2024年商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目所在地2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃顧問(wèn)服務(wù)范圍3.2策劃顧問(wèn)服務(wù)期限3.3策劃顧問(wèn)服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任6.1雙方履約義務(wù)6.2履約時(shí)間6.3履約地點(diǎn)7.期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理11.2合同履行過(guò)程中的通知方式11.3合同履行過(guò)程中的變更和解除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同解除后的處理13.1履行合同剩余義務(wù)13.2退還已收費(fèi)用13.3履行其他相關(guān)義務(wù)14.合同解除后的責(zé)任14.1雙方違約責(zé)任14.2違約賠償14.3違約賠償計(jì)算方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目所在地[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總占地面積及建筑面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃顧問(wèn)服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售策略等。3.2策劃顧問(wèn)服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體服務(wù)期限]。3.3策劃顧問(wèn)服務(wù)方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢(xún)、定期報(bào)告等。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；階段付款：[具體階段]完成后支付人民幣[具體金額]元；尾款：合同履行完畢后支付人民幣[具體金額]元。4.3付款時(shí)間按照付款方式規(guī)定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。5.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.履約責(zé)任6.1雙方履約義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料、支付服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供策劃顧問(wèn)服務(wù)。6.2履約時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成策劃顧問(wèn)服務(wù)。6.3履約地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）未提供項(xiàng)目資料或提供資料不完整、不準(zhǔn)確，影響乙方正常服務(wù)的；（3）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定提供策劃顧問(wèn)服務(wù)的；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）其他違反合同約定情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）未提供完整、準(zhǔn)確項(xiàng)目資料的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未提供策劃顧問(wèn)服務(wù)的，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)償提供改進(jìn)服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何一方提出修改本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目資料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同履行過(guò)程中的通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同履行過(guò)程中的變更和解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；（2）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.1.2乙方解除合同條件同甲方解除合同條件。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同程序甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同，并說(shuō)明解除理由。12.2.2乙方解除合同程序乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方解除合同，并說(shuō)明解除理由。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1甲方解除合同后的責(zé)任甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2乙方解除合同后的責(zé)任乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1履行合同剩余義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余義務(wù)的履行。13.2退還已收費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收費(fèi)用。13.3履行其他相關(guān)義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)履行其他相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.合同解除后的責(zé)任14.1雙方違約責(zé)任14.1.1甲方違約責(zé)任甲方在合同解除后，如未履行完畢其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2乙方違約責(zé)任乙方在合同解除后，如未履行完畢其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約賠償14.2.1甲方違約賠償甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金或賠償損失。14.2.2乙方違約賠償乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。14.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無(wú)約定，則根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入方式第三方的介入可以是提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等形式，具體介入方式由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求協(xié)商確定。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的引入2.2.1引入程序甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2.2服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決；（7）其他約定事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1確定方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2.2確定依據(jù)（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）市場(chǎng)行情；（3）第三方資質(zhì)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2權(quán)利（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.3義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干擾。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2權(quán)利（1）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2.3義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干擾。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，則免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。5.第三方介入的合同履行5.1第三方介入的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干擾；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。6.2合同終止程序6.2.1通知合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。6.2.2終止協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）其他相關(guān)文件。9.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下繼續(xù)適用，除非本部分有明確規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單項(xiàng)目立項(xiàng)文件項(xiàng)目規(guī)劃文件土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證相關(guān)合同協(xié)議項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源證明2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用總額付款節(jié)點(diǎn)及金額付款方式說(shuō)明3.保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限違約責(zé)任4.第三方服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用雙方的權(quán)利和義務(wù)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決5.第三方資質(zhì)證明第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照第三方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)第三方信用報(bào)告6.第三方責(zé)任限額證明第三方責(zé)任限額說(shuō)明第三方責(zé)任限額計(jì)算依據(jù)7.合同解除協(xié)議解除原因解除日期雙方的權(quán)利和義務(wù)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁協(xié)議法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供策劃顧問(wèn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供改進(jìn)服務(wù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行剩余義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃提供服務(wù)，乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。乙方違約：乙方未按照合同約定提供策劃顧問(wèn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲方因此遭受了損失，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作方式6.1雙方合作方式6.2合作過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2附件二：服務(wù)成果清單13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為位于省市區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)。2.2銷(xiāo)售策劃顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）銷(xiāo)售策略制定；（3）營(yíng)銷(xiāo)方案策劃；（4）廣告宣傳及推廣；（5）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與指導(dǎo)；（6）銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析；（7）項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度跟進(jìn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)終止日期如無(wú)特殊情況，本合同服務(wù)期限屆滿后自動(dòng)終止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供上述服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式（1）乙方在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交開(kāi)具的合法稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方收到乙方提交的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（3）乙方完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方在收到乙方提交的成果文件及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。4.3付款條件（1）乙方已按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方已收到乙方提交的合法稅務(wù)發(fā)票；（3）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)及成果無(wú)異議。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）銷(xiāo)售策略及營(yíng)銷(xiāo)方案；（3）廣告宣傳及推廣材料；（4）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)資料；（5）銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，并向甲方交付相應(yīng)的服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方交付的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）服務(wù)成果符合合同約定；（2）服務(wù)成果質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平；（3）服務(wù)成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。6.合作方式6.1雙方合作方式本合同采用書(shū)面合作方式，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2合作過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得擅自泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍不進(jìn)行整改的；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費(fèi)用50%的違約金；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費(fèi)用50%的違約金；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍未改正的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4合同附件（1）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳情；（2）服務(wù)成果清單；（3）保密協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳情（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號(hào)；（3）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米；（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、公寓等。13.2附件二：服務(wù)成果清單（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）銷(xiāo)售策略及營(yíng)銷(xiāo)方案；（3）廣告宣傳及推廣材料；（4）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)資料；（5）銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。13.3附件三：保密協(xié)議（1）保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等；（2）保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年；（3）違約責(zé)任：泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、合作單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)與本合同內(nèi)容相符合，不得違反本合同的約定；（3）第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方共同簽署本合同修正協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，且不得超出其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定的范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額；（2）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方應(yīng)向乙方索賠，乙方在收到甲方或乙方的索賠通知后，應(yīng)及時(shí)向第三方索賠；（3）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方可同時(shí)向乙方和第三方索賠。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其責(zé)任，且該不可抗力事件發(fā)生時(shí)第三方已盡合理努力避免或減輕損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方、乙方的違約行為提出索賠。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得利用其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利干涉甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得直接與甲方進(jìn)行任何與本合同無(wú)關(guān)的商務(wù)活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定，相互尊重、合作，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同的履行。19.2合同修改程序（1）甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，確定合同修改內(nèi)容；（2）甲方、乙方和第三方簽署合同修改協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充；（3）合同修改協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、建