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文檔簡(jiǎn)介

郊區(qū)樓房購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(賣方):___________________________

乙方(買方):___________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的樓房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”),乙方愿意購(gòu)買該樓房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào),土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________,使用年限為_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款,具體支付方式如下:

(1)首付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為首付款;

(2)分期付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為第二期付款,此后每_________個(gè)月支付人民幣_(tái)________元,直至全部房款付清。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交我國(guó)某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖紙;

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方(賣方):___________________________

乙方(買方):___________________________

簽訂日期:_________年_________月_________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):___________________________

乙方(買方):___________________________

丙方(擔(dān)保方):___________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的樓房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”),乙方愿意購(gòu)買該樓房,為保障交易安全,丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并征得丙方同意,就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào),土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________,使用年限為_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款,具體支付方式如下:

(1)首付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為首付款;

(2)分期付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為第二期付款,此后每_________個(gè)月支付人民幣_(tái)________元,直至全部房款付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,乙方應(yīng)予以配合。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán),乙方在未支付完畢全部房款前,不得擅自處置標(biāo)的樓房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款,若乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,以保障其合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的違約金。

7.2乙方在未支付完畢全部房款前,不得將標(biāo)的樓房用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租等行為。

7.3乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交我國(guó)某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖紙;

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

4.雙方身份證復(fù)印件;

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過(guò)第三方介入,可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為賣方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款,確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。同時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):___________________________

乙方(買方):___________________________

丙方(融資方):___________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的樓房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”),乙方希望購(gòu)買該樓房,但資金不足。為解決乙方資金問(wèn)題,丙方同意向乙方提供融資服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并征得丙方同意,就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào),土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________,使用年限為_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款,具體支付方式如下:

(1)首付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為首付款;

(2)分期付款:乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元作為第二期付款,此后每_________個(gè)月支付人民幣_(tái)________元,直至全部房款付清。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)________元的融資服務(wù),用于支付標(biāo)的樓房的房款。

3.2融資利率為_________%,乙方應(yīng)按月向丙方支付利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下,提前收回融資款項(xiàng)。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后,獲得標(biāo)的樓房的部分使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在支付完畢全部房款前,要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前,進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。

7.2甲方不得擅自處置標(biāo)的樓房,在乙方支付完畢全部房款前,甲方不得將標(biāo)的樓房用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租等行為。

7.3甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交我國(guó)某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖紙;

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

4.雙方身份證復(fù)印件;

5.丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為買方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定一

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