2024年度成都房屋租賃合同包含租賃期限靈活調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度成都房屋租賃合同，包含租賃期限靈活調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護責(zé)任7.房屋租賃期限調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整后的租金計算8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同內(nèi)容9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：2.4.2衛(wèi)生間：2.4.3室內(nèi)裝修：2.4.4其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃終止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2租金支付周期：4.2.1每月：4.2.2每季：4.2.3每年：4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：5.房屋押金5.1押金金額：5.1.1押金總額：5.1.2首月押金：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞：5.2.2租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為：5.2.3其他約定退還條件：6.房屋使用及維護6.1房屋用途：6.1.1居住用途：6.1.2商業(yè)用途：6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1出租方負責(zé)：6.2.2承租方負責(zé)：6.3房屋設(shè)施維護責(zé)任：6.3.1出租方負責(zé)：6.3.2承租方負責(zé)：7.房屋租賃期限調(diào)整7.1調(diào)整條件：7.1.1雙方協(xié)商一致：7.1.2國家政策調(diào)整：7.2調(diào)整程序：7.2.1雙方書面通知：7.2.2協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議：7.3調(diào)整后的租金計算：7.3.1根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定：7.3.2根據(jù)市場行情調(diào)整：8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方同意：8.1.2法律法規(guī)變更：8.2變更程序8.2.1書面提出變更請求：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.2.3簽訂變更協(xié)議：8.3變更后的合同內(nèi)容8.3.1新的租金及支付方式：8.3.2租賃期限的調(diào)整：8.3.3房屋使用約定的變更：9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致：9.1.2出租方違約：9.1.3承租方違約：9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：9.2解除程序9.2.1書面通知對方：9.2.2解除合同生效：9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約責(zé)任：9.3.2押金處理：9.3.3其他財產(chǎn)的處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時交付房屋：10.1.2房屋不符合約定：10.1.3其他違約行為：10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時支付租金：10.2.2房屋損壞：10.2.3其他違約行為：10.3違約賠償10.3.1按合同約定賠償：10.3.2法定賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3民事訴訟解決：11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：11.2.2法院：11.2.3其他約定機構(gòu)：12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單：12.1.2房屋設(shè)施清單：12.1.3其他附件：12.2合同生效12.2.1簽署日期：12.2.2生效日期：12.3合同解除12.3.1合同解除條件：12.3.2合同解除程序：12.4合同終止12.4.1租賃期限屆滿：12.4.2合同解除：12.4.3其他約定終止條件：13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋具體位置：13.1.2房屋設(shè)施清單：13.1.3房屋現(xiàn)狀描述：13.2房屋設(shè)施清單13.2.1廚房設(shè)備：13.2.2衛(wèi)生間設(shè)備：13.2.3室內(nèi)家具：13.2.4其他設(shè)施：13.3其他附件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：13.3.2房屋租賃許可證：13.3.3其他相關(guān)文件：14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：14.1.2承租方簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同簽署之日起生效：14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期：14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份：14.3.2出租方一份：14.3.3承租方一份：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、房屋維修監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和費用；2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；2.2.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；4.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)、法律咨詢等；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料和服務(wù)報告。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)、法律咨詢等；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料和服務(wù)報告。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的有效履行。6.第三方介入的費用6.1第三方費用的支付方式6.1.1第三方費用可以一次性支付，也可以分期支付；6.1.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方費用的支付責(zé)任6.2.1第三方費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.2.2第三方費用支付后，甲乙雙方應(yīng)將支付憑證分別保存。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細要求：房屋租賃清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。1.2說明：清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋設(shè)施清單2.1詳細要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)包括廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、室內(nèi)家具、其他設(shè)施等詳細信息。2.2說明：清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，作為合同附件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.2說明：證明文件需真實有效，作為合同附件。4.房屋租賃許可證4.1詳細要求：提供房屋租賃許可證，證明房屋具備合法租賃條件。4.2說明：許可證需真實有效，作為合同附件。5.其他相關(guān)文件5.1詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如裝修協(xié)議、維修記錄等。5.2說明：相關(guān)文件需真實有效，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋1.1.1違約責(zé)任：出租方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。1.1.2示例：若出租方未能在合同約定的日期交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的違約金。1.2房屋不符合約定1.2.1違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給承租方造成的損失。1.2.2示例：若房屋裝修不符合合同約定，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金2.1.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.1.2示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于滯納金金額的違約金。2.2房屋損壞2.2.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給出租方造成的損失。2.2.2示例：若承租方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.3其他違約行為2.3.1違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2示例：若承租方違反合同約定的房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度成都房屋租賃合同，包含租賃期限靈活調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及家具3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款及押金5.房屋維修及養(yǎng)護責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止事項6.3房屋維護7.租賃期限調(diào)整條款7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整期限8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租程序8.2轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借條件9.房屋合同解除及終止條款9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同適用法律12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：成都市X有限公司1.1.2出租方地址：成都市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：成都市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：成都市區(qū)2.1.2房屋具體地址：成都市區(qū)路號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及家具2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)2.4.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日前支付4.3預(yù)付款及押金：簽訂合同時支付一個月的租金作為預(yù)付款，并支付人民幣5,000元作為押金5.房屋維修及養(yǎng)護責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護，確保房屋的正常使用5.1.2出租方需在接到承租方通知后的三個工作日內(nèi)進行維修5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如損壞需自行維修或更換5.2.2承租方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.1.1房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動或經(jīng)營活動6.2禁止事項6.2.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動6.2.2不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施6.2.3不得擅自改變房屋用途6.3房屋維護6.3.1承租方需保持房屋的整潔，定期進行清潔6.3.2承租方需愛護房屋內(nèi)的家具和設(shè)施，不得擅自拆卸或丟棄8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租程序8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前一個月書面通知出租方8.1.2出租方在收到通知后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，承租方需與新的承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同8.2轉(zhuǎn)借程序8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，需提前一個月書面通知出租方8.2.2出租方在收到通知后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)借的，承租方需與新的承租方簽訂書面轉(zhuǎn)借合同8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借條件8.3.1新的承租方需具備合法的租賃資格8.3.2新的承租方需遵守本合同的條款8.3.3出租方有權(quán)對新的承租方進行審查，包括但不限于身份證明、經(jīng)濟能力等9.