2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同租金調(diào)整與租賃條件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同租金調(diào)整與租賃條件本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整基準(zhǔn)2.2租金調(diào)整公式2.3租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)2.4租金調(diào)整程序3.租賃條件變更3.1變更情形3.2變更程序3.3變更生效時(shí)間4.租金支付方式4.1支付周期4.2支付金額4.3支付日期4.4支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.維修與維護(hù)責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序8.合同終止與解除8.1合同終止情形8.2解除合同程序8.3違約金計(jì)算9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭(zhēng)議管轄12.其他條款12.1合同修改與補(bǔ)充12.2通知程序12.3合同效力13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租金調(diào)整計(jì)算示例13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租人）：[乙方名稱(chēng)]1.2租賃物業(yè)描述甲方同意繼續(xù)出租給乙方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，該物業(yè)包括[物業(yè)具體描述]，乙方同意繼續(xù)承租該物業(yè)。1.3租賃期限租賃期限為2024年度期滿(mǎn)后的續(xù)租，續(xù)租期限為[具體年限]年，自2024年[具體月份]月[具體日期]日起至[具體結(jié)束日期]日止。2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整基準(zhǔn)租金調(diào)整以[基準(zhǔn)月份]的平均租金為基準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)行情及物業(yè)實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整。2.2租金調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：[租金調(diào)整公式表述]，其中[相關(guān)變量名稱(chēng)]代表[具體含義]。2.3租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)為每[調(diào)整周期]結(jié)束后的[具體日期]，首次調(diào)整時(shí)間為2024年[具體月份]月[具體日期]。2.4租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序如下：甲方應(yīng)在租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方出示租金調(diào)整通知書(shū)；乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知書(shū)后[具體時(shí)間]日內(nèi)對(duì)租金調(diào)整提出異議，如無(wú)異議，則按通知書(shū)確定的租金進(jìn)行支付。3.租賃條件變更3.1變更情形租賃條件變更包括但不限于租金調(diào)整、物業(yè)使用范圍變更、物業(yè)維護(hù)責(zé)任變更等。3.2變更程序租賃條件變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3變更生效時(shí)間租賃條件變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租金支付方式4.1支付周期租金支付周期為[支付周期]，如每月支付、每季度支付等。4.2支付金額租金支付金額為[租金金額]，具體金額根據(jù)租金調(diào)整公式計(jì)算。4.3支付日期租金支付日期為每[支付周期]的[具體日期]，如每月[具體日期]日前。4.4支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]作為租賃押金。5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后[具體時(shí)間]日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還程序甲方應(yīng)在確認(rèn)物業(yè)交還無(wú)損壞后[具體時(shí)間]日內(nèi)退還乙方押金，退還方式為[退還方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.合同終止與解除8.1合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方依法解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃物，乙方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2解除合同程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]，其中[相關(guān)變量名稱(chēng)]代表[具體含義]。9.違約責(zé)任9.1出租人違約（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定維修租賃物；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2承租人違約（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約責(zé)任認(rèn)定與賠償按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用[適用法律]。11.2合同爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議管轄地為[管轄地]。12.其他條款12.1合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2通知程序雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證等相關(guān)文件。13.2租金調(diào)整計(jì)算示例提供租金調(diào)整計(jì)算的示例，以便乙方了解租金調(diào)整過(guò)程。13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)。14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.第三方服務(wù)17.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的推薦、協(xié)商及交易；（2）維修服務(wù)：對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃物和/或乙方利益提供保險(xiǎn)保障。18.第三方選擇與更換18.1選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)在合同期間內(nèi)更換第三方服務(wù)提供商。18.2更換程序甲方和乙方如需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前[具體時(shí)間]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。20.第三方責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由甲方和乙方根據(jù)合同約定劃分，并明確于本合同中。21.第三方違約處理21.1違約處理如第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行而對(duì)第三方造成不當(dāng)損害。23.第三方介入的變更程序23.1變更程序當(dāng)甲方和乙方因第三方介入本合同事項(xiàng)需要進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍及期限。24.第三方信息的保密24.1保密義務(wù)甲方和乙方對(duì)第三方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意不得向外界披露。25.第三方評(píng)價(jià)與反饋25.1評(píng)價(jià)與反饋甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。26.第三方介入的特殊情形26.1特殊情形如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入解決時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、責(zé)任和期限。27.第三方介入的終止27.1終止情形第三方介入合同的終止情形包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同到期；（2）第三方服務(wù)合同解除；（3）第三方服務(wù)合同違約。27.2終止程序第三方介入合同的終止程序按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)相關(guān)文件包括物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證、物業(yè)結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)設(shè)備清單等，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，以及租賃物的具體狀況。