2024年度企業(yè)設(shè)備抵押貸款商品房配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)設(shè)備抵押貸款商品房配套合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5逾期還款罰息4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管費(fèi)用4.3抵押物保險(xiǎn)5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途限制5.3貸款用途變更6.附屬協(xié)議6.1附屬協(xié)議名稱6.2附屬協(xié)議內(nèi)容6.3附屬協(xié)議生效日期7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放時(shí)間8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款回收方式8.4貸款回收期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定修改程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年5月10日由甲乙雙方共同簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年5月10日起生效。第二條抵押物概述2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)的商品房一套。2.2抵押物規(guī)格型號(hào)：住宅，建筑面積為100平方米。2.3抵押物數(shù)量：1套。2.4抵押物所在地：市區(qū)路號(hào)。2.5抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第三條抵押貸款金額3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整。3.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，貸款期限為10年。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5逾期還款罰息：逾期還款者，每日罰息為貸款金額的0.1%。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損害。4.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元。4.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，對(duì)抵押物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。第五條貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：本貸款用于甲公司購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備。5.2貸款用途限制：貸款不得用于非法用途。5.3貸款用途變更：如需變更貸款用途，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條附屬協(xié)議6.1附屬協(xié)議名稱：《抵押物評(píng)估報(bào)告》6.2附屬協(xié)議內(nèi)容：該報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物價(jià)值。6.3附屬協(xié)議生效日期：與本合同生效日期一致。第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：火災(zāi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬(wàn)元整7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年10000元第八條貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。8.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。8.3貸款回收方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃定期向乙方償還貸款本息。8.4貸款回收期限：貸款回收期限為本合同約定的貸款期限。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息、未履行保管抵押物義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按貸款金額的1%每日計(jì)算，直至違約行為得到糾正。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、抵押物及費(fèi)用問(wèn)題。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于貸款全部?jī)斶€、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件名稱：《抵押物清單》、《還款計(jì)劃表》等。13.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明抵押物信息、還款計(jì)劃等。13.3附件生效日期：與本合同生效日期一致。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1抵押物評(píng)估；2.1.2貸款審批；2.1.3合同起草與審核；2.1.4爭(zhēng)議解決；2.1.5保險(xiǎn)事宜處理；2.1.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取措施。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)；4.2.4對(duì)自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.2.1第三方介入事項(xiàng)；5.2.2第三方權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方責(zé)任限額；5.2.4第三方報(bào)酬及支付方式；5.2.5合同解除條件及程序；5.2.6其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時(shí)，受甲乙雙方委托，代表雙方利益，但第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《抵押物清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、所在地、所有權(quán)歸屬等信息，并由抵押物所有人簽字確認(rèn)。2.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)列出每期還款的金額、日期、還款方式等，并由借款人簽字確認(rèn)。3.《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。4.《貸款發(fā)放憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包含貸款金額、發(fā)放日期、發(fā)放方式等信息，并由貸款人簽字確認(rèn)。5.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。8.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理措施等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。示例說(shuō)明：若借款人未在約定的還款日償還貸款，則構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付每日貸款金額0.1%的罰息。2.未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人將貸款用于本合同約定的用途之外。示例說(shuō)明：若借款人將貸款用于非法用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人或抵押人提供的信息與實(shí)際情況不符。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假的抵押物信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未履行保管抵押物義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失。示例說(shuō)明：若抵押人因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人或抵押人違反合同約定的其他條款。示例說(shuō)明：若借款人未按約定進(jìn)行抵押物保險(xiǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)設(shè)備抵押貸款商品房配套合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額1.6抵押物1.7附屬設(shè)施1.8還款方式及期限2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物狀況2.5抵押物所在地2.6抵押物權(quán)利狀況2.7抵押物相關(guān)手續(xù)3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)范圍3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式3.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件3.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限4.房地產(chǎn)配套設(shè)施4.1配套設(shè)施名稱4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施用途4.4配套設(shè)施權(quán)屬4.5配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)5.