2024年寧夏租賃房屋租賃期限及租金支付方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寧夏租賃房屋租賃期限及租金支付方式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修費用承擔7.附屬設施使用7.1附屬設施清單7.2使用規(guī)則7.3使用費用8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：押金收據(jù)13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：寧夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1391.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13856782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)路號2.1.2房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.1.3房屋所在樓棟：2號樓2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.4房屋設施2.4.1廚房設施：冰箱、洗衣機、微波爐、燃氣灶2.4.2衛(wèi)生間設施：熱水器、洗衣機、馬桶2.4.3室內(nèi)設施：床、衣柜、餐桌、椅子3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月1日支付當月租金，支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日為付款期限4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且設施齊全，無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動6.3維護責任：房屋及設施的正常維護由出租方負責，承租方有義務合理使用并保護房屋設施6.4維修費用承擔：因承租方使用不當造成的房屋或設施損壞，由承租方承擔維修費用8.房屋使用及維護（續(xù)）8.4使用規(guī)范8.4.1承租方應遵守國家有關房屋租賃的法律、法規(guī)和規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設施。8.4.2承租方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增設或拆除房屋內(nèi)的任何設施。8.4.3承租方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、影響鄰里關系或違反法律法規(guī)的活動。8.4.4承租方應保持房屋及其附屬設施的清潔衛(wèi)生，定期進行必要的保養(yǎng)。8.5維護責任分配8.5.1房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓面等主體部分及公共部位的維修責任由出租方承擔。8.5.2房屋內(nèi)的非承重墻、地面、天花板、門窗等附屬設施的維修責任由承租方承擔。8.5.3因不可抗力導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決維修責任。9.附屬設施使用9.1附屬設施清單詳見附件二。9.2承租方使用附屬設施時，應遵守相關使用規(guī)則和維護保養(yǎng)要求。9.3附屬設施如因承租方不當使用造成損壞，承租方應負責修復或賠償。10.租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當理由，如房屋被征收、拆除等。10.1.3承租方有違反合同約定的行為，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除后，租賃關系自然終止。11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2出租方（蓋章）：寧夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.3承租方（簽字）：14.4簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為協(xié)助合同履行提供服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和意見；協(xié)助處理合同履行過程中的問題；作為見證人參與合同的簽訂或變更；提供專業(yè)服務，如維修、保養(yǎng)等。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方的責任限額應不超過其所能承擔的最高賠償責任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權邀請第三方介入合同履行，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。17.1.2甲方應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方提出的工作要求作出回應。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.2.2第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方是甲方邀請的服務提供者，其行為不代表甲方，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。19.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，但無權干預第三方的獨立經(jīng)營活動。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方是乙方邀請的服務提供者，其行為不代表乙方，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。19.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，但無權干預第三方的獨立經(jīng)營活動。19.3第三方與租賃合同的關系19.3.1第三方的介入不改變租賃合同的內(nèi)容和效力，第三方的行為不影響租賃合同的履行。19.3.2第三方的介入是為了協(xié)助合同履行，其行為應有利于合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，以及房屋的權屬證明文件。2.附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、廚房設備等。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應包含押金金額、交付日期、收款人信息、押金退還條件等。4.附件四：租賃合同簽訂確認書詳細要求和說明：雙方簽字確認的合同副本，用于證明合同的成立和生效。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、服務期限等。6.附件六：房屋使用和維護指南詳細要求和說明：提供房屋使用和維護的相關指南，包括使用規(guī)則、保養(yǎng)方法、維修注意事項等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方約定的爭議解決方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定付款時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：承租方應于每月1日支付租金，若超過5日仍未支付，視為違約。2.違約行為：損壞房屋或設施責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋或設施損壞，未進行修復或賠償。示例說明：承租方損壞房屋墻壁，未在合理時間內(nèi)修復，需承擔修復費用。3.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或設施。示例說明：承租方私自拆除房屋門窗，需恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：轉(zhuǎn)租房屋責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：承租方未告知出租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權解除合同并要求賠償。5.違約行為：違反使用限制責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，違反合同約定的使用限制。示例說明：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動，出租方有權解除合同并追究法律責任。全文完。2024年寧夏租賃房屋租賃期限及租金支付方式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2禁止行為6.3房屋維護責任7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費支付方式7.2物業(yè)管理費支付方式8.保險責任8.1出租方責任保險8.2承租方責任保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方法定代表人：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方法定代表人：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋結構及面積：2.2.1結構：_________________2.2.2面積：_________________平方米2.3房屋配套設施：2.3.1水電供應：_________________2.3.2燃氣供應：_________________2.3.3網(wǎng)絡通訊：_________________2.3.4衛(wèi)生設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月__日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠租處理：如承租方逾期未支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設施無損壞，水電費結清。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿或合同解除后__個工作日內(nèi)提出退還押金申請，出租方應在收到申請后__個工作日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2禁止行為：6.2.1不得擅自改變房屋結構及用途。6.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.3不得擅自拆卸、改裝房屋配套設施。6.3房屋維護責任：6.3.1承租方負責保持房屋及配套設施的清潔、完好。6.3.2承租方應承擔因使用不當造成的房屋及配套設施損壞的維修責任。8.保險責任8.1出租方責任保險8.1.1出租方應為其房屋投保相應的責任保險，確保在發(fā)生意外事故時，能夠及時賠償承租方及第三方的損失。8.1.2出租方應在合同簽訂前，向承租方出示保險單復印件。8.2承租方責任保險8.2.1承租方可根據(jù)自身需求，自愿為其使用房屋過程中可能產(chǎn)生的責任投保相應的保險。