2024年度水上樂園場地租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水上樂園場地租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1場地概況2.2租賃期限2.3租賃面積2.4運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款3.4保證金3.5違約金4.場地使用及管理4.1場地使用規(guī)則4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4場地使用限制5.運(yùn)營管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用5.5服務(wù)違約責(zé)任6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理責(zé)任7.設(shè)備管理7.1設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)備更新7.3設(shè)備損壞責(zé)任8.營銷與宣傳8.1營銷策略8.2宣傳方案8.3合作推廣9.財務(wù)與結(jié)算9.1財務(wù)報表9.2結(jié)算方式9.3財務(wù)審計10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的責(zé)任14.7合同爭議解決14.8合同解釋14.9合同簽署14.10合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______水上樂園有限公司乙方：______企業(yè)（個體工商戶）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______1.4住所地甲方住所地：______乙方住所地：______第二條合同標(biāo)的及范圍2.1場地概況甲方出租的水上樂園場地位于______，占地面積______平方米，包含游泳池、水滑梯、兒童游樂區(qū)等設(shè)施。2.2租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃面積乙方租賃甲方水上樂園場地面積共計______平方米。2.4運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容1.場地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.人員招聘與培訓(xùn)3.營銷策劃與宣傳4.安全管理與應(yīng)急預(yù)案5.財務(wù)管理與結(jié)算第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣______元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3預(yù)付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元作為預(yù)付款。3.4保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元作為保證金。3.5違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第四條場地使用及管理4.1場地使用規(guī)則乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。4.3違約責(zé)任如乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與水上樂園無關(guān)的商業(yè)活動。第五條運(yùn)營管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容1.場地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.人員招聘與培訓(xùn)3.營銷策劃與宣傳4.安全管理與應(yīng)急預(yù)案5.財務(wù)管理與結(jié)算5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平。5.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4服務(wù)費(fèi)用甲方運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/月。5.5服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第六條人員管理6.1人員配置甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，配備相應(yīng)數(shù)量和素質(zhì)的員工。6.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。6.3人員管理責(zé)任甲方對員工的管理責(zé)任包括但不限于：勞動合同簽訂、工資發(fā)放、福利待遇等。第七條設(shè)備管理7.1設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2設(shè)備更新甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求對設(shè)備進(jìn)行更新，提高游客體驗(yàn)。7.3設(shè)備損壞責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第八條營銷與宣傳8.1營銷策略甲方負(fù)責(zé)制定水上樂園的整體營銷策略，包括但不限于節(jié)假日促銷、會員制度、合作推廣等。8.2宣傳方案乙方應(yīng)配合甲方制定并實(shí)施宣傳方案，包括但不限于廣告投放、社交媒體宣傳、線下活動等。8.3合作推廣甲方有權(quán)邀請乙方參與合作推廣活動，乙方應(yīng)予以支持。第九條財務(wù)與結(jié)算9.1財務(wù)報表甲方每月向乙方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。9.2結(jié)算方式合同期內(nèi)，甲方每月向乙方支付租金和運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。9.3財務(wù)審計乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行年度財務(wù)審計，甲方應(yīng)予以配合。第十條保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋合同約定的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容和場地設(shè)施。10.3保險期限保險期限應(yīng)與合同期限一致。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供服務(wù)、違反場地使用規(guī)則等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按每日租金的______%計算。第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。12.2解除程序解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁委員會受理仲裁申請之日起______個月內(nèi)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議、人員配置表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。14.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.6合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.7合同爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。14.8合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.9合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.10合同附件清單合同附件清單如下：1.場地租賃協(xié)議2.運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議3.人員配置表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營管理等服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過書面同意。1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場地、設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營管理等中介服務(wù)；1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供有關(guān)行業(yè)政策、市場分析、風(fēng)險評估等方面的咨詢服務(wù)；1.3技術(shù)支持：為甲乙雙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)支持；1.4設(shè)備供應(yīng)：為甲乙雙方提供租賃場地所需的設(shè)備供應(yīng)；1.5運(yùn)營管理：為甲乙雙方提供運(yùn)營管理、安全管理、財務(wù)管理等方面的協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1第三方在介入本合同過程中的違約責(zé)任；2.2第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償；2.3第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。2.1第三方的資質(zhì)和能力；2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.3合同金額及風(fēng)險。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)的服務(wù)范圍和條件；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。3.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；3.2.2確保提供服務(wù)的質(zhì)量和安全；3.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：3.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.2.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分；4.2.5第三方介入的期限及解除條件。4.3甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突，如存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、場地使用規(guī)則等。2.運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定甲方提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。3.人員配置表詳細(xì)要求和說明：列出甲方配備的員工名單、職位、職責(zé)及任職期限等。4.保險單詳細(xì)要求和說明：提供甲方投保的保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等。5.