2024年住宅裝修工程維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修工程維護合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.3.1工程名稱1.3.2工程地點1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程內(nèi)容1.4工程質(zhì)量要求及驗收標準1.5工程施工期限1.6工程費用及支付方式1.6.1工程費用總額1.6.2分階段支付金額及時間1.6.3付款條件及違約責任1.7施工單位責任及義務1.7.1施工單位資質(zhì)及承諾1.7.2施工單位質(zhì)量保證措施1.7.3施工單位施工進度保證措施1.7.4施工單位安全文明施工措施1.8業(yè)主責任及義務1.8.1業(yè)主配合施工工作1.8.2業(yè)主提供相關(guān)資料及條件1.8.3業(yè)主驗收工程1.9工程變更及洽商1.9.1工程變更程序1.9.2工程洽商程序1.10工程驗收1.10.1驗收標準1.10.2驗收程序1.10.3驗收不合格處理1.11工程保修1.11.1保修期限及內(nèi)容1.11.2保修責任及義務1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決程序1.13違約責任1.13.1違約情形及處理1.13.2違約金及賠償1.14合同解除及終止1.14.1合同解除條件1.14.2合同終止條件1.14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2乙方（施工單位）：名稱：_______，注冊號：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：_______。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3工程概況1.3.1工程名稱：_______住宅裝修工程。1.3.2工程地點：_______。1.3.3工程規(guī)模：_______平方米。1.3.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。1.4工程質(zhì)量要求及驗收標準1.4.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)規(guī)范的要求。1.4.2驗收標準：以國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準為準。1.5工程施工期限1.5.1本工程計劃開工日期：_______。1.5.2本工程計劃竣工日期：_______。1.6工程費用及支付方式1.6.1工程費用總額：_______元。1.6.2分階段支付金額及時間：1.6.2.1首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總額的30%。1.6.2.2中間付款：主體工程完成后支付總額的50%。1.6.2.3結(jié)算付款：工程竣工驗收合格后支付剩余的20%。1.6.3付款條件及違約責任：1.6.3.1甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項。1.6.3.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______‰的違約金。1.7施工單位責任及義務1.7.1乙方具備相應的資質(zhì)，承諾按約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務。1.7.2乙方應按照工程圖紙及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。1.7.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。1.7.4乙方應按約定的時間完成工程，不得拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付_______‰的違約金。8.1工程變更及洽商8.1.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.1.2工程洽商應在施工過程中及時進行，并形成書面記錄。8.2工程驗收8.2.1驗收程序：8.2.1.1乙方應按照合同約定的時間向甲方提交驗收申請。8.2.1.2甲方應在接到驗收申請后3日內(nèi)組織驗收。8.2.2驗收不合格處理：8.2.2.1如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改。8.2.2.2整改完成后，甲方再次組織驗收。8.3工程保修8.3.1保修期限及內(nèi)容：8.3.1.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，水電設(shè)施保修期為2年，其他設(shè)施保修期為1年。8.3.1.2保修內(nèi)容：乙方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進行免費維修。8.3.2保修責任及義務：8.3.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。8.3.2.2乙方應在接到通知后及時響應，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.4.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。8.5違約責任8.5.1違約情形及處理：8.5.1.1乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______‰的違約金。8.5.1.2乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并支付_______‰的違約金。8.5.2違約金及賠償：8.5.2.1違約金應按實際損失計算，不足部分由乙方賠償。8.5.2.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責任。8.6合同解除及終止8.6.1合同解除條件：8.6.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后15日內(nèi)未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同。8.6.2合同終止條件：8.6.2.1合同約定的工程已完成，且雙方確認工程驗收合格。8.6.3合同解除及終止后的處理：8.6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。8.6.3.2合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并按照約定清理施工現(xiàn)場。8.7合同附件及補充條款8.7.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、驗收標準等。8.7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1第三方介入是指在履行本合同時，由非合同雙方的第三方主體提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估等行為。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。9.2第三方介入的引入方式9.2.1第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2.2第三方介入的引入程序：9.2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和職責范圍。9.2.2.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方。9.2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。9.3第三方的責任及權(quán)利9.3.1第三方的責任：9.3.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行其職責，確保服務質(zhì)量。9.3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3.1.3第三方對因其服務不當造成的損失，應承擔相應的法律責任。9.3.2第三方的權(quán)利：9.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.3.2.2第三方有權(quán)在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。