轉租國有房屋合同范例

轉租國有房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________________________的國有房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的合法使用權，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權證號為__________________________。

1.2該房屋面積共計__________________________平方米，結構為__________________________。

1.3甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、轉租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉租使用權，轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉租期限屆滿后，乙方應立即將房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在轉租期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

5.3乙方在使用過程中，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.租賃合同復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（房屋產(chǎn)權方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________________________的國有房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用事宜，并引入丙方作為房屋產(chǎn)權方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的合法使用權，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權證號為__________________________。

1.2該房屋面積共計__________________________平方米，結構為__________________________。

1.3丙方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并授權甲方進行轉租行為。

二、轉租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉租使用權，轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方同意甲方將房屋轉租給乙方，并確保在轉租期限內該房屋產(chǎn)權不變。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前__個月通知乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在轉租期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方和丙方同意，并承擔相應費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用該房屋。

5.2甲方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，并有權進入房屋進行檢查。

5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3乙方在使用過程中，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、第三方丙方責權利

7.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并確保房屋產(chǎn)權不變。

7.2丙方有權要求甲方按照約定轉租房屋，并有權要求乙方按照約定使用房屋。

7.3丙方在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為房屋產(chǎn)權方，旨在保障甲方的權益，確保房屋權屬清晰，同時規(guī)范乙方使用房屋的行為，避免房屋產(chǎn)權爭議。甲方作為主導方，享有監(jiān)督、調整租金、解除合同等權利，以維護其利益。乙方在轉租期間應嚴格遵守合同約定，履行相應的義務，否則將承擔違約責任。丙方作為房屋產(chǎn)權方，有權監(jiān)督合同履行，確保房屋產(chǎn)權不變，并在甲方違約時行使解除合同的權利。本合同的簽訂，有助于維護甲乙丙三方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（轉租方）：__________________________

丙方（房屋產(chǎn)權方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有房屋的出租權，乙方有意向將該房屋轉租，丙方作為房屋產(chǎn)權方同意并授權甲方進行出租。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的出租權，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權證號為__________________________。

1.2該房屋面積共計__________________________平方米，結構為__________________________。

1.3丙方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并同意甲方將房屋出租給乙方。

二、轉租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉租使用權，轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方同意在轉租期限內，該房屋產(chǎn)權不變，并允許乙方轉租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)丙方書面同意。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法出租權證明文件，并確保房屋符合居住條件。

4.2乙方有權在轉租期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.3乙方有權在合同到期前，提出續(xù)租意向，并經(jīng)丙方同意后，續(xù)租期限最長為__年。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自進入乙方轉租的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方正常使用房屋。

5.3甲方如因自身原因導致乙方無法繼續(xù)使用房屋，應立即通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、丙方責權利

6.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并確保房屋產(chǎn)權不變。

6.2丙方有權要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權益。

6.3丙方在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方作為轉租方，在本合同中處于主導地位，其目的在于保障自身在轉租過程中的權益，確保租金穩(wěn)定，以及房屋使用安全。乙方有權要求甲