2024年冷庫租賃維護保養(yǎng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫租賃維護保養(yǎng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷庫租賃概況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3租賃期限2.4租賃價格3.租賃條件3.1租賃用途3.2使用要求3.3使用限制4.維護保養(yǎng)責任4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3第三方責任5.保養(yǎng)項目及標準5.1日常保養(yǎng)5.2定期保養(yǎng)5.3專項保養(yǎng)6.保養(yǎng)費用的承擔6.1保養(yǎng)費用預算6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.設備設施管理7.1設備設施清單7.2設備設施使用規(guī)定7.3設備設施維護保養(yǎng)8.安全管理8.1安全生產責任制8.2安全設施管理8.3應急預案9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1冷庫設備設施歸還13.2租賃費用結算13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.冷庫租賃概況2.1冷庫位置冷庫位于_______，具體地址為_______。2.2冷庫面積冷庫總面積為_______平方米。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租賃價格租賃價格為每月_______元人民幣，共計_______個月。3.租賃條件3.1租賃用途甲方租賃乙方冷庫用于儲存_______產品。3.2使用要求甲方應按照乙方提供的冷庫使用手冊操作，確保冷庫設備正常運行。3.3使用限制甲方不得在冷庫內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.維護保養(yǎng)責任4.1租賃方責任甲方負責冷庫的日常使用和維護保養(yǎng)，確保冷庫設備處于良好狀態(tài)。4.2出租方責任乙方負責冷庫的基本設施維護，包括但不限于冷庫門、照明、消防設施等。4.3第三方責任因第三方原因導致冷庫設備損壞，由第三方承擔維修或更換責任。5.保養(yǎng)項目及標準5.1日常保養(yǎng)甲方每日對冷庫進行巡查，確保溫度、濕度等參數符合要求。5.2定期保養(yǎng)乙方每季度對冷庫進行一次全面檢查，包括制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。5.3專項保養(yǎng)根據實際情況，乙方每年對冷庫進行一次專項保養(yǎng)，確保設備正常運行。6.保養(yǎng)費用的承擔6.1保養(yǎng)費用預算冷庫保養(yǎng)費用預算為_______元人民幣。6.2費用支付方式保養(yǎng)費用采用先付款后服務的原則，甲方應在保養(yǎng)前支付費用。6.3費用支付時間保養(yǎng)費用支付時間為每月_______日前。7.設備設施管理7.1設備設施清單冷庫設備設施清單如下：制冷系統(tǒng)：_______電氣系統(tǒng)：_______消防系統(tǒng)：_______通風系統(tǒng)：_______其他設施：_______7.2設備設施使用規(guī)定甲方使用冷庫設備設施時，應遵守乙方提供的操作規(guī)程。7.3設備設施維護保養(yǎng)甲方應定期對冷庫設備設施進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.安全管理8.1安全生產責任制甲方應設立安全生產責任制，明確各級人員的安全生產責任。8.2安全設施管理冷庫內應配備必要的安全設施，如滅火器、消防栓等，并確保其完好有效。8.3應急預案雙方應制定應急預案，包括火災、停電等突發(fā)事件的應對措施。9.違約責任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經濟損失、維修費用等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況確定，雙方協(xié)商一致后明確。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同到期后自然終止，但雙方另有約定的除外。10.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件冷庫使用手冊設備設施清單保養(yǎng)費用預算表13.合同解除與終止后的處理13.1冷庫設備設施歸還合同解除或終止后，甲方應將冷庫設備設施完好歸還乙方。13.2租賃費用結算合同解除或終止后，雙方應根據實際情況結算租賃費用。13.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于設備設施移交、費用結算等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險機構、監(jiān)理單位等，均指與本合同履行相關的獨立第三方。15.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；提供技術服務，對冷庫進行檢測、維修或保養(yǎng)；提供設備供應，包括制冷設備、電氣設備等；提供保險服務，為冷庫及設備投保；提供監(jiān)理服務，確保冷庫建設或改造符合規(guī)范要求。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的所有服務符合合同要求，并對第三方服務的質量負責。甲方應向第三方支付相關服務費用，并及時提供必要的配合。16.2乙方額外條款乙方應向第三方提供必要的場地、設備等支持，并確保第三方服務不影響冷庫的正常使用。乙方應監(jiān)督第三方服務的實施，并對第三方服務的質量進行評估。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定或行業(yè)標準，提供優(yōu)質、高效的服務。第三方應對其提供的服務造成的損失承擔相應的責任，包括但不限于直接損失、間接損失等。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定。17.2第三方的權利第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務順利實施。第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需提前通知甲乙雙方并獲得同意。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中第三方的責任限額，是指第三方因提供服務造成的損失，其賠償金額不得超過合同約定的金額。18.