9.4第三方的責任限額9.4.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確。9.4.2第三方的責任限額應包括但不限于：9.4.2.1第三方因服務不當直接導致的損失。9.4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致的損失。9.4.3第三方的責任限額計算方式：9.4.3.1以第三方服務協(xié)議中約定的金額為準。9.4.3.2如無約定，以第三方注冊資本的一定比例確定。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體，相互之間不承擔連帶責任。9.5.1.2第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議獨立于本合同。9.5.2第三方與其他方的責任劃分：9.5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍。9.5.2.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于支付服務費用。9.5.2.3如第三方服務不當導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.6第三方介入的變更及終止9.6.1第三方介入的變更：9.6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.6.1.2第三方介入的變更應包括但不限于：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。9.6.2第三方介入的終止：9.6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.6.2.2第三方介入的終止應包括但不限于：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任劃分等。9.7第三方介入的爭議解決9.7.1第三方介入的爭議解決方式：9.7.1.1第三方介入的爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致。9.7.2第三方介入的爭議解決程序：9.7.2.1第三方介入的爭議解決程序應按照合同爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標注尺寸、材料、工藝等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙準確無誤。2.施工方案詳細要求：包括施工流程、施工工藝、施工組織設(shè)計等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。3.驗收標準詳細要求：包括質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準等。說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)，需確保標準的科學性和合理性。4.工程進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是控制施工進度的工具，需確保計劃的明確性和可執(zhí)行性。5.費用預算及支付計劃詳細要求：包括工程總費用、分階段費用、支付時間等。說明：費用預算及支付計劃是控制工程費用的依據(jù)，需確保預算的合理性和支付計劃的明確性。6.安全文明施工措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全和文明施工的重要保障。7.保修承諾書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件，需確保保修承諾的明確性和可行性。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______‰的違約金。示例說明：如合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，乙方實際竣工日期為2025年1月15日，則乙方應支付15天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并支付_______‰的違約金。示例說明：如甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面刷漆存在質(zhì)量問題，乙方需進行修復，并支付相應的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責任認定標準：甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______‰的違約金。示例說明：如合同約定首付款支付時間為合同簽訂后3日內(nèi)，甲方逾期支付，則應支付相應的違約金。4.違約行為：第三方服務不當責任認定標準：第三方根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任。示例說明：如第三方提供的質(zhì)量檢測服務存在失誤，導致工程驗收不合格，第三方應承擔相應的責任。5.違約行為：合同解除或終止后的處理不當責任認定標準：根據(jù)合同約定，責任方應承擔相應的責任。示例說明：如合同解除后，乙方未及時清理施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)要求乙方承擔清理費用。全文完。2024年住宅裝修工程維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修公司）信息第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目預算2.5裝修項目材料2.6裝修項目工期第三條質(zhì)量要求及驗收標準3.1裝修材料質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量要求3.3驗收標準及流程第四條施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度調(diào)整及延誤責任第五條裝修材料及設(shè)備供應5.1材料供應方式5.2材料驗收及保管5.3設(shè)備供應及安裝第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場文明施工第七條裝修費用結(jié)算及支付7.1裝修費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付時間及方式第八條保修期限及維修服務8.1保修期限8.2維修服務內(nèi)容及范圍8.3維修服務響應時間第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：裝修項目明細表12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：施工進度安排表12.4附件四：質(zhì)量驗收標準12.5附件五：費用結(jié)算及支付協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（裝修公司）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：____________________2.2裝修項目地點：____________________2.3裝修項目面積：____________________2.4裝修項目預算：人民幣______元整2.5裝修項目材料：詳見附件二：裝修材料清單2.6裝修項目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止第三條質(zhì)量要求及驗收標準3.1裝修材料質(zhì)量要求：所有裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，并由乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.2施工質(zhì)量要求：施工過程嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行，確保施工質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。3.3驗收標準及流程：詳見附件四：質(zhì)量驗收標準，驗收流程由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第四條施工進度安排4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、驗收階段4.2各階段施工時間安排：詳見附件三：施工進度安排表4.3施工進度調(diào)整及延誤責任：如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條裝修材料及設(shè)備供應5.1材料供應方式：乙方負責提供所有裝修材料及設(shè)備，并在約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場。