附件2：租金調(diào)整計(jì)算示例提供租金調(diào)整計(jì)算的詳細(xì)示例，以便乙方了解租金調(diào)整的計(jì)算方法和過(guò)程。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于物業(yè)本身、乙方設(shè)備及人員等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等，以及雙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)的協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。附件7：保密協(xié)議如涉及第三方敏感信息，提供保密協(xié)議，明確雙方對(duì)第三方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物；2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物；3.第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，如無(wú)公式，雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而導(dǎo)致的直接損失。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同租金調(diào)整與租賃條件1本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約條件1.1續(xù)租申請(qǐng)1.2租賃期滿(mǎn)時(shí)間1.3租賃面積與用途2.租金調(diào)整2.1租金計(jì)算方式2.2租金調(diào)整幅度2.3租金支付期限與方式3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約通知期限4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修與改造5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.租金延遲支付與違約金7.1延遲支付條件7.2違約金計(jì)算方式8.提前解約與違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2法律適用14.3合同的送達(dá)與接收第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約條件1.1續(xù)租申請(qǐng)租賃期滿(mǎn)后，承租人有意向續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面的續(xù)租申請(qǐng)。1.2租賃期滿(mǎn)時(shí)間本合同的租賃期滿(mǎn)時(shí)間為2024年12月31日。1.3租賃面積與用途承租人續(xù)租的租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃用途為_(kāi)___。第二條租金調(diào)整2.1租金計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為市場(chǎng)價(jià)格的____%。2.3租金支付期限與方式租金支付期限為每三個(gè)月支付一次，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃期限3.1續(xù)租期限本合同的續(xù)租期限為租賃期滿(mǎn)后的____年。3.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期本合同的租賃開(kāi)始日期為2025年1月1日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年12月31日。3.3租賃續(xù)約通知期限承租人在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)有意向續(xù)租的，應(yīng)向出租人提出書(shū)面的續(xù)約申請(qǐng)。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3裝修與改造承租人進(jìn)行裝修和改造應(yīng)事先取得出租人的書(shū)面同意，并按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)周期租賃物的保養(yǎng)周期為每半年一次。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條租金延遲支付與違約金7.1延遲支付條件承租人延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的違約金。7.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。第八條提前解約與違約責(zé)任8.1提前解約條件任何一方提前解約的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方解約違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)承租人違反合同約定，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人賠償因此造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解決合同爭(zhēng)議。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同的終止條件為合同約定的租賃期滿(mǎn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的有效性附件與合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.3合同的送達(dá)與接收雙方的合同義務(wù)履行通知和其他法律文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中予以明確。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的要求，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議的，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。5.2甲乙雙方不應(yīng)將第三方視為其代理人或代表，第三方行為的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲乙雙方變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限為合同終止后三年。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中予以明確。9.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的生效與終止10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款的終止條件，為合同約定的租賃期滿(mǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額等信息。附件六：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、日期等信息。附件七：租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除的原因、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人延遲支付租金。2.承租人未按照約定的用途使用租賃物。3.承租人擅自提前解約。4.出租人未能按時(shí)交付租賃物。5.出租人未能提供合格的租賃物。6.出租人未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的違約金，計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。2.未按照約定用途使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.擅自提前解約的，應(yīng)支付解約違約金，計(jì)算方式為一個(gè)月租金的金額。4.未能按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付的違約金，計(jì)算方式為延遲交付天數(shù)的租金金額。5.未能提供合格的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。6.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人延遲支付租金，根據(jù)附件七的租金支付明細(xì)表，延遲支付金額為5000元，則承租人應(yīng)支付違約金25元（5000元×0.0005）。如果出租人未能提供合格的租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，根據(jù)附件三的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，出租人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于修理費(fèi)用、租金減免等。