付款方式5.1首付款支付方式5.2按揭貸款支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3利息計(jì)算方式6.4費(fèi)用計(jì)算方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管條件7.3抵押物保管期限8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2抵押物損壞責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1抵押物清單11.2配套設(shè)施清單11.3貸款合同11.4其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：X企業(yè)法定代表人：乙方：X銀行法定代表人：1.2合同簽訂日期2004年2月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)X大廈1.4合同標(biāo)的物1.4.1抵押物：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)X路的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為X1.4.2配套設(shè)施：停車位兩個(gè)，物業(yè)管理費(fèi)繳納至2025年12月31日1.5合同金額人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）1.6抵押物1.6.1抵押物名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路住宅1.6.2抵押物規(guī)格：建筑面積200平方米，住宅性質(zhì)1.6.3抵押物數(shù)量：1套1.6.4抵押物狀況：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況良好1.6.5抵押物所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路1.6.6抵押物權(quán)利狀況：房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、訴訟等限制1.6.7抵押物相關(guān)手續(xù)：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等2.抵押物描述2.1抵押物名稱北京市朝陽(yáng)區(qū)X路住宅2.2抵押物規(guī)格建筑面積200平方米，住宅性質(zhì)2.3抵押物數(shù)量1套2.4抵押物狀況房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況良好2.5抵押物所在地北京市朝陽(yáng)區(qū)X路2.6抵押物權(quán)利狀況房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、訴訟等限制2.7抵押物相關(guān)手續(xù)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)設(shè)定方式為不動(dòng)產(chǎn)抵押3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)已依法在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為抵押物及其附屬設(shè)施3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為拍賣、變賣抵押物3.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在債務(wù)人逾期還款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)3.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為自債務(wù)履行期限屆滿之日起三年內(nèi)4.房地產(chǎn)配套設(shè)施4.1配套設(shè)施名稱停車位兩個(gè)4.2配套設(shè)施數(shù)量2個(gè)4.3配套設(shè)施用途車輛停放4.4配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有4.5配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)配套設(shè)施權(quán)屬證明文件5.付款方式5.1首付款支付方式首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日起七日內(nèi)支付5.2按揭貸款支付方式剩余款項(xiàng)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）通過(guò)按揭貸款方式支付5.3逾期付款責(zé)任如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的0.1%作為違約金6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率貸款年利率為4.5%6.2貸款費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)用為貸款金額的1%，一次性支付6.3利息計(jì)算方式按月計(jì)息，每月支付6.4費(fèi)用計(jì)算方式按貸款金額計(jì)算8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任若乙方未能按照約定的還款期限償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期還款總額的0.1%作為違約金，直至全部款項(xiàng)還清。8.2抵押物損壞責(zé)任若因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按照實(shí)際逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算，計(jì)算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.1%。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方原因：甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；9.1.2乙方原因：乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定：因不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方償還剩余貸款本息；9.3.2甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。11.合同附件11.1抵押物清單包括抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、所在地等信息。11.2配套設(shè)施清單包括配套設(shè)施名稱、數(shù)量、用途、權(quán)屬等信息。11.3貸款合同包括貸款金額、利率、還款方式、期限等信息。11.4其他附件包括雙方身份證明、抵押物所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。12.3合同生效方式合同自簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的事項(xiàng)、變更后的條款等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第九條合同解除條件。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理同第九條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)法律規(guī)定必須引入的，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等為目的的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：2.2.1以合同金額的一定比例確定；2.2.2以第三方提供的擔(dān)保額度確定；2.2.3以第三方自身能力評(píng)估確定。2.3第三方責(zé)任限額不得低于100萬(wàn)元人民幣。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方在合同中明確。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2按照約定獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量要求完成工作；4.2.2對(duì)工作成果負(fù)責(zé)，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受損害；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受損害；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用；6.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同終止8.1如第三方已完成合同約定的全部工作，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、所在地等信息，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明：抵押物清單是合同中抵押物的重要附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施名稱、數(shù)量、用途、權(quán)屬等信息，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于明確合同中涉及的配套設(shè)施的具體情況，包括權(quán)屬和使用條件。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限、擔(dān)保方式等信息。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與銀行之間簽訂的貸款協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)定。說(shuō)明：抵押登記證明是合同中抵押權(quán)設(shè)定的重要證據(jù)。6.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證是合同中抵押物權(quán)屬的重要證明文件。7.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：甲方身份證明是合同中甲方身份確認(rèn)的重要文件。