松江區(qū)獨棟廠房合同范例

松江區(qū)獨棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)某處獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于松江區(qū)某處獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____________________。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物平面圖；

2.租賃物權(quán)屬證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)某處獨棟廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于松江區(qū)某處獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____________________。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止時終止。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明文件，確保乙方合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)，以維護租賃物的完好狀態(tài)。

九、乙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

9.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得給甲方造成損失。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

10.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

10.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物平面圖；

2.租賃物權(quán)屬證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護其合法權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時促進乙方的合法經(jīng)營，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)某處獨棟廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于松江區(qū)某處獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____________________。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止時終止。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定標準。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃合同。

九、甲方的責(zé)任與義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按照約定時間和條件向乙方交付租賃物，并保證租賃物的使用安全。

9.2甲方應(yīng)允許乙方對租賃物進行必要的裝修和改造，但甲方保留對裝修改造的最終決定權(quán)。

9.3甲方應(yīng)保證租賃物的使用不會受到第三方侵權(quán)或干擾，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

10.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物平面圖；

2.租賃物權(quán)屬證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

乙方為