財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：提供甲方每月、每季、每年的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。6.宣傳材料詳細(xì)要求和說明：包括廣告文案、海報、宣傳冊等，用于甲方進(jìn)行市場推廣。7.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲方員工接受培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、考核結(jié)果等。8.設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲方場地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修情況。9.安全管理預(yù)案詳細(xì)要求和說明：制定針對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理、人員疏散等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。12.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.4乙方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)則；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.6雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的______%計算；2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；2.4不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；3.2乙方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；3.4雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度水上樂園場地租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2主體資格證明1.3聯(lián)系方式2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1首付款支付3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營管理范圍5.2服務(wù)項(xiàng)目5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)期限6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3違約責(zé)任7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式7.4培訓(xùn)費(fèi)用8.營業(yè)收入分成8.1分成比例8.2分成方式8.3分成時間8.4分成款項(xiàng)支付9.保險責(zé)任9.1險種及保額9.2保險費(fèi)用9.3保險責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________水上樂園1.2主體資格證明甲方已取得工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，乙方已取得工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和《企業(yè)經(jīng)營許可證》。1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。第二條場地租賃概況2.1場地位置乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號，占地面積_________平方米。2.2場地面積乙方場地總面積為_________平方米，其中經(jīng)營面積為_________平方米。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。第三條租賃費(fèi)用支付方式3.1首付款支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_________元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第四條場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方僅限于在甲方租賃的場地范圍內(nèi)開展水上樂園經(jīng)營業(yè)務(wù)。4.2場地使用時間乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間使用場地，具體時間為____時____分至____時____分。4.3場地使用限制乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行與水上樂園經(jīng)營無關(guān)的活動。4.4場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營管理范圍甲方負(fù)責(zé)乙方水上樂園的運(yùn)營管理，包括但不限于人員配置、設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面。5.2服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：人員招聘、培訓(xùn)、管理；設(shè)備采購、安裝、維護(hù)；安全管理及應(yīng)急預(yù)案等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合乙方需求的服務(wù)。5.4服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，與租賃期限一致。第六條運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用總額的____%計算。第七條人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求甲方應(yīng)按照乙方需求，配備足夠數(shù)量的管理人員和工作人員。7.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：安全知識、服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作等。7.3培訓(xùn)方式甲方應(yīng)采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式進(jìn)行培訓(xùn)。7.4培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條營業(yè)收入分成8.1分成比例營業(yè)收入分成比例為：甲方獲得營業(yè)收入的____%，乙方獲得營業(yè)收入的____%。8.2分成方式營業(yè)收入分成以月為單位進(jìn)行結(jié)算，每月____日前，乙方應(yīng)向甲方提供上月營業(yè)收入報表，甲方根據(jù)報表進(jìn)行分成。8.3分成時間營業(yè)收入分成款項(xiàng)應(yīng)在每月____日后____個工作日內(nèi)支付給乙方。8.4分成款項(xiàng)支付分成款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為：銀行名稱_________，賬號_________，開戶行_________。第九條保險責(zé)任9.1險種及保額甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，保額不低于_________元。9.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)保險單據(jù)。9.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：場地及設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失；因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致第三者人身傷害或財產(chǎn)損失等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于：未按時支付租金、管理費(fèi)用、營業(yè)收入分成款項(xiàng)；未履行場地使用規(guī)則；未履行運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。第十二條合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3生效證明本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議、運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議、人員配置表、培訓(xùn)計劃等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第十六條第三方介入的同意16.1介入前提16.2介入程序任何一方擬引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.3同意與否對方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，視為同意第三方介入。第十七條第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過____元。17.2.2間接損失第三方不對因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身原因造成的間接損失承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定或市場價格收取服務(wù)費(fèi)用。18.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接履行合同義務(wù)的行為；19.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或市場行情分擔(dān)；19.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中未明確約定，則由請求引入第三方的一方承擔(dān)。第二十條第三方的更換20.1更換原因20.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；20.1.2第三方存在嚴(yán)重違約行為；20.1.3雙方協(xié)商一致同意更換第三方。20.2更換程序20.2.1提出更換申請，說明更換原因；20.2.2雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；20.2.3第三方在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理更換手續(xù)。第二十一條第三方的退出21.1退出原因21.1.1合同解除；21.1.2第三方履行合同義務(wù)的期限屆滿；21.1.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.2退出程序21.2.1提出退出申請，說明退出原因；21.2.2雙方協(xié)商一致后，書面通知甲乙雙方；21.2.3第三方在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理退出手續(xù)。第二十二條第三方信息的保密22.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第二十三條合同變更23.1變更原因23.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；23.