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。18.3責任限額的適用第三方的責任限額適用于第三方因提供服務造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。第三方的責任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方作為服務接受方，有權要求第三方提供符合合同要求的服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方作為服務接受方，有權要求第三方提供符合合同要求的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任和義務。甲乙雙方應各自向第三方支付服務費用，并各自承擔因第三方服務造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫使用手冊要求：詳細說明冷庫的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。說明：該手冊應作為甲方操作冷庫的指導文件，由乙方提供并定期更新。2.冷庫設備設施清單要求：詳細列明冷庫內的所有設備設施，包括型號、數量、安裝位置等。說明：該清單用于明確雙方對冷庫設備設施的管理和維護責任。3.保養(yǎng)費用預算表要求：詳細列明冷庫保養(yǎng)項目的預算費用，包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和專項保養(yǎng)。說明：該表格用于甲方支付保養(yǎng)費用的依據，由乙方提供。4.安全生產責任制文件要求：明確甲乙雙方的安全生產責任，包括責任分工、安全措施等。說明：該文件用于指導雙方執(zhí)行安全生產制度，預防事故發(fā)生。5.應急預案要求：詳細說明火災、停電等突發(fā)事件的應對措施和流程。說明：該預案用于指導雙方在緊急情況下迅速采取行動，減少損失。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁條款。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。7.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內容和程序。說明：該協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內容進行必要的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金或保養(yǎng)費用。甲方違反租賃用途，將冷庫用于非法活動。甲方損壞冷庫設備設施，未及時修復。乙方未按時提供保養(yǎng)服務或服務不符合標準。乙方違反合同約定，未按時歸還設備設施。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數額根據違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金。甲方損壞冷庫設備，造成_______元損失，乙方有權要求甲方賠償。乙方未按時提供保養(yǎng)服務，導致設備故障，甲方有權要求乙方承擔維修費用。全文完。2024年冷庫租賃維護保養(yǎng)1本合同目錄一覽1.1冷庫基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限與租金1.4租賃范圍與用途1.5租賃費用支付方式1.6交付與驗收1.7維護保養(yǎng)責任1.8設備維護保養(yǎng)內容1.9檢查與維修1.10應急預案與處理1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同變更與解除1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條冷庫基本情況1.1.1冷庫位置：甲方位于______的冷庫，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，庫內溫度控制在______℃。1.1.2冷庫設施：包括制冷機組、保溫隔熱層、通風系統(tǒng)、照明設施等。1.1.3冷庫用途：本冷庫僅用于存儲甲方所需的冷凍、冷藏貨物。第二條租賃雙方信息2.1.1甲方（出租方）：名稱______，住所地______，法定代表人______。2.1.2乙方（承租方）：名稱______，住所地______，法定代表人______。第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.1.2租金：每月租金為人民幣______元，乙方應在每月的______日前支付當月租金。第四條租賃范圍與用途4.1.1租賃范圍：乙方租賃甲方提供的冷庫使用權，包括庫內空間及附屬設施。4.1.2租賃用途：乙方僅可用于存儲冷凍、冷藏貨物，不得用于其他非法用途。第五條租賃費用支付方式5.1.1支付方式：乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月租金。5.1.2付款方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式。第六條交付與驗收6.1.1交付時間：甲方應在合同簽訂后的______日內，將冷庫交付給乙方使用。6.1.2驗收程序：乙方應在收到冷庫后______日內進行驗收，如發(fā)現不符合合同約定的，應立即通知甲方。6.1.3驗收標準：以甲方提供的冷庫現狀為準，符合合同約定的設施及設備。第七條維護保養(yǎng)責任7.1.1甲方責任：負責冷庫的日常維護保養(yǎng)，確保冷庫設施的正常運行。7.1.2乙方責任：在使用過程中，應合理使用冷庫設施，避免人為損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。第八條設備維護保養(yǎng)內容8.1甲方負責定期對制冷機組、通風系統(tǒng)、照明設施等進行檢查、清潔和維護。8.2甲方應確保冷庫的保溫隔熱層完好，如有損壞應及時修復。8.3甲方應定期對冷庫內外的消防設施進行檢查，確保其有效性和可用性。8.4甲方應提供必要的備品備件，以備緊急情況下的更換。第九條檢查與維修9.1乙方應在使用過程中，定期對冷庫內的貨物進行檢查，防止因貨物原因導致冷庫設備故障。9.2如發(fā)現冷庫設備故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______小時內響應。9.3甲方進行維修時，乙方應提供必要的便利，包括但不限于提供工作場所和必要的人員協(xié)助。第十條應急預案與處理10.1甲方應制定冷庫火災、停電等緊急情況下的應急預案。10.2乙方應熟悉并遵守甲方制定的應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地采取行動。