5.2材料驗收及保管：甲方在材料到達現(xiàn)場后，應與乙方共同進行驗收，確認材料合格后方可使用。材料在施工期間由乙方負責保管。5.3設(shè)備供應及安裝：乙方負責提供所有施工設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好。設(shè)備安裝完成后，甲方應進行驗收。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全：乙方應嚴格遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：乙方應保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，確保施工環(huán)境整潔。6.3施工現(xiàn)場文明施工：乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定，維護施工現(xiàn)場秩序。第七條裝修費用結(jié)算及支付7.1裝修費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等。7.2費用結(jié)算方式：按施工進度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件五：費用結(jié)算及支付協(xié)議。7.3費用支付時間及方式：詳見附件五：費用結(jié)算及支付協(xié)議，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應費用。第八條保修期限及維修服務8.1保修期限：本合同約定的裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。8.2.1保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修；8.2.2保修期滿后，乙方應按照雙方約定的收費標準提供維修服務；8.2.3維修服務響應時間：自接到維修通知之日起24小時內(nèi)響應，特殊情況不超過48小時。8.3維修服務流程：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時派員進行檢查和維修。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；9.1.2乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用；9.1.3甲方未按約定時間支付款項，每延誤一日，應向乙方支付未付款項的0.5%作為滯納金。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的裝修工程全部完成且驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件：出現(xiàn)第十條第2.2項或第2.3項的情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理：11.2.1合同解除或終止后，雙方應立即停止施工；11.2.2雙方應按照合同約定處理剩余工程和未付款項；11.2.3任何一方違約，應承擔相應的違約責任。第十二條合同附件12.1附件一：裝修項目明細表12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：施工進度安排表12.4附件四：質(zhì)量驗收標準12.5附件五：費用結(jié)算及支付協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更方式：合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，另一方應在收到請求之日起7日內(nèi)給予答復。13.3合同變更效力：合同變更對雙方均有約束力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、設(shè)計方、施工方等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；16.1.3第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2由第三方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務；16.2.3雙方與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方介入方的權(quán)利和義務17.1第三方介入方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.2第三方介入方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應確保其提出的意見和建議不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其簽訂協(xié)議時向甲乙雙方繳納的保證金。18.2保證金金額：第三方應向甲乙雙方繳納人民幣______元作為保證金，用于承擔其在合同履行過程中的責任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務及責任劃分。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的權(quán)利義務及責任劃分。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議應明確終止原因、終止后的權(quán)利義務及責任劃分。第二十三條第三方介入后的資料保存與移交23.1第三方介入期間產(chǎn)生的資料，應由第三方保存，并在合同終止或解除后移交給甲乙雙方。23.2甲乙雙方應妥善保存第三方移交的資料，并按照國家法律法規(guī)和合同約定使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目明細表詳細要求：包括裝修項目的名稱、地點、面積、預算、材料規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。附件說明：本附件為裝修項目的詳細清單，用于甲乙雙方核對裝修項目的具體內(nèi)容和預算。2.附件二：裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：本附件為裝修材料的詳細清單，用于甲乙雙方核對裝修材料的采購情況和質(zhì)量。3.附件三：施工進度安排表詳細要求：按照施工階段劃分，列出每個階段的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：本附件為施工進度的詳細安排，用于甲乙雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)施工進度。4.附件四：質(zhì)量驗收標準詳細要求：列出裝修工程各個部位的質(zhì)量驗收標準，包括材料、施工工藝、驗收方法等。附件說明：本附件為質(zhì)量驗收的詳細標準，用于甲乙雙方對裝修工程質(zhì)量的驗收。5.附件五：費用結(jié)算及支付協(xié)議詳細要求：明確裝修費用的構(gòu)成、結(jié)算方式、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為費用結(jié)算和支付的詳細協(xié)議，用于甲乙雙方明確費用結(jié)算和支付的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務、責任限額、保證金等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成施工：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工，導致工程延誤。乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準：乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合合同約定，影響工程質(zhì)量和使用。甲方未按約定時間支付款項：甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項，導致乙方施工進度受阻。