8.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：乙方身份證明是合同中乙方身份確認(rèn)的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更后的條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同中變更合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定的還款期限內(nèi)向甲方償還貸款。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的還款日償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期還款總額的0.1%作為違約金。2.抵押物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)修復(fù)因自身原因損壞的抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的信息。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方在貸款決策上受到誤導(dǎo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方未按時(shí)支付首付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款總額的0.1%作為違約金。全文完。2024年度企業(yè)設(shè)備抵押貸款商品房配套合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人1.3合同簽訂雙方的住所地1.4合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.設(shè)備抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押設(shè)備的具體信息3.1抵押設(shè)備的名稱3.2抵押設(shè)備的型號(hào)3.3抵押設(shè)備的數(shù)量3.4抵押設(shè)備的現(xiàn)狀4.商品房配套合同的基本情況4.1商品房的名稱4.2商品房的地址4.3商品房的面積4.4商品房的配套設(shè)施5.抵押設(shè)備的交付及驗(yàn)收5.1抵押設(shè)備的交付時(shí)間5.2抵押設(shè)備的交付地點(diǎn)5.3抵押設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4抵押設(shè)備的驗(yàn)收程序6.商品房的交付及驗(yàn)收6.1商品房的交付時(shí)間6.2商品房的交付地點(diǎn)6.3商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4商品房的驗(yàn)收程序7.貸款的支付及還款7.1貸款的支付方式7.2貸款的支付時(shí)間7.3還款的支付方式7.4還款的時(shí)間安排8.抵押權(quán)及優(yōu)先權(quán)的設(shè)定8.1抵押權(quán)的設(shè)定8.2優(yōu)先權(quán)的設(shè)定8.3抵押權(quán)的行使9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算10.3違約責(zé)任的追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的終止條件12.4合同的終止時(shí)間13.合同的附件13.1附件一：抵押設(shè)備清單13.2附件二：商品房配套清單13.3附件三：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同簽訂雙方的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式變更通知第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：科技有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂雙方的法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方的住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.設(shè)備抵押貸款的基本情況2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限貸款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3貸款利率貸款年利率為4.5%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的15日。3.抵押設(shè)備的具體信息3.1抵押設(shè)備的名稱抵押設(shè)備名稱：生產(chǎn)設(shè)備3.2抵押設(shè)備的型號(hào)抵押設(shè)備型號(hào)：0013.3抵押設(shè)備的數(shù)量抵押設(shè)備數(shù)量：5臺(tái)3.4抵押設(shè)備的現(xiàn)狀抵押設(shè)備現(xiàn)狀：完好，無(wú)損壞，已安裝并投入使用。4.商品房配套合同的基本情況4.1商品房的名稱商品房名稱：大廈4.2商品房的地址商品房地址：省市區(qū)路號(hào)4.3商品房的面積商品房面積：100平方米4.4商品房的配套設(shè)施配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水系統(tǒng)、電梯、停車場(chǎng)等。5.抵押設(shè)備的交付及驗(yàn)收5.1抵押設(shè)備的交付時(shí)間抵押設(shè)備交付時(shí)間為2024年1月10日。5.2抵押設(shè)備的交付地點(diǎn)抵押設(shè)備交付地點(diǎn)為甲方住所地。5.3抵押設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)備清單和說(shuō)明書，檢查設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等是否符合合同約定。5.4抵押設(shè)備的驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由乙方委派驗(yàn)收人員，在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。6.商品房的交付及驗(yàn)收6.1商品房的交付時(shí)間商品房交付時(shí)間為2024年2月1日。6.2商品房的交付地點(diǎn)商品房交付地點(diǎn)為商品房地址。6.3商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照商品房買賣合同約定，檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定。6.4商品房的驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由乙方委派驗(yàn)收人員，在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.抵押權(quán)及優(yōu)先權(quán)的設(shè)定8.1抵押權(quán)的設(shè)定甲方同意以其所有的生產(chǎn)設(shè)備作為本貸款的抵押物，乙方接受該抵押物作為貸款的擔(dān)保。8.2優(yōu)先權(quán)的設(shè)定抵押物上的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。8.3抵押權(quán)的行使若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.4合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算違約金按未履行部分貸款金額的1%每日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究由受損害方提出，通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同的終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）合同依法解除。12.4合同的終止時(shí)間合同終止時(shí)間以一筆貸款本息償還完畢之日為準(zhǔn)。13.合同的附件13.1附件一：抵押設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了抵押設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。13.2附件二：商品房配套清單附件二詳細(xì)列明了商品房的名稱、地址、面積、配套設(shè)施等信息。13.3附件三：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書附件三為雙方授權(quán)代表簽字蓋章的授權(quán)委托書。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理。14.2合同簽訂雙方的補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式變更通知任何一方的聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可由第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入合同履行。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（3）第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入合同之機(jī)謀取不正當(dāng)利益。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行保密義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。（2）甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。（3）甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照第三方的要求，協(xié)助甲方履行相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）第三方具備的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.