2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)基地土地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)基地土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.土地出讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限3.土地出讓金的支付方式及金額3.1出讓金總額3.2付款期限3.3付款方式4.土地使用條件及要求4.1土地開(kāi)發(fā)要求4.2環(huán)保要求4.3建設(shè)規(guī)劃要求5.土地使用權(quán)證的辦理5.1證照發(fā)放5.2證照有效期6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押條件7.土地使用權(quán)的終止及回收7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地回收條件8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同文本11.2附件二：土地使用條件及要求11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方（1）名稱(chēng)：市人民政府（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方（1）名稱(chēng)：科技有限公司（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)2.土地出讓的基本情況2.1土地位置（1）具體位置：省市區(qū)街道號(hào)（2）坐標(biāo)：東經(jīng)X度分秒，北緯X度分秒2.2土地面積（1）總面積：10000平方米（2）土地使用面積：9500平方米2.3土地用途（1）用途：電子信息產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)（2）規(guī)劃性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地出讓年限（1）出讓年限：50年3.土地出讓金的支付方式及金額3.1出讓金總額（1）總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2付款期限（1）首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）（2）剩余出讓金：自合同簽訂之日起2年內(nèi)分期支付完畢3.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）付款賬戶：市人民政府財(cái)政專(zhuān)戶4.土地使用條件及要求4.1土地開(kāi)發(fā)要求（1）在土地出讓后2年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）在土地出讓后3年內(nèi)完成主體工程建設(shè)4.2環(huán)保要求（1）符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（2）廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物達(dá)標(biāo)排放4.3建設(shè)規(guī)劃要求（1）嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)（2）建筑密度、容積率、綠地率等指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)定5.土地使用權(quán)證的辦理5.1證照發(fā)放（1）在土地出讓金支付完畢后30個(gè)工作日內(nèi)，市人民政府向科技有限公司頒發(fā)土地使用權(quán)證5.2證照有效期（1）土地使用權(quán)證有效期與土地出讓年限一致6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得出讓方書(shū)面同意（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于原出讓價(jià)格6.2抵押條件（1）受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)取得出讓方書(shū)面同意（2）抵押權(quán)人不得影響土地的正常使用7.土地使用權(quán)的終止及回收7.1土地使用權(quán)終止條件（1）土地出讓年限屆滿（2）土地使用權(quán)被依法收回7.2土地回收條件（1）受讓方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用（2）受讓方違反土地使用條件8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）出讓方收到首付款后，合同正式生效。8.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括合同變更、解除等。11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同文本11.2附件二：土地使用條件及要求11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署日期及地點(diǎn)（1）簽署日期：2024年4月1日（2）簽署地點(diǎn)：省市區(qū)人民政府會(huì)議室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）一式八份，雙方各執(zhí)四份。13.2合同保管（1）本合同正本由市人民政府和科技有限公司各執(zhí)一份。（2）合同副本由雙方各保存兩份。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；（2）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入服務(wù)的詳細(xì)方案和資質(zhì)證明。16.2介入同意（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的介入方案和資質(zhì)證明后的10個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意第三方的介入；（2）同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行介入服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方在履行介入服務(wù)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）；（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》協(xié)商確定；（2）如第三方介入服務(wù)導(dǎo)致合同履行成本增加，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.3信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息；（2）第三方應(yīng)僅用于合同履行的目的，不得泄露或用于其他用途。20.第三方變更與退出20.1變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。20.2退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同文本要求：完整、準(zhǔn)確反映合同內(nèi)容，包括但不限于合同雙方基本信息、土地出讓的基本情況、土地出讓金的支付方式及金額等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：土地使用條件及要求要求：詳細(xì)列出土地使用的基本條件、開(kāi)發(fā)要求、環(huán)保要求、建設(shè)規(guī)劃要求等。說(shuō)明：本附件是合同履行過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，確保土地合理利用。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)法、城市規(guī)劃法、環(huán)境保護(hù)法等。說(shuō)明：本附件為合同履行提供法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入服務(wù)的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的銀行付款憑證。說(shuō)明：本附件作為合同履行的證據(jù)，證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。6.附件六：土地使用權(quán)證要求：提供由市人民政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證。說(shuō)明：本附件是合同履行的關(guān)鍵證明，證明甲乙雙方已取得土地使用權(quán)。7.附件七：項(xiàng)目竣工報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目竣工的時(shí)間、質(zhì)量、環(huán)保等驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本附件是合同履行的重要成果，證明項(xiàng)目已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付土地出讓金；（2）受讓方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；（3）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的環(huán)保要求；（5）任何一方違反合同約定的建設(shè)規(guī)劃要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定支付土地出讓金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）受讓方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（3）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（4）違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括支付罰款、恢復(fù)環(huán)境等；（5）違反建設(shè)規(guī)劃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的規(guī)劃責(zé)任，包括支付罰款、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)支付首付款。若受讓方未按期支付，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；（2）受讓方未按約定在土地出讓后2年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目延期部分總金額的1%；（3）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲乙雙方違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)基地土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2受讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.土地使用權(quán)出讓情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用年限2.3土地出讓起始價(jià)及付款方式3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地開(kāi)發(fā)及利用條件3.2環(huán)保要求3.3安全生產(chǎn)要求4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制條件4.1轉(zhuǎn)讓限制4.2出租限制4.3抵押限制5.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式5.1土地使用權(quán)出讓費(fèi)用總額5.2付款時(shí)間及方式6.土地使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)及程序6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限及方式7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2解除合同的條件11.3不可抗力條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱(chēng)：市區(qū)街道辦事處1.2出讓方地址：市區(qū)街道辦事處路號(hào)1.3出讓方法定代表人：1.4受讓方名稱(chēng)：科技有限公司1.5受讓方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.6受讓方法定代表人：2.土地使用權(quán)出讓情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：電子信息產(chǎn)業(yè)基地2.4土地使用年限：50年3.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式3.1土地使用權(quán)出讓費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出讓方指定賬戶4.土地使用權(quán)出讓條件4.1土地開(kāi)發(fā)及利用條件：受讓方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)，確保土地用途符合電子信息產(chǎn)業(yè)基地要求。4.2環(huán)保要求：受讓方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。4.3安全生產(chǎn)要求：受讓方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制條件5.1轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.2出租限制：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自出租土地使用權(quán)。5.3抵押限制：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自抵押土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)：市區(qū)自然資源局6.2過(guò)戶手續(xù)：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用年限屆滿。7.2付款違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間及方式支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。7.3違約責(zé)任：如受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止條件9.1.1出讓方未按約定提供土地使用權(quán)；9.1.2受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自動(dòng)終止。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)；10.2.2土地使用權(quán)出讓合同；10.2.3土地使用權(quán)出讓登記申請(qǐng)書(shū)；10.2.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2.5雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；10.2.6其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。11.3不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處會(huì)議室。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，出讓方、受讓方各執(zhí)貳份，市區(qū)自然資源局壹份。13.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；2.1.4保險(xiǎn)方：為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1.1因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.1.1.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.1.1.3因第三方提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失。3.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用介入合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入的目的、方式和期限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式；6.1.3第三方責(zé)任限額；6.1.4第三方的責(zé)權(quán)利；6.1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載雙方的基本信息、出讓土地的位置、面積、用途、使用年限、出讓費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為合同的主要附件，是土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載合同雙方的基本信息、出讓土地的具體條款、合同履行方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體。3.土地使用權(quán)出讓登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、出讓土地的詳細(xì)信息、申請(qǐng)人承諾等內(nèi)容。說(shuō)明：此申請(qǐng)書(shū)是辦理土地使用權(quán)登記的必要文件。4.