指向貸款機構(gòu)申請貸款的個人；（5）“貸款機構(gòu)”指提供貸款的個人住房貸款金融機構(gòu)；（6）“融資擔保”指擔保人對借款人在貸款期間因無法償還貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任；（7）“貸款”指貸款機構(gòu)向借款人提供的個人住房貸款；（8）“貸款期限”指借款人從貸款機構(gòu)取得貸款至全部償還貸款本息的期限；（9）“貸款利率”指貸款機構(gòu)根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的貸款利率；（10）“還款方式”指借款人按約定的還款計劃償還貸款本息的方式。1.2術語解釋（1）本合同中未明確定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋；（2）如對本合同內(nèi)容有爭議，應按照本合同條款解釋，如仍無法明確，則提交爭議解決機構(gòu)進行裁定。第二條協(xié)議主體2.1擔保人（1）擔保人應為具有完全民事行為能力的自然人；（2）擔保人應保證其提供的擔保真實、合法、有效；（3）擔保人同意承擔本合同項下的擔保責任。2.2被擔保人（1）被擔保人應為具有完全民事行為能力的自然人；（2）被擔保人應保證其提供的借款用途真實、合法；（3）被擔保人同意遵守本合同約定，按期償還貸款本息。2.3借款人（1）借款人應為具有完全民事行為能力的自然人；（2）借款人應保證其提供的借款用途真實、合法；（3）借款人同意遵守本合同約定，按期償還貸款本息。2.4貸款機構(gòu)（1）貸款機構(gòu)應為具有合法經(jīng)營資格的個人住房貸款金融機構(gòu)；（2）貸款機構(gòu)應按照國家規(guī)定和貸款政策提供貸款服務；（3）貸款機構(gòu)應在本合同約定的貸款期限內(nèi)發(fā)放貸款。第三條融資擔保內(nèi)容3.1融資擔保的范圍（1）擔保人對借款人在貸款期限內(nèi)因無法償還貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任；（2）擔保人保證在貸款期限內(nèi)，如借款人無法償還貸款本息，由擔保人承擔償還責任。3.2融資擔保的額度（1）擔保額度為本合同約定的貸款本金；（2）擔保額度不超過擔保人可支配資產(chǎn)的一定比例。3.3融資擔保的期限（1）擔保期限與貸款期限相同；（2）擔保期限自貸款發(fā)放之日起計算。3.4融資擔保的利率（1）擔保利率按貸款利率執(zhí)行；（2）擔保利率隨貸款利率的調(diào)整而調(diào)整。第四條貸款條件4.1貸款金額（1）貸款金額為本合同約定的貸款本金；（2）貸款金額不超過國家規(guī)定的最高貸款額度。4.2貸款期限（1）貸款期限為1年至30年；（2）貸款期限由借款人和貸款機構(gòu)協(xié)商確定。4.3貸款利率（1）貸款利率按國家規(guī)定和貸款政策執(zhí)行；（2）貸款利率隨貸款政策調(diào)整而調(diào)整。4.4還款方式（1）還款方式為等額本息或等額本金；（2）還款方式由借款人和貸款機構(gòu)協(xié)商確定。第五條擔保責任5.1擔保范圍（1）擔保人對借款人在貸款期限內(nèi)因無法償還貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任；（2）擔保人保證在貸款期限內(nèi)，如借款人無法償還貸款本息，由擔保人承擔償還責任。5.2擔保方式（1）擔保人提供本合同約定的擔保方式；（2）擔保人保證擔保方式的合法、有效。5.3擔保期限（1）擔保期限與貸款期限相同；（2）擔保期限自貸款發(fā)放之日起計算。5.4擔保金額（1）擔保金額為本合同約定的貸款本金；（2）擔保金額不超過擔保人可支配資產(chǎn)的一定比例。第一部分：合同如下：第八條貸款還款責任6.1還款義務（1）借款人應在貸款合同約定的還款日按約定的還款計劃償還貸款本息；（2）借款人應按照貸款合同約定的還款方式，定期向貸款機構(gòu)支付貸款本金及利息。6.2還款時間（1）還款時間按貸款合同約定的還款日執(zhí)行；（2）還款時間不得晚于約定的還款期限。6.3還款方式（1）還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等；（2）還款方式由借款人和貸款機構(gòu)在貸款合同中約定。6.4違約責任（1）如借款人未按約定時間還款，應向貸款機構(gòu)支付逾期利息；（2）如借款人連續(xù)三次未按約定時間還款，貸款機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。第九條擔保費用7.1擔保費率（1）擔保費率根據(jù)貸款金額、擔保期限等因素確定；（2）擔保費率按年計算，具體費率由雙方協(xié)商確定。7.2擔保費支付方式（1）擔保費可采用一次性支付或分期支付；（2）擔保費支付方式由借款人和擔保人協(xié)商確定。7.3擔保費支付時間（1）擔保費應在貸款發(fā)放前一次性支付，或在貸款發(fā)放后分期支付；（2）擔保費支付時間由借款人和擔保人協(xié)商確定。第十條爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議雙方應友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)應按照中國法律和程序進行審理。8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在收到對方提起訴訟通知之日起15日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交答辯狀；（2）爭議解決機構(gòu)應在受理爭議之日起6個月內(nèi)作出判決。第十一條合同生效和終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續(xù)。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還完畢；（2）借款人和擔保人協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。第十二條違約責任10.1擔保人違約責任（1）擔保人未按約定履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任；（2）擔保人違反本合同約定的，應賠償因此給借款人和貸款機構(gòu)造成的損失。10.2被擔保人違約責任（1）被擔保人未按約定履行還款義務的，應承擔相應的違約責任；（2）被擔保人違反本合同約定的，應賠償因此給擔保人和貸款機構(gòu)造成的損失。第十三條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫停，但雙方應協(xié)商確定具體措施。第十四條其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2適用法律和爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）如本合同發(fā)生爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。12.3合同的修改和補充（1）對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）任何一方不得擅自修改或補充本合同。