8.2.2承租方在投保時應告知保險公司房屋的租賃情況。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按合同約定提供房屋或配套設施，應向承租方支付相當于租金總額的__%的違約金。9.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付相當于租金總額的__%的違約金。9.2.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前__個月通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按合同約定辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并積極采取減少損失的措施。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方達成合同目的，或為了解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，由合同各方指定的或自行選擇的具有專業(yè)能力的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：為合同雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務。15.2.1.2評估鑒定：對房屋狀況、租金合理性等進行評估。15.2.1.3爭議調(diào)解：協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方的服務費用及支付方式。15.3.1.2第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任及賠償范圍。15.3.1.3第三方因故意或重大過失造成合同各方損失的賠償標準。15.4第三方責任劃分15.4.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。15.4.1.2第三方在提供服務過程中，因合同各方的原因造成的損失，由相應的合同方承擔。15.4.1.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成的損失，由合同各方根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定承擔。15.5第三方權利義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1獲得合同各方提供的必要信息和資料。15.5.1.2依法收取服務費用。15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1按照合同約定提供服務。15.5.2.2保守合同秘密，不得泄露合同各方信息。15.5.2.3對其在服務過程中知悉的合同各方信息，負有保密義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同目的的實現(xiàn)。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的服務質(zhì)量進行評估。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器配置等。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：收據(jù)作為押金收付的憑證。3.保險單復印件詳細要求：提供保險單的復印件，包括保險內(nèi)容、保險期限、保險金額等。說明：復印件作為出租方責任保險的證明。4.付款憑證詳細要求：提供租金、押金、水電費等支付憑證。說明：憑證作為支付行為的證明。5.房屋狀況檢查報告詳細要求：房屋交付和退租時，由第三方或雙方共同進行的房屋狀況檢查報告。說明：報告作為房屋損壞情況確認的依據(jù)。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，調(diào)解協(xié)議應載明爭議內(nèi)容、調(diào)解結果等。說明：協(xié)議作為爭議解決后的執(zhí)行依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同解除，協(xié)議應載明解除原因、解除日期等。說明：協(xié)議作為合同解除后的執(zhí)行依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或配套設施。責任認定：支付相當于租金總額的__%的違約金。示例：如出租方未按約定時間提供房屋，應支付一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：支付相當于租金總額的__%的違約金。示例：如承租方逾期一個月未支付租金，應支付一個月租金的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均未按合同約定履行義務。責任認定：根據(jù)違約程度，雙方分別承擔相應的違約責任。示例：如雙方均未按約定時間交付和接收房屋，應根據(jù)各自違約的程度分別承擔相應的責任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，雙方互不承擔責任。示例：如發(fā)生地震導致房屋損壞，雙方互不承擔責任。5.損壞賠償違約行為：房屋及配套設施在使用過程中損壞。責任認定：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方承擔維修或賠償責任。示例：如承租方在使用過程中損壞房屋，應承擔維修或賠償責任。全文完。2024年寧夏租賃房屋租賃期限及租金支付方式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金支付4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.欠租及滯納金5.房屋交付及使用5.1.房屋交付時間5.2.房屋使用規(guī)則5.3.房屋維修責任6.房屋損壞賠償6.1.損壞認定標準6.2.損壞賠償方式7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租申請7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)租責任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權證明11.2.房屋租賃登記備案證明12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置所在地區(qū)：詳細地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結構結構類型：磚混結構建筑年代：2.4房屋配套設施供水：自來水供電：市電供暖：集中供暖燃氣：管道天然氣網(wǎng)絡：寬帶接入衛(wèi)生間：獨立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金支付4.1租金總額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3租金支付時間：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4欠租及滯納金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付欠租金額的____%作為滯納金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：租賃起始日期前____天5.2房屋使用規(guī)則：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方5.3房屋維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償6.房屋損壞賠償6.1損壞認定標準：參照國家相關法律法規(guī)及房屋維修標準6.2損壞賠償方式：承租方應在損壞發(fā)生后____日內(nèi)向出租方報告，出租方應在____日內(nèi)予以修復或賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前____個月向出租方提出書面申請7.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應在收到申請后____日內(nèi)予以答復，如同意轉(zhuǎn)租，雙方應重新簽訂租賃合同7.3轉(zhuǎn)租責任：轉(zhuǎn)租期間的房屋使用、維修及違約責任由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔8.合同解除8.1合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權解除合同房屋因不可抗力導致無法居住，合同自動解除合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議因違約解除的，違約方應承擔相應責任因不可抗力解除的，雙方互不承擔責任8.3合同解除后果租金和押金的處理按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行雙方應將房屋恢復原狀，并退還鑰匙9.違約責任9.1出租方違約責任未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任房屋存在安全隱患未及時修復，造成承租方損失的，應予以賠償9.2承租方違約責任未按約定支付租金，應支付滯納金并承擔違約責任損壞房屋或配套設施，應承擔修復或賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構房屋所在地消費者協(xié)會或其他相關調(diào)解機構11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明房屋所有權證復印件11.2房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案證明復印件12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同修改程序任何修改須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等，其參與合同履行系基于甲乙雙方的約定或合同履行過程中的實際需求。15.2第三方責任限額第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑嘁媸軗p，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方責任劃分第三方在合同履行中的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的行為，由其自行承擔責任。第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權限。第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款如第三方介入，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責任范圍。甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款如第三方介入，乙方應積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任明確17.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定