10.3在緊急情況下，乙方應配合甲方進行必要的疏散和救援工作。第十一條違約責任11.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付______倍的違約金，并有權解除合同。11.2如甲方未按約定交付冷庫或未履行維護保養(yǎng)責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。11.3雙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行賠償。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2.1合同一方嚴重違約；13.2.2出現不可抗力，致使合同無法履行；13.2.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，乙方應將冷庫設施完好地交還甲方。14.3合同終止后，雙方應按約定處理剩余租金及相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的邀請、推薦或授權，參與合同相關活動或提供服務的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務方等。1.2第三方分類：1.2.1中介方：為甲方或乙方提供信息、聯(lián)系或促成合同簽訂的服務方。1.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保工程質量或服務標準的第三方。1.2.3咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議或解決方案的第三方。1.2.4維修服務方：負責合同設施或設備的維修保養(yǎng)服務的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前______日通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況和預期目標。2.2雙方應就第三方介入的必要性、權利義務和責任范圍進行協(xié)商，達成一致意見。2.3甲方或乙方在第三方介入前，應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因導致合同未能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2第三方有權根據合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，獲得相應的報酬。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、復雜程度和風險等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前通知甲方或乙方。4.3如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過合同中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合同或雙方協(xié)商一致的規(guī)定為準。5.1.2甲方或乙方向第三方支付的費用，應由第三方直接向甲方或乙方收取。5.2第三方與合同其他相關方的責任劃分：5.2.1第三方與合同其他相關方（如供應商、施工方等）之間的權利義務關系，由各自之間的合同或協(xié)議規(guī)定。5.2.2第三方在履行職責過程中，與其他相關方產生的爭議，由第三方自行解決。第六條第三方的變更與退出6.1如需變更第三方，甲方或乙方應提前______日通知對方，并說明變更原因和新的第三方情況。6.2第三方在合同履行期間退出，甲方或乙方應承擔由此產生的額外費用。6.3第三方退出后，甲方或乙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。第七條本修正條款的生效7.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為合同不可分割的一部分。7.2本修正條款的任何變更或補充，均需經雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.冷庫租賃合同4.設備清單及照片5.維護保養(yǎng)計劃及記錄6.冷庫驗收報告7.第三方資質證明文件8.第三方服務協(xié)議9.費用支付憑證10.違約通知及處理記錄11.爭議解決文件12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具有合法經營資格。3.冷庫租賃合同：詳細記載雙方權利義務、租賃期限、租金等條款。4.設備清單及照片：列明冷庫內所有設施設備，并附照片作為附件。5.維護保養(yǎng)計劃及記錄：記錄冷庫的定期檢查、清潔和維護保養(yǎng)工作。6.冷庫驗收報告：記錄冷庫交付時的狀況，包括設備、環(huán)境等。7.第三方資質證明文件：證明第三方具備相應資質和能力。8.第三方服務協(xié)議：詳細記載第三方提供服務的內容、標準、費用等。9.費用支付憑證：證明已支付相關費用的憑證。10.違約通知及處理記錄：記錄違約行為及處理結果。11.爭議解決文件：記錄爭議解決過程中的文件和協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：記載合同變更的內容和雙方達成的一致意見。13.合同終止協(xié)議：記載合同終止的原因、條件和雙方達成的一致意見。14.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時交付冷庫。1.3乙方未按約定使用冷庫。1.4甲方未按約定進行維護保養(yǎng)。1.5第三方未按約定履行職責。1.6發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在______日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施未達到約定的效果，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償損失；2.3.3解除合同。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付______倍的違約金，并有權解除合同。2.甲方未按時交付冷庫，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償租金損失。3.第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或解除。全文完。2024年冷庫租賃維護保養(yǎng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.冷庫租賃的基本條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費用3.