精裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

精裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），房屋已按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)完成，現(xiàn)出賣方愿將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買受方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

4.涉案房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，具體裝修內(nèi)容及品牌詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明，并注明驗(yàn)收日期。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買受方自行承擔(dān)。

2.房屋交付前，出賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。

3.房屋交付后，買受方應(yīng)妥善使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日____________________元，直至實(shí)際交付房屋之日止。

2.買受方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日____________________元，直至實(shí)際支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、涉案房屋裝修內(nèi)容及品牌

二、房屋交付清單

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），房屋已按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)完成，丙方作為專業(yè)裝修方，同意對(duì)涉案房屋進(jìn)行裝修施工。為明確三方在涉案房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

4.涉案房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，具體裝修內(nèi)容及品牌詳見(jiàn)附件一。

二、裝修方責(zé)任與義務(wù)

1.裝修方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)涉案房屋進(jìn)行專業(yè)裝修，確保裝修質(zhì)量。

2.裝修方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.裝修方應(yīng)按期完成裝修工程，具體工期為_(kāi)___________________個(gè)月。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求裝修方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，確保裝修進(jìn)度符合約定。

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求裝修方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求裝修方在裝修過(guò)程中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，不得損壞。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明，并注明驗(yàn)收日期。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買受方自行承擔(dān)。

2.房屋交付前，出賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.裝修方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買受方在裝修過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則由此產(chǎn)生的后果由買受方自行承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義及目的

1.本合同引入丙方作為裝修方，旨在確保涉案房屋的裝修質(zhì)量和施工安全，提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.第三方的介入，有助于明確裝修過(guò)程中的責(zé)任主體，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)本合同，對(duì)裝修方和買受方進(jìn)行嚴(yán)格約束，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

一、涉案房屋裝修內(nèi)容及品牌

二、房屋交付清單

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），且涉案房屋需進(jìn)行專業(yè)物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，同意為涉案房屋提供物業(yè)服務(wù)。為明確三方在涉案房屋交易及物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保買受方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、服務(wù)商責(zé)任與義務(wù)

1.服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定，對(duì)涉案房屋提供全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

2.服務(wù)商應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受買受方的監(jiān)督。

3.服務(wù)商應(yīng)按期完成物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)期限為_(kāi)___________________年。

三、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求服務(wù)商提供物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況的報(bào)告，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.買受方有權(quán)對(duì)服務(wù)商提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.買受方有權(quán)在服務(wù)商未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求出賣方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換服務(wù)商。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明，并注明驗(yàn)收日期。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.服務(wù)商未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

1.本合同引入丙方作為服務(wù)商，旨在為買受方提供專業(yè)、高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

2.第三方的介入，有助于明確物業(yè)服務(wù)的責(zé)任主體，保障買受方的合法權(quán)益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.買受方作為房屋購(gòu)買者，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，確保自身在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.買受方通過(guò)本