2024年度商鋪門面租賃協(xié)議附帶租賃期間維修及保養(yǎng)責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪門面租賃協(xié)議，附帶租賃期間維修及保養(yǎng)責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途2.4.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金總額3.4.租金支付方式3.5.租金調(diào)整條款4.租金支付時間及逾期處理4.1.每期租金支付時間4.2.逾期支付的處理方式4.3.逾期支付滯納金比例5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時間5.3.保證金退還條件及程序6.使用責(zé)任及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.4.維修保養(yǎng)通知義務(wù)8.報廢及拆除8.1.報廢條件8.2.拆除程序8.3.拆除費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1.變更程序9.2.變更條件9.3.轉(zhuǎn)讓程序9.4.轉(zhuǎn)讓條件10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY個體工商戶1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方經(jīng)營者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物概況2.1.租賃物位置：省市區(qū)路號商鋪2.2.租賃物面積：100平方米2.3.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營2.4.租賃物現(xiàn)狀描述：商鋪內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，無損壞。3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租金總額：人民幣30萬元3.4.租金支付方式：每月支付一次，每月租金為人民幣2.5萬元，于每月5日前支付至出租方指定賬戶。3.5.租金調(diào)整條款：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.租金支付時間及逾期處理4.1.每期租金支付時間：每月5日前4.2.逾期支付的處理方式：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的1%作為滯納金。4.3.逾期支付滯納金比例：1%5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣1萬元5.2.保證金支付時間：簽訂本合同后5日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3.保證金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金。6.使用責(zé)任及限制6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物用途。6.3.違約責(zé)任：如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面等設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等的維修保養(yǎng)。7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：出租方維修保養(yǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方維修保養(yǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.4.維修保養(yǎng)通知義務(wù)：租賃期間，任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修保養(yǎng)問題，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.報廢及拆除8.1.報廢條件8.1.1.租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е聢髲U。8.1.2.租賃物因老化、損毀無法修復(fù)而報廢。8.2.拆除程序8.2.1.出租方或承租方提出報廢及拆除申請。8.2.2.雙方協(xié)商確定拆除方案及費(fèi)用。8.3.拆除費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因報廢，拆除費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.3.2.因老化、損毀報廢，拆除費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1.變更程序9.1.1.承租方提出變更請求，并提交相關(guān)證明材料。9.1.2.出租方在收到請求后15日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.變更條件9.2.1.變更內(nèi)容不影響租賃物的安全和使用。9.2.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。9.3.轉(zhuǎn)讓程序9.3.1.承租方需提前30日書面通知出租方轉(zhuǎn)讓意向。9.3.2.出租方在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。9.4.轉(zhuǎn)讓條件9.4.1.轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.4.2.轉(zhuǎn)讓方需取得出租方書面同意。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出租方或承租方違約，另一方提出解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.解除或終止程序10.3.1.提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2.雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理事宜。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.逾期支付租金，每逾期一日，支付滯納金。11.1.2.擅自改變租賃物用途，承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.未按約定提供租賃物，承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2.逾期維修，承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.2.合同附件13.2.1.租賃物清單。13.2.2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。13.3.合同附件內(nèi)容13.3.1.詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，協(xié)助或監(jiān)督合同履行的一方或多方。1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。2.2.第三方具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件。2.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。3.2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.3.鑒定評估方：對租賃物進(jìn)行鑒定、評估，提供專業(yè)意見。3.4.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和職責(zé)。4.2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方在介入本合同關(guān)系時，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同關(guān)系以外的責(zé)任。6.2.甲乙雙方對第三方的指示和委托，不得超出第三方協(xié)議約定的職責(zé)范圍。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4.甲乙雙方對第三方的指示和委托，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同決定。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定結(jié)算第三方應(yīng)得的報酬。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括租賃物的使用狀況、損壞程度等。說明：作為租賃物交接的憑證，為后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分提供依據(jù)。3.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，為雙方日后結(jié)算提供依據(jù)。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、項目、費(fèi)用等信息。說明：作為租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄，為雙方責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入事項、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，為各方權(quán)益提供保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。7.合同履行情況報告要求：記錄合同履行過程中的重要事項、問題及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)交租金的1%。示例說明：若每月租金為2萬元，逾期3天，則需支付滯納金600元。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因擅自改變用途造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物改為住宅用途，出租方有權(quán)要求賠償因改變用途造成的損失。