冷庫交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.冷庫維護保養(yǎng)責任4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)責任4.3維護保養(yǎng)費用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.違約賠償6.1賠償標準6.2賠償方式7.保險7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險理賠8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1其他約定事項14.2其他條款解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5法定代表人：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5法定代表人：__________2.冷庫租賃的基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃結束日期：____年____月____日2.2租賃用途2.2.1租賃用途僅限于：__________2.2.2不得用于：__________2.3租賃費用2.3.1租金：人民幣____元/月2.3.2付款方式：__________2.3.3付款日期：每月____日3.冷庫交付及驗收3.1交付時間3.1.1出租方應在租賃期限開始前____日內完成冷庫交付3.2驗收標準及程序3.2.1驗收標準：冷庫應符合國家相關標準及租賃合同約定3.2.2驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后雙方簽字確認3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格，出租方應在____日內修復或更換3.3.2修復或更換期間，租金照常收取4.冷庫維護保養(yǎng)責任4.1維護保養(yǎng)范圍4.1.1冷庫設備的日常維護保養(yǎng)4.1.2冷庫設施的維修保養(yǎng)4.1.3冷庫內環(huán)境的維護4.2維護保養(yǎng)責任4.2.1出租方負責冷庫的日常維護保養(yǎng)4.2.2租賃方在使用過程中應愛護冷庫設施，不得損壞4.3維護保養(yǎng)費用4.3.1冷庫的日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔4.3.2冷庫的維修保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔5.違約責任5.1違約情形5.1.1租賃方未按約定支付租金5.1.2出租方未按約定交付或維修冷庫5.1.3雙方違反合同約定的其他情形5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金5.2.2違約金為____元/天6.保險6.1保險范圍6.1.1冷庫設施及設備的保險6.1.2第三者責任保險6.2保險費用6.2.1保險費用由雙方共同承擔6.2.2保險費率為____%7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出現法律規(guī)定的其他合同解除情形7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議7.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)7.3合同解除后的處理7.3.1租賃方應將冷庫設施完好地移交給出租方7.3.2雙方應結清租賃費用及相關費用8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1冷庫的知識產權歸出租方所有8.1.2租賃方在使用冷庫過程中產生的知識產權歸租賃方所有8.2知識產權保護8.2.1雙方應遵守國家有關知識產權的法律、法規(guī)8.2.2出租方應采取必要措施保護其知識產權不被侵犯9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方違反合同約定，導致租賃方無法正常使用冷庫9.1.2租賃方未按合同約定支付租金累計超過____個月9.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____日通知另一方9.2.2雙方應在____日內達成解除協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應結清租金及其他相關費用9.3.2租賃方應將冷庫設施完好地移交給出租方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：__________10.2.2仲裁規(guī)則：__________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內容符合法律規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現法律規(guī)定或合同約定的變更情形12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議生效后，原合同內容相應變更12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應結清所有費用13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理冷庫設施及相關事宜14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他條款解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.2.2本合同解釋權歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、仲裁委員會等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據合同約定或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易等；3.1.2監(jiān)理方：對冷庫建設、改造或維護過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；3.1.3評估機構：對冷庫設施進行評估，提供評估報告；3.1.4保險公司：根據保險合同，承擔相應的保險責任；3.1.5仲裁委員會：根據仲裁協(xié)議，處理合同爭議。4.第三方介入的權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2根據合同約定或法律規(guī)定，收取相應的費用；