舊城改造項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議

舊城改造項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________一、征收范圍及面積1.1本項(xiàng)目的征收范圍東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，具體面積以本項(xiàng)目用地范圍為準(zhǔn)。1.2乙方位于征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。二、征收補(bǔ)償方式2.1甲方同意對(duì)乙方被征收的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物給予貨幣補(bǔ)償。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求接受貨幣補(bǔ)償。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《__________市舊城改造項(xiàng)目補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、建筑年齡等因素，確定被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.2構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《__________市舊城改造項(xiàng)目補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，結(jié)合被征收構(gòu)筑物及其他附著物的類型、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、用途等因素，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件三。四、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算4.1甲方根據(jù)本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的貨幣補(bǔ)償金額。具體金額見附件四。4.2乙方對(duì)本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償金額無異議，同意按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取補(bǔ)償款。五、補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取5.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款總額的____%。5.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物。5.3甲方應(yīng)在乙方交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的貨幣補(bǔ)償款。六、搬遷及臨時(shí)安置6.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物交付給甲方。6.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置住房，確保乙方在搬遷后的居住條件不低于原有條件。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的____%。7.2乙方未按本協(xié)議約定交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）附件一：被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物清單附件二：房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件三：構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件四：貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)一、附件列表：1.被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物清單2.房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款的行為，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按本協(xié)議約定交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊城改造項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方：指被征收人，即舊城改造項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的所有者。3.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征用并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收人的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被征收人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付貨幣補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以依據(jù)本協(xié)議約定的違約金條款，向甲方追討遲延支付的貨幣補(bǔ)償款及違約金。2.問題：乙方拖延交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物。解決辦法：甲方可以依據(jù)本協(xié)議約定的違約金條款，向乙方追討遲延交付的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物及違約金。3.問題：征收范圍內(nèi)存在爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方位于征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行征收。2.乙方接受貨幣補(bǔ)償，并按約定交付被征收房屋、構(gòu)筑物及其他附著物。3.甲方按約定支付貨