12.4合同的簽署和生效（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助性服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：指在本合同中提供居間、代理、經(jīng)紀等中介服務的一方；（2）評估機構(gòu)：指對借款人或擔保人資產(chǎn)、信用等進行評估的一方；（3）咨詢機構(gòu)：指為本合同提供法律、財務、技術等咨詢服務的一方；（4）其他第三方：指除上述類型之外，因合同履行需要而介入的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在本合同履行過程中因自身原因造成借款人、擔保人或貸款機構(gòu)損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)服務內(nèi)容、服務期限和風險程度等因素確定；（2）責任限額不得超過第三方可支配資產(chǎn)的一定比例。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展專業(yè)服務；（2）第三方有權(quán)要求借款人、擔保人或貸款機構(gòu)提供必要的配合和支持。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，保證其提供的服務真實、合法、有效；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務不損害借款人、擔保人或貸款機構(gòu)的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人與第三方（1）借款人與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向借款人提供專業(yè)服務；（2）借款人應支付第三方提供的專業(yè)服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的風險。4.2擔保人與第三方（1）擔保人與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向擔保人提供專業(yè)服務；（2）擔保人應支付第三方提供的專業(yè)服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的風險。4.3貸款機構(gòu)與第三方（1）貸款機構(gòu)與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向貸款機構(gòu)提供專業(yè)服務；（2）貸款機構(gòu)應支付第三方提供的專業(yè)服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的風險。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、擔保人和貸款機構(gòu)同意；（2）第三方介入前，應與借款人、擔保人和貸款機構(gòu)簽訂相應的服務協(xié)議。5.2第三方介入費用（1）第三方介入本合同，需按照約定支付服務費用；（2）服務費用由借款人、擔保人或貸款機構(gòu)支付，具體支付方式由合同約定。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同約定，不得超過合同履行期限；（2）如需延長介入期限，需經(jīng)借款人、擔保人和貸款機構(gòu)同意。5.4第三方介入的終止（1）如第三方介入期間發(fā)生不可抗力或合同約定的其他終止情形，第三方介入終止；（2）第三方介入終止后，應向借款人、擔保人和貸款機構(gòu)提交服務報告。第六條第三方責任免除6.1第三方因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任；6.2第三方因借款人、擔保人或貸款機構(gòu)的故意或重大過失造成損失的，不承擔賠償責任。第七條第三方責任追究7.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成借款人、擔保人或貸款機構(gòu)損失，應承擔相應的賠償責任；7.2借款人、擔保人或貸款機構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，并追究其法律責任。第八條合同的修改和補充8.1本合同關于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改和補充；8.2修改和補充內(nèi)容應采取書面形式，經(jīng)借款人、擔保人和貸款機構(gòu)簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，是借款人和貸款機構(gòu)之間權(quán)利義務的約定。2.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保金額、擔保費用等。說明：擔保合同是擔保人對借款人債務承擔連帶保證責任的協(xié)議。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的合同，應確保第三方服務的質(zhì)量和效果。4.評估報告詳細要求：評估報告應包含借款人、擔保人資產(chǎn)、信用等評估結(jié)果，并附有評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定借款人、擔保人的信用狀況和擔保能力。5.咨詢報告詳細要求：咨詢報告應包含法律、財務、技術等方面的咨詢服務內(nèi)容，并附有咨詢依據(jù)、咨詢結(jié)論等。說明：咨詢報告用于為借款人、擔保人提供專業(yè)建議，確保合同履行的合規(guī)性。6.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應詳細描述事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商合同履行事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定還款方式還款、提供虛假信息等。責任認定：借款人應支付逾期利息、承擔違約責任，并賠償因此給貸款機構(gòu)造成的損失。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務、提供虛假擔保信息等。責任認定：擔保人應承擔連帶保證責任，賠償因此給借款人和貸款機構(gòu)造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假服務結(jié)果等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給借款人、擔保人或貸款機構(gòu)造成的損失。4.貸款機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款、未按約定提供服務等。責任認定：貸款機構(gòu)應承擔違約責任，賠償因此給借款人、擔保人或第三方造成的損失。示例說明：借款人未按約定時間還款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，借款人應支付逾期利息，并賠償因此給貸款機構(gòu)造成的損失。若借款人拒絕支付，貸款機構(gòu)可依法追討欠款。全文完。2024年個人住房融資擔保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.融資擔保事項3.1融資擔保金額3.2融資擔保期限3.3融資擔保用途3.4融資擔保條件4.融資擔保責任4.1擔保責任范圍4.2擔保責任免除4.3擔保責任承擔5.融資擔保費用5.1費用計算方法5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.