2024年度建筑施工電梯使用租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工電梯使用租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.電梯基本信息3.1電梯型號(hào)3.2電梯數(shù)量3.3電梯使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.電梯的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.電梯的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2定期檢查與維修7.3違規(guī)使用責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.電梯的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.3“電梯”指甲方提供的適用于建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括但不限于施工電梯、物料提升機(jī)等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用電梯的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“違約金”指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非另有約定，均應(yīng)按照本條款解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.電梯基本信息3.1電梯型號(hào)：__________________3.2電梯數(shù)量：__________________3.3電梯使用年限：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________4.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分應(yīng)在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的__________________%的違約金。6.電梯的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________________前將電梯交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到電梯后__________________日內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。7.電梯的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：乙方在使用電梯時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。7.2定期檢查與維修：甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電梯處于良好狀態(tài)。7.3違規(guī)使用責(zé)任：因乙方違規(guī)使用電梯導(dǎo)致電梯損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：甲方應(yīng)為其出租的電梯投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于電梯的實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保。9.電梯的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用電梯、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等。10.2違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的百分之五十。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2解除程序：任何一方需解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：__________________13.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款16.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2雙方協(xié)商一致，委托第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解；16.1.3法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并可能因?qū)I(yè)能力得到甲方或乙方的認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)尊重乙方的意見，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果符合乙方的需求。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：若第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)由其自身承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1.1合同雙方同意；20.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；20.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.2第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；20.2.3第三方提出建議或解決方案；20.2.4雙方根據(jù)第三方建議協(xié)商解決爭(zhēng)議或問題。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序：若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。21.2解除程序：若第三方介入不再符合合同要求或雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑施工電梯技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求：包括電梯型號(hào)、載重量、提升高度、速度、安全裝置等信息。說(shuō)明：此表格用于明確電梯的技術(shù)性能，作為合同附件，確保雙方對(duì)電梯性能有明確了解。2.附件二：建筑施工電梯使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括電梯操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此說(shuō)明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)電梯，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃合同簽訂憑證詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此憑證作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明電梯符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全使用。6.附件六：電梯保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于證明電梯已投保，保障雙方在發(fā)生意外時(shí)的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若租金為10000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：乙方違規(guī)使用電梯責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因違規(guī)使用電梯造成安全事故或電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)費(fèi)用等