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因未按約定提供租賃物造成的損失。示例說明：出租方未按約定時間交付租賃物，承租方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。4.逾期維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因逾期維修造成的損失。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)要求賠償因故障造成的損失。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪門面租賃協(xié)議，附帶租賃期間維修及保養(yǎng)責(zé)任2本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.租賃商鋪門面基本情況2.1.商鋪門面位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.商鋪門面內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備情況2.3.商鋪門面外立面及附屬設(shè)施情況3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長及提前終止4.4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式及賬戶信息5.5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度及頻率6.6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件及程序7.7.商鋪門面使用規(guī)范7.1.商鋪門面用途限制7.2.商鋪門面裝修及改造規(guī)定7.3.商鋪門面日常維護(hù)責(zé)任8.8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.租賃期間的維修責(zé)任劃分8.2.保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.維修及保養(yǎng)的具體流程及標(biāo)準(zhǔn)9.9.違約責(zé)任9.1.租賃雙方的違約情形9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額10.10.租賃期滿后的處理10.1.商鋪門面返還條件10.2.租賃期滿后的商鋪門面歸屬10.3.租賃期滿后的租金結(jié)算11.11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序11.3.合同解除后的處理12.12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定12.3.爭議解決期限13.13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知及送達(dá)13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.1.租賃方基本信息1.1.1.租賃方名稱：公司1.1.2.租賃方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY個體戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.1.租賃商鋪門面基本情況2.1.1.商鋪門面位置：省市區(qū)路號2.1.2.商鋪門面面積：100平方米2.1.3.商鋪門面結(jié)構(gòu)：單層2.1.4.商鋪門面內(nèi)部設(shè)施：照明、空調(diào)、水電氣等2.1.5.商鋪門面外立面：鋼化玻璃門面，鋁合金框架3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但每次延長不得超過3年4.1.租金及支付方式4.1.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.1.2.租金支付時間：每月前10日支付4.1.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.1.租金調(diào)整5.1.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致5.1.2.租金調(diào)整幅度：不超過上一年度的租金10%5.1.3.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.1.租賃保證金6.1.1.保證金金額：人民幣10,000元6.1.2.保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且商鋪門面無損壞或欠費(fèi)6.1.3.保證金退還程序：租賃期滿或提前解除合同后，承租方需提交相關(guān)證明，租賃方在收到證明后10個工作日內(nèi)退還保證金7.1.商鋪門面使用規(guī)范7.1.1.商鋪門面用途限制：僅限用于零售經(jīng)營，不得用于餐飲、住宿等用途7.1.2.商鋪門面裝修及改造規(guī)定：需提前與租賃方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行7.1.3.商鋪門面日常維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)，保持整潔、安全8.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.租賃期間的維修責(zé)任劃分8.1.1.1.租賃方負(fù)責(zé)商鋪門面主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修和保養(yǎng)。8.1.1.2.承租方負(fù)責(zé)商鋪門面內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電線路的維修和保養(yǎng)。8.1.1.3.租賃方應(yīng)在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪門面的日常清潔、綠化和環(huán)境衛(wèi)生。8.2.2.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3.維修及保養(yǎng)的具體流程及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時書面通知租賃方。8.3.2.租賃方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定維修或保養(yǎng)方案。8.3.3.維修或保養(yǎng)工作應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保安全、可靠。9.1.違約責(zé)任9.1.1.租賃雙方的違約情形9.1.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.1.2.承租方擅自改變商鋪門面用途。9.1.1.3.承租方未按時進(jìn)行維修或保養(yǎng)。9.1.1.4.租賃方未按時進(jìn)行維修。9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2.2.若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.租賃期滿后的處理10.1.1.商鋪門面返還條件10.1.1.1.承租方應(yīng)保持商鋪門面完好無損，無欠費(fèi)。10.1.1.2.承租方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式將商鋪門面交還租賃方。10.2.租賃期滿后的商鋪門面歸屬10.2.1.租賃期滿后，商鋪門面的歸屬權(quán)歸租賃方所有。10.3.租賃期滿后的租金結(jié)算10.3.1.租賃期滿前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和費(fèi)用。11.1.合同解除11.1.1.合同解除的條件11.1.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.1.2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除的程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意向。11.2.2.自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。11.3.合同解除后的處理11.3.1.雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和費(fèi)用。11.3.2.租賃方應(yīng)退還承租方已支付的保證金。12.1.爭議解決12.1.1.爭議解決方式12.1.1.1.雙方協(xié)商解決。12.1.1.2.協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定12.2.1.雙方同意將爭議提交省市仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決期限12.3.1.爭議解決期限為自仲裁申請之日起6個月內(nèi)。13.1.其他約定事項13.1.1.不可抗力條款13.1.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同。13.2.通知及送達(dá)13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2.送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1.本合同附件包括但不限于租賃商鋪門面平面圖、設(shè)施清單等。13.3.2.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.合同生效及終止14.1.1.合同生效條件14.1.1.1.雙方簽字蓋章。14.1.1.2.合同經(jīng)租賃方備案。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期滿。14.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3.合同約定的終止條件成就。14.3.合同解除后的終止程序14.3.1.雙方書面通知對方合同解除意向。14.3.2.自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1.物業(yè)管理服務(wù)。15.2.1.2.財務(wù)審計服務(wù)。15.2.1.3.法律咨詢及仲裁服務(wù)。15.2.1.4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入前，甲乙