融資擔保合同的簽訂與生效6.1簽訂時間6.2生效條件6.3生效日期7.融資擔保合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：融資擔保合同12.2附件二：擔保人財產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關文件13.合同的生效、解釋和適用13.1生效日期13.2解釋和適用14.其他約定14.1不可抗力14.2違約責任14.3合同的轉(zhuǎn)讓和抵押14.4合同的簽署14.5合同的修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“融資擔保”是指擔保人為借款人向貸款人提供的，保證借款人按時足額償還貸款本息的擔保。（2）“借款人”是指向貸款人申請貸款并簽訂本合同的當事人。（3）“貸款人”是指提供貸款并簽訂本合同的金融機構(gòu)。（4）“擔保人”是指為本合同中的借款人提供融資擔保的當事人。1.2解釋（1）本合同中如有術語含義不明確，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方當事人2.1當事人信息（1）借款人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務。（2）貸款人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務。2.2法定代表人或授權(quán)代表（1）借款人法定代表人或授權(quán)代表應在本合同上簽字或蓋章，并注明簽字日期。（2）貸款人法定代表人或授權(quán)代表應在本合同上簽字或蓋章，并注明簽字日期。3.融資擔保事項3.1融資擔保金額（1）擔保金額為人民幣____元整。3.2融資擔保期限（1）擔保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3融資擔保用途（1）擔保用途為借款人向貸款人申請的____貸款。3.4融資擔保條件（1）借款人須按時足額償還貸款本息。（2）借款人須遵守貸款合同的約定。（3）借款人如發(fā)生違約行為，擔保人應在貸款人要求下，承擔相應的擔保責任。4.融資擔保責任4.1擔保責任范圍（1）擔保人應對借款人未按時足額償還貸款本息的部分承擔擔保責任。4.2擔保責任免除（1）因借款人自身原因?qū)е沦J款違約，擔保人不承擔擔保責任。4.3擔保責任承擔（1）借款人違約時，擔保人應在接到貸款人通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。5.融資擔保費用5.1費用計算方法（1）擔保費用按擔保金額的____%計算。5.2費用支付方式（1）擔保費用一次性支付。5.3費用支付期限（1）擔保人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付擔保費用。6.融資擔保合同的簽訂與生效6.1簽訂時間（1）本合同于____年____月____日簽訂。6.2生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。6.3生效日期（1）本合同自生效之日起至擔保期限屆滿日止。7.融資擔保合同的變更與解除7.1變更條件（1）雙方當事人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。7.3解除條件（1）本合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方當事人可協(xié)商解除合同。7.4解除程序（1）解除合同應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.通知與送達9.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送。a.直接送達；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。9.2送達地址（1）借款人送達地址：_______（2）貸款人送達地址：_______9.3送達方式（1）送達應在工作日的正常工作時間進行。（2）如遇特殊情況，送達時間可適當調(diào)整。10.合同的終止10.1終止條件a.本合同約定的擔保期限屆滿；b.借款人全部償還貸款本息；c.本合同約定的其他終止條件。10.2終止程序（1）終止本合同時，雙方應簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3終止后果（1）合同終止后，擔保責任隨即解除。（2）雙方應按照終止協(xié)議的約定處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。11.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任（1）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.合同附件12.1附件一：融資擔保合同12.2附件二：擔保人財產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關文件13.合同的生效、解釋和適用13.1生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解釋和適用（1）本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.其他約定14.1不可抗力（1）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.2違約責任（1）如一方違反本合同約定，導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。14.3合同的轉(zhuǎn)讓和抵押（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務。14.4合同的簽署（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同的修改（1）本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方主體。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人和合作伙伴。1.2范圍（1）第三方可能涉及的服務包括但不限于：法律服務、審計服務、評估服務、咨詢服務等。（2）第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應在合同中明確約定。2.第三方的責任限額2.1責任限額定義（1）“責任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯或違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2明確第三方責任限額的方法（1）在合同中明確約定第三方的責任限額。（2）第三方的責任限額不得低于合同總金額的____%。3.第三方的責權(quán)利3.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯或違約行為對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。3.3義務（1）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。4.第三方介入的程序4.1第三方的選