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同。23.2變更程序23.2.1提出變更申請，說明變更原因；23.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；23.2.3將變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括場地租賃的具體信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括運(yùn)營管理的具體內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成及支付方式等。3.人員配置表詳細(xì)要求和說明：包括人員數(shù)量、崗位設(shè)置、職責(zé)范圍、任職資格等。4.培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：包括保險險種、保額、保險費(fèi)用、保險責(zé)任范圍等。6.營業(yè)收入報表詳細(xì)要求和說明：包括營業(yè)收入的具體數(shù)據(jù)、分成比例、分成款項(xiàng)等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成及支付方式等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.未按時支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用總額的____%計算。3.未履行場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未履行運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。甲方未按時提供運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。2024年度水上樂園場地租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限1.4合同簽署及生效2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金2.6場地使用限制2.7場地維修及保養(yǎng)責(zé)任3.運(yùn)營管理服務(wù)3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營管理費(fèi)用3.4運(yùn)營管理目標(biāo)3.5運(yùn)營管理責(zé)任4.人員管理4.1人員配置及職責(zé)4.2人員培訓(xùn)與考核4.3人員薪酬及福利4.4人員離職及交接5.營業(yè)收入及分成5.1營業(yè)收入構(gòu)成5.2收入分成比例5.3收入結(jié)算及支付5.4收入審計及爭議解決6.營業(yè)成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3成本控制措施6.4成本審計及爭議解決7.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策類型7.2補(bǔ)貼申請及發(fā)放7.3優(yōu)惠政策調(diào)整7.4補(bǔ)貼審計及爭議解決8.保險8.1保險種類及責(zé)任8.2保險費(fèi)用及支付8.3保險理賠及爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于[具體地點(diǎn)]的水上樂園場地出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)該場地的運(yùn)營管理服務(wù)。合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同簽署及生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條場地租賃2.1場地位置及面積甲方出租的場地位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3租金及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：[支付方式，如每月/季度/年度支付]。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。2.5保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢后無息退還。2.6場地使用限制乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的場地使用規(guī)范，不得從事違法活動。2.7場地維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條運(yùn)營管理服務(wù)3.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的場地運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支符合甲方要求的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付運(yùn)營管理所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。3.4運(yùn)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保水上樂園的正常運(yùn)營，提高游客滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)。3.5運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)運(yùn)營管理工作，并對運(yùn)營過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條人員管理4.1人員配置及職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營需要，合理配置人員，明確崗位職責(zé)，確保人員素質(zhì)滿足運(yùn)營需求。4.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對運(yùn)營管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。同時，對人員工作績效進(jìn)行考核。4.3人員薪酬及福利乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的薪酬及福利制度，保障員工權(quán)益。4.4人員離職及交接乙方人員離職時，應(yīng)按照規(guī)定程序辦理離職手續(xù)，并確保工作交接的順利進(jìn)行。第五條營業(yè)收入及分成5.1營業(yè)收入構(gòu)成水上樂園的營業(yè)收入主要包括門票收入、餐飲收入、商品銷售收入等。5.2收入分成比例營業(yè)收入按[分成比例]分成，甲方得[甲方分成比例]，乙方得[乙方分成比例]。5.3收入結(jié)算及支付每月[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方提交上個月營業(yè)收入結(jié)算報表，甲方在收到報表后[具體日期]內(nèi)支付分成款項(xiàng)。5.4收入審計及爭議解決雙方應(yīng)定期對營業(yè)收入進(jìn)行審計，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條營業(yè)成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成水上樂園的營業(yè)成本主要包括人員工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、物料采購等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式營業(yè)成本及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見附件。6.3成本控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，控制營業(yè)成本及費(fèi)用，提高盈利能力。6.4成本審計及爭議解決雙方應(yīng)定期對成本及費(fèi)用進(jìn)行審計，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼8.1優(yōu)惠政策類型免稅或減稅政策行政事業(yè)性收費(fèi)減免專項(xiàng)補(bǔ)貼8.2補(bǔ)貼申請及發(fā)放乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策要求，及時向甲方提交補(bǔ)貼申請材料。甲方在收到完整申請后[具體日期]內(nèi)完成審核，并在審核通過后[具體日期]內(nèi)發(fā)放補(bǔ)貼。8.3優(yōu)惠政策調(diào)整如國家和地方政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方享受的優(yōu)惠政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)按新政策執(zhí)行，并通知乙方。8.4補(bǔ)貼審計及爭議解決雙方應(yīng)定期對補(bǔ)貼進(jìn)行審計，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第九條保險9.1保險種類及責(zé)任財產(chǎn)保險：包括場地、設(shè)備等財產(chǎn)的保險責(zé)任保險：包括公眾責(zé)任險、雇主責(zé)任險等人員意外傷害保險9.2保險費(fèi)用及支付保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付。9.3保險理賠及爭議解決發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款進(jìn)行理賠。如對理賠結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體日期]。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時交付場地乙方未按時支付租金乙方違反場地使用限制乙方未履行運(yùn)營管理責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致甲方未按時交付場地，乙方在[具體日期]內(nèi)仍未收到場地乙方未按時支付租金，累計逾期超過[具體日期]一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和結(jié)算手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和結(jié)算手續(xù)。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件場地租賃合同附件運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議附件人員管理協(xié)議附件優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼協(xié)議附件保險協(xié)議附件其他相關(guān)協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、參與會議等。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第四條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備、人員等。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.3如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與其他方的關(guān)系由第