2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積及規(guī)劃2.3園區(qū)設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率及幅度5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方對(duì)園區(qū)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)及支持8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方對(duì)園區(qū)的使用及維護(hù)責(zé)任8.2乙方對(duì)租賃物的保管及使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜的處理13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置園區(qū)名稱：_______園區(qū)地址：_______園區(qū)占地面積：_______平方米2.2園區(qū)面積及規(guī)劃租賃面積：_______平方米園區(qū)功能分區(qū)：_______2.3園區(qū)設(shè)施及配套設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)施：_______配套設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額租金總額：_______元3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：_______支付時(shí)間：_______第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整頻率及幅度調(diào)整頻率：_______調(diào)整幅度：_______第五條保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：_______元支付方式：_______5.2保證金退還條件及流程退還條件：_______退還流程：_______第六條使用范圍及限制6.1使用范圍租賃用途：_______6.2使用限制使用限制：_______第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方對(duì)園區(qū)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)及支持甲方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方對(duì)園區(qū)的使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)，確保其整潔、安全。8.2乙方對(duì)租賃物的保管及使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：_______12.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同》中，作為中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方或其他任何形式的第三方參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；b)提供咨詢服務(wù)，就合同條款、法律咨詢、市場(chǎng)分析等提供專業(yè)意見(jiàn)；c)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；d)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。a)第三方直接導(dǎo)致的合同履行障礙；b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；d)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和建議；d)在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬或賠償。第五條第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介、咨詢、支持等職責(zé)；b)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；c)提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d)在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a)第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不涉及與合同無(wú)關(guān)的第三方；b)甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或提供改進(jìn)方案；c)甲方和乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分：a)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，與供應(yīng)商、服務(wù)商等其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方；b)第三方與相關(guān)方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方的合同履行；c)第三方應(yīng)確保其與相關(guān)方的合同履行不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同的繼續(xù)履行。第八條本條款的效力8.1本條款作為《2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同》的附加說(shuō)明，與合同具有同等法律效力。8.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、入駐意向、租賃面積、租賃期限等。說(shuō)明：乙方需在簽訂合同前提交此表，作為合同附件。2.《木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、保證金、使用范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。3.《租金支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列明租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：乙方需按照支付計(jì)劃表按時(shí)支付租金。4.《保證金收據(jù)》詳細(xì)要求：證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：乙方支付保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。5.《設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：乙方需對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在清單上簽字確認(rèn)。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更事項(xiàng)。說(shuō)明：任何合同變更均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及責(zé)任。說(shuō)明：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的方式解決。9.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。說(shuō)明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未在約定日期支付租金，需支付每日千分之二的滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)停滯，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。3.乙方擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認(rèn)定：乙方需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除園區(qū)內(nèi)設(shè)施，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失。6.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失。全文完。2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2租賃方基本信息2.園區(qū)概述2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施3.入駐條件3.1入駐方資質(zhì)要求3.2租賃方資質(zhì)要求3.3入駐流程4.租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.園區(qū)使用及管理7.1入駐方使用園區(qū)范圍7.2園區(qū)管理責(zé)任7.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1園區(qū)平面圖14.2園區(qū)設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.1.1入駐方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4電子郵箱：________1.1.5注冊(cè)資本：________1.1.6注冊(cè)地址：________1.1.7經(jīng)營(yíng)范圍：________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4電子郵箱：________1.2.5注冊(cè)資本：________1.2.6注冊(cè)地址：________1.2.7經(jīng)營(yíng)范圍：________第二條園區(qū)概述2.1園區(qū)位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________號(hào)2.2園區(qū)面積：________平方米2.3園區(qū)設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、食堂、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。第三條入駐條件3.1入駐方資質(zhì)要求3.1.1具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.1.2具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可3.1.4符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和入駐要求3.2租賃方資質(zhì)要求3.2.1具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2.2具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)3.2.4符合園區(qū)管理要求3.3入駐流程3.3.1入駐方提交入駐申請(qǐng)3.3.2租賃方對(duì)入駐方進(jìn)行資質(zhì)審核3.3.3雙方簽訂入駐協(xié)議3.3.4入駐方支付租金及其他費(fèi)用3.3.5租賃方辦理入駐手續(xù)第四條租賃期限4.1租賃期限：________年4.2租賃期限起止時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米/月5.2租金支付方式：每月________日支付上一個(gè)月租金5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付________%的違約金第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于調(diào)整前的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整時(shí)間及幅度由雙方另行協(xié)商確定第七條園區(qū)使用及管理7.1入駐方使用園區(qū)范圍：僅限于租賃合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施7.2園區(qū)管理責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理及維護(hù)7.2.2入駐方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用及維護(hù)7.2.3入駐方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理制度及規(guī)定7.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按時(shí)支付租金或押金8.1.2入駐方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞或他人損失8.1.3入駐方擅自改變園區(qū)設(shè)施用途8.1.4租賃方未按時(shí)履行合同約定的維修責(zé)任8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算8.2.2入駐方違反園區(qū)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3入駐方擅自改變園區(qū)設(shè)施用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.4租賃方未按時(shí)履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______（如：仲裁委員會(huì)）9.