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方共同認定是否存在違約行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，以及合同約定的責任條款，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定時間完成施工：乙方每延誤一日，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準：乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方未按約定時間支付款項：甲方每延誤一日，應向乙方支付未付款項的0.5%作為滯納金。全文完。2024年住宅裝修工程維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地址2.3裝修工程面積2.4裝修工程內(nèi)容3.工程維護服務內(nèi)容3.1工程維護服務范圍3.2工程維護服務期限3.3工程維護服務標準4.工程維護服務費用4.1工程維護服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款違約責任5.工程維護服務期限及驗收5.1工程維護服務開始時間5.2工程維護服務結(jié)束時間5.3工程維護服務驗收標準5.4工程維護服務驗收流程6.工程維護服務責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：工程維護服務明細表12.2附件二：工程維護服務費用明細表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條裝修工程概況2.1裝修工程名稱[具體工程名稱]2.2裝修工程地址[具體工程地址]2.3裝修工程面積[具體工程面積，如：100平方米]2.4裝修工程內(nèi)容[詳細列出裝修工程內(nèi)容，如：水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等]第三條工程維護服務內(nèi)容3.1工程維護服務范圍[詳細列出維護服務范圍，如：日常清潔、維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備檢查等]3.2工程維護服務期限[服務期限，如：自合同生效之日起兩年]3.3工程維護服務標準[服務標準，如：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]第四條工程維護服務費用4.1工程維護服務費用總額[服務費用總額，如：人民幣萬元]4.2費用支付方式及時間[支付方式，如：按季度支付；支付時間，如：每季度末支付下季度費用]4.3付款違約責任[違約責任，如：逾期付款的，每逾期一日應向甲方支付當期費用千分之二的違約金]第五條工程維護服務期限及驗收5.1工程維護服務開始時間[服務開始時間，如：合同生效之日起]5.2工程維護服務結(jié)束時間[服務結(jié)束時間，如：合同期滿之日]5.3工程維護服務驗收標準[驗收標準，如：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收]5.4工程維護服務驗收流程[驗收流程，如：乙方在服務期限屆滿前一個月通知甲方進行驗收；驗收不合格的，乙方應在收到通知后七日內(nèi)進行整改]第六條工程維護服務責任6.1甲方責任[甲方責任，如：提供必要的維護設(shè)施和工具；配合乙方進行維護工作等]6.2乙方責任[乙方責任，如：按照合同約定提供服務；保證服務質(zhì)量等]第七條保密條款7.1保密信息范圍[保密信息范圍，如：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]7.2保密義務[保密義務，如：未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息]7.3保密違約責任[違約責任，如：泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任]第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定支付工程維護服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應付款項的千分之五。（2）如甲方未按照合同約定提供必要配合，導致乙方無法正常履行維護服務，甲方應承擔相應的責任。（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定提供工程維護服務，或服務質(zhì)量不符合約定標準，乙方應立即采取補救措施，并賠償因此給甲方造成的損失。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。（3）如乙方未按約定時間完成工程維護服務，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可在此處填寫爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，如：提交書面申請、證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理未履行部分的合同事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。（2）合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿足后生效。11.2合同生效時間[合同生效的具體時間，如：2024年1月1日]11.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同因解除而終止。11.4合同終止時間[合同終止的具體時間，如：2026年12月31日]第十二條合同附件12.1附件一：工程維護服務明細表[詳細列出工程維護服務的具體項目、標準、費用等]12.2附件二：工程維護服務費用明細表[詳細列出工程維護服務費用的構(gòu)成、支付方式等]第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期，如：2024年1月1日]14.2合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點，如：[甲方地址]]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同項下的第三方介入是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與到本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理服務；（2）工程保險服務；（3）工程咨詢或設(shè)計服務；（4）法律咨詢或代理服務；（5）其他雙方約定的第三方服務。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方的關(guān)系甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2乙方與第三方的關(guān)系乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。2.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。（2）第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。（3）第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙方的監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆瑧敵袚馁r償金額的上限。3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、范圍和風險程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。（2）如未約定責任限額，第三方責任限額按本合同約定的甲方和乙方責任限額的50%確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額在本合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方責任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方的額外責任（1）甲方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和資料。4.2乙方的額外責任（1）乙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和資料。4.3第三方的額外權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息。4.4第三方的額外義務（1）第三方應按照