房屋合同解除及終止條款9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止程序9.2.1出租方或承租方提出解除合同，需書面通知對方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.2.3雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致意見的，可向人民法院提起訴訟9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙9.3.2承租方需將房屋恢復(fù)原狀，如損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.3租金及押金的處理按合同約定執(zhí)行10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向成都市區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)相互尊重，維護對方的合法權(quán)益10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為成都市區(qū)人民法院11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋使用說明12.2補充條款12.2.1如合同內(nèi)容有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽署雙方蓋章及簽字14.1出租方蓋章：成都市X有限公司14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助談判、執(zhí)行合同條款等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣10萬元。16.3責(zé)任免除a.不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行受阻；b.甲乙雙方未按照合同約定提供必要信息或配合第三方履行職責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同條款進行解釋和說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不因甲乙雙方之間的合同而成為合同的一方。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益18.2.1第三方在合同中的權(quán)益受法律保護，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方及合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的具體方式和時間；19.1.2第三方介入的費用承擔(dān)；19.1.3第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分；19.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或拖延。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。1.2清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.房屋使用說明2.1提供房屋內(nèi)設(shè)施和家具的使用方法、注意事項及保養(yǎng)指南。2.2使用說明需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.合同簽訂證明3.1合同簽訂日期的證明文件，如合同副本、簽署記錄等。4.預(yù)付款及押金收據(jù)4.1預(yù)付款及押金支付的收據(jù)，證明已支付相應(yīng)款項。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1若涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。6.補充協(xié)議6.1如合同內(nèi)容有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。1.3出租方未按時進行房屋維修或養(yǎng)護。1.4第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方需承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理損失。2.3違約方需承擔(dān)違約行為給第三方造成的合理損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，需支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.3若出租方未按時進行房屋維修，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4若第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方需承?dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度成都房屋租賃合同，包含租賃期限靈活調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限調(diào)整條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付罰金4.房屋用途及使用限制4.1房屋用途4.2使用限制條款4.3違約責(zé)任5.房屋修繕及維護5.1房屋維修責(zé)任5.2日常維護責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋保險6.1房屋保險種類6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠程序7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理費用支付方式8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.租賃合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任種類10.2賠償方式10.3賠償計算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：成都市區(qū)街道號房屋建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃期限2.1租賃起始日期本合同的租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃終止日期租賃期限為一年，如無特殊約定，租賃期滿后自動續(xù)租。2.3租賃期限調(diào)整條款在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金為人民幣元/月。3.2租金支付時間租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：X賬號：3.4逾期支付罰金若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付相當(dāng)于一個月租金的罰金。第四條房屋用途及使用限制4.1房屋用途乙方僅可將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行經(jīng)營活動。4.2使用限制條款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自搭建、拆除房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.3違約責(zé)任若乙方違反上述使用限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋修繕及維護5.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間的自然磨損和合理損耗，由乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。5.2日常維護責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對房屋進行日常維護。5.3緊急維修處理如遇房屋發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行處理。第六條房屋保險6.1房屋保險種類甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)為房屋購買保險，保險金額為元。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險理賠情況，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理理賠手續(xù)。第七條物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)委托物業(yè)管理公司對房屋進行管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣元/月，由乙方支付。7.3物業(yè)管理費用支付方式物業(yè)管理費用與租金同期支付，支付方式與租金支付方式相同。第八條租賃保證金8.1保證金金額本合同的租賃保證金為人民幣元。8.2保證金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付租賃保證金。8.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的日內(nèi)退還租賃保證金。8.4保證金退還程序乙方應(yīng)向甲方提交退還保證金申請，并提供相關(guān)憑證，甲方在收到申請后日內(nèi)退還保證金。第九條租賃合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由且提前日通知乙方，可解除本合同。2.乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3解除或終止合同程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂解除或終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任種類1.逾期支付租金的違約責(zé)任。2.違反房屋用途和使用限制的違約責(zé)任。3.損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任。10.2賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償計算標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于維修費用、租金損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為成都市區(qū)人民法院。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1租賃雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：X乙方（簽字/蓋章）：X14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，指在租賃過程中，由甲方或乙方聘請或委托的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2聘請與委托甲方或乙方在租賃過程中，有權(quán)聘請或委托第三方介入，但需提前通知對方，并取得對方的同意。第十六條第三方介入的程序16.1甲方聘請第三方16.1.1甲方需向乙方提出聘請第三方的意向，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕甲方聘請第三方。16.1.3甲方聘請第三方后，應(yīng)將第三方的信息（包括名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知乙方。16.2乙方聘請第三方16.2.1乙方需向甲方提出聘請第三方的意向，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕乙方聘請第三方。16.2.3乙方聘請第三方后，應(yīng)將第三方的信息（包括名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知甲方。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)第三方的主要職責(zé)是提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管等，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。17.2權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：1.對房屋及租賃物品進行評估、檢測；2.監(jiān)督合同的履行情況；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；4.向甲方或乙方提供專業(yè)意見和建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方1.甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方1.乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方