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1入駐方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后________日內(nèi)未予糾正10.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)入駐方書(shū)面通知后________日內(nèi)未予糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議10.2.3如未能達(dá)成協(xié)議，可依法提起訴訟或仲裁第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件第十二條其他約定12.1違約金12.1.1本合同中的違約金條款僅具有補(bǔ)償性質(zhì)，不影響雙方根據(jù)實(shí)際情況主張其他賠償責(zé)任12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取一切可能措施減輕損失12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同12.3合同附件園區(qū)平面圖園區(qū)設(shè)施清單入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同簽署地點(diǎn)：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________號(hào)第十四條合同附件14.1園區(qū)平面圖14.2園區(qū)設(shè)施清單14.3入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4租賃方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并提供后續(xù)服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.5法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其合同義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)4.1.2第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值4.1.3第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力4.1.4合同雙方的約定4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在介入過(guò)程中，僅代表自身，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第八條第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容8.1.2第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值8.1.3第三方自身的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條第三方介入期限9.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容9.1.2第三方介入的必要性9.2第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定。第十條第三方介入終止10.1.1第三方履行合同義務(wù)完畢10.1.2合同解除10.1.3第三方主動(dòng)退出10.1.4合同約定的其他原因10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第十二條第三方介入補(bǔ)充條款12.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)明園區(qū)內(nèi)各建筑物的位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含園區(qū)整體布局、道路規(guī)劃、綠化區(qū)域等。2.園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包含生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。3.入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，并加蓋入駐方公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，以便核實(shí)入駐方資質(zhì)。4.租賃方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的正副本復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。說(shuō)明：物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，以便核實(shí)租賃方管理能力。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋各方公章。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對(duì)項(xiàng)目或資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，并加蓋第三方公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對(duì)項(xiàng)目或工程進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告，并加蓋第三方公章。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等。8.第三方咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：提供第三方提供咨詢服務(wù)的相關(guān)記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面報(bào)告等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、咨詢結(jié)果等。9.第三方法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的法律服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋各方公章。說(shuō)明：法律服務(wù)合同應(yīng)包含法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、函件、證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞或他人損失擅自改變園區(qū)設(shè)施用途未按時(shí)履行合同約定的維修責(zé)任任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。違反園區(qū)管理制度：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于設(shè)施維修費(fèi)、賠償金等。擅自改變園區(qū)設(shè)施用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。未按時(shí)履行維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年木方板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.產(chǎn)業(yè)園基本情況2.1產(chǎn)業(yè)園地理位置2.2產(chǎn)業(yè)園面積及結(jié)構(gòu)2.3產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施3.入駐條件及流程3.1入駐資格要求3.2入駐申請(qǐng)及審批3.3入駐費(fèi)用及繳納方式4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃范圍及使用5.1租賃范圍5.2使用規(guī)定及限制5.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定7.2乙方權(quán)益保障7.3產(chǎn)業(yè)園服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1產(chǎn)業(yè)園平面圖11.2租賃物清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注冊(cè)地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注冊(cè)地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.產(chǎn)業(yè)園基本情況2.1產(chǎn)業(yè)園地理位置2.1.1產(chǎn)業(yè)園所在城市2.1.2產(chǎn)業(yè)園具體地址2.1.3產(chǎn)業(yè)園交通情況2.2產(chǎn)業(yè)園面積及結(jié)構(gòu)2.2.1產(chǎn)業(yè)園總面積2.2.2產(chǎn)業(yè)園建筑結(jié)構(gòu)2.2.3產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)2.3產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施2.3.1供水供電設(shè)施2.3.2熱力供應(yīng)設(shè)施2.3.3通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施2.3.4其他配套設(shè)施3.入駐條件及流程3.1入駐資格要求3.1.1乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格3.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2入駐申請(qǐng)及審批3.2.1乙方向甲方提交入駐申請(qǐng)3.2.2甲方對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審核3.2.3甲方批準(zhǔn)或拒絕乙方入駐申請(qǐng)3.3入駐費(fèi)用及繳納方式3.3.1入駐費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、租賃保證金等3.3.2乙方應(yīng)在入駐前繳納全部入駐費(fèi)用3.3.3繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止4.1.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月4.2.2乙方應(yīng)按月支付租金4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金每____年調(diào)整一次4.3.2調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定確定5.租賃范圍及使用5.1租賃范圍5.1.1乙方租賃甲方提供的____號(hào)廠房及相應(yīng)配套設(shè)施5.1.2租賃范圍為甲方在合同中明確約定的區(qū)域5.2使用規(guī)定及限制5.2.1乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押5.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)5.3.3乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更后的合同條款作為原合同附件6.2合同解除6.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同6.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2合同終止10.2.1合同因期滿、解除或終止而失效10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.合同附件11.1產(chǎn)業(yè)園平面圖11.1.1附件一：產(chǎn)業(yè)園平面圖，標(biāo)明租賃物位置11.2租賃物清單11.2.1附件二：租賃物清單，詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜12.2合同終止12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方12.2.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂前確認(rèn)合同條款13.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽字（或蓋章）13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成入駐及租賃協(xié)議；1.2.2提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和管理；1.2.3提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)行；1.2.4提供安全監(jiān)控服務(wù)，保障產(chǎn)業(yè)園的安全；1.2.5其他由甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)綜合考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件之一。3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方與乙方之間就產(chǎn)業(yè)園入駐及租賃事宜，