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同租金調(diào)整與租賃條件2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期1.1續(xù)租合同的起始日期1.2續(xù)租合同的結(jié)束日期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整的計(jì)算方式2.2租金調(diào)整的起始日期2.3租金調(diào)整的結(jié)束日期3.租賃條件3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租金支付方式4.1租金支付的周期4.2租金支付的金額4.3租金支付的賬戶(hù)信息5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3提交人民法院解決8.其他條款8.1租賃物的交付和驗(yàn)收8.2租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓8.3合同的修改和補(bǔ)充9.合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期10.雙方聲明和承諾10.1租賃方的聲明和承諾10.2出租方的聲明和承諾11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：租賃條件詳細(xì)說(shuō)明12.合同的簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.合同的復(fù)制和保管13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)13.3合同的保管責(zé)任14.合同的保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限14.3保密信息的例外情況第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的有效期1.1本合同續(xù)租期自2024年12月1日起，至2029年11月30日止。1.2租賃物的交付時(shí)間為2024年11月15日，交付時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整基于市場(chǎng)行情及物業(yè)管理費(fèi)用的變化，按照租賃雙方約定比例進(jìn)行調(diào)整，具體比例在附件三中詳細(xì)說(shuō)明。2.2租金調(diào)整自2025年1月1日起生效，調(diào)整后的租金按月支付。2.3租金調(diào)整周期為一年，如有需要，租賃雙方可在每年年底前進(jìn)行下一次租金調(diào)整的預(yù)先通知。3.租賃條件3.1租賃物主要用于辦公用途，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得用于其他目的。3.3租賃物保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.租金支付方式4.1租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的20日。4.2每期租金金額根據(jù)租金調(diào)整表確定，租金調(diào)整表見(jiàn)附件二。4.3租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X銀行X分行5.合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反本合同條款，出租方有權(quán)提前解除合同。5.2租賃期滿(mǎn)，租賃方如繼續(xù)租賃，需提前六個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。6.違約責(zé)任6.1如租賃方延遲支付租金超過(guò)十五天，出租方有權(quán)按延遲支付金額的1%每日收取滯納金。6.2如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，租賃方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他條款8.1租賃物的交付和驗(yàn)收8.1.1出租方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。8.1.2租賃方對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。8.1.3如租賃物在交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書(shū)面異議。8.2租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2租賃方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，須提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.3合同的修改和補(bǔ)充8.3.1合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3.2合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同的生效和終止日期9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期為2029年11月30日。10.雙方聲明和承諾10.1租賃方聲明：10.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。10.1.2租賃方將按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2出租方聲明：10.2.1出租方保證租賃物符合約定的使用條件。10.2.2出租方將按照合同約定交付租賃物，并履行相關(guān)義務(wù)。11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.2.1明細(xì)表詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、金額等。11.3附件三：租賃條件詳細(xì)說(shuō)明11.3.1說(shuō)明租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。12.合同的簽字蓋章12.1租賃方應(yīng)在合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。12.2出租方應(yīng)在合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。13.合同的復(fù)制和保管13.1合同的正本份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3租賃方負(fù)責(zé)保管合同正本，出租方負(fù)責(zé)保管合同副本。14.合同的保密條款14.1保密信息定義：保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。14.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年內(nèi)。14.3保密信息例外情況：14.3.1保密信息已為公眾所知；14.3.2保密信息依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)；14.3.3保密信息經(jīng)合同雙方書(shū)面同意可以公開(kāi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方指非本合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方披露合同相關(guān)信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及與其他各方的劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無(wú)法明確，可根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入不影響合同的有效性和執(zhí)行力。19.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和解除。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入完成后，其職責(zé)和權(quán)利自動(dòng)終止。20.2第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。20.3合同終止后，第三方介入自動(dòng)終止。21.第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。21.2第三方保密信息的保護(hù)期限與合同保密信息保護(hù)期限相同。21.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的簽字蓋章22.1第三方應(yīng)在合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。22.2甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。23.第三方介入的復(fù)制和保管23.1合同的副本份數(shù)應(yīng)足以滿(mǎn)足第三方履行職責(zé)的需要。23.2第三方應(yīng)妥善保管合同副本，確保其完整性。23.3合同副本不得未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，擅自復(fù)制或泄露給第三方。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院解決。24.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)