餐飲服務(wù)攤位租賃合同

餐飲服務(wù)攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的餐飲服務(wù)攤位租賃給乙方，乙方愿意承租并按照約定的條款和條件使用該攤位。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本餐飲服務(wù)攤位租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標的物1.1本合同租賃的餐飲服務(wù)攤位位于____________________（具體位置），攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃該攤位的目的是從事____________________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用租賃的餐飲服務(wù)攤位；（2）負責對租賃攤位范圍內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和管理；（3）協(xié)調(diào)處理與租賃攤位有關(guān)的各類事項，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回租賃的餐飲服務(wù)攤位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途和期限使用餐飲服務(wù)攤位；（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）按照約定的租金支付方式及時支付租金；（4）妥善保管餐飲服務(wù)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承擔相應(yīng)的賠償責任；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供餐飲服務(wù)攤位或影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.餐飲服務(wù)攤位租賃合同2.租賃標的物詳細情況說明3.租賃期限協(xié)議4.租金支付證明文件5.租賃攤位范圍內(nèi)公共設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議6.乙方經(jīng)營范圍證明文件7.餐飲服務(wù)攤位使用規(guī)范8.租賃期滿后攤位恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供餐飲服務(wù)攤位或影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲服務(wù)攤位租賃合同：指甲方將其擁有的餐飲服務(wù)攤位租賃給乙方，乙方支付租金并按照約定使用該攤位的合同。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用餐飲服務(wù)攤位的時間期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.經(jīng)營范圍不符：確保經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求，避免違規(guī)經(jīng)營。4.租賃期滿后遷離問題：租賃期滿后，按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有餐飲服務(wù)攤位，需要出租給乙方。2.乙方