2024年度商鋪消防設施維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪消防設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商鋪消防設施的具體名稱及數(shù)量2.2商鋪消防設施的位置及分布3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護內(nèi)容及要求4.1定期檢查及維護4.2消防設施故障處理4.3消防設施的更換及升級5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1維護質(zhì)量保證6.2驗收標準及方法7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪消防設施清單11.2附件二：消防設施維護記錄表12.其他約定事項12.1雙方共同遵守的相關法律法規(guī)12.2雙方共同約定的其他事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1商鋪消防設施的具體名稱及數(shù)量商鋪消防設施名稱：[具體消防設施名稱]；數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2商鋪消防設施的位置及分布商鋪消防設施位置：[具體位置描述]；分布：[具體分布描述]3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.維護內(nèi)容及要求4.1定期檢查及維護甲方應每月對商鋪消防設施進行一次全面檢查，每季度進行一次深度維護。4.2消防設施故障處理乙方在接到甲方通知后，應在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.3消防設施的更換及升級如消防設施出現(xiàn)故障無法維修，乙方應立即更換或升級，確保消防設施正常運行。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額[維護費用總額]5.2費用支付方式甲方應于每月[具體日期]前，將當月維護費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用支付時間費用支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1維護質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務符合國家相關消防法規(guī)和標準。6.2驗收標準及方法甲方對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準參照國家相關消防法規(guī)和標準執(zhí)行。7.違約責任7.1雙方違約責任若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體百分比]。7.2違約賠償標準若乙方未按約定提供維護服務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化或客觀條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致對合同進行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：商鋪消防設施清單[此處列出商鋪消防設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等詳細信息]11.2附件二：消防設施維護記錄表[此處列出消防設施維護記錄表模板，包括檢查日期、維護內(nèi)容、維護人員、驗收人員等信息]12.其他約定事項12.1雙方共同遵守的相關法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。12.2雙方共同約定的其他事項[此處列出雙方共同約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權歸屬等]13.合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同簽署地點[合同簽署地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管[具體份數(shù)]份，乙方保管[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術服務或咨詢；（2）進行項目監(jiān)理或監(jiān)督；（3）進行檢測、評估或驗收；（4）提供資金、物資或其他資源；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的介入。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入的具體內(nèi)容和目的。（2）對方在[具體時間]內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任的界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過[具體金額]。（2）如第三方責任造成甲方或乙方損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為技術服務或合同履行過程中的合作方，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為技術服務或合同履行過程中的合作方，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應根據(jù)合同約定和實際責任承擔相應的賠償責任。（2）甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。5.第三方介入后的合同修改5.1合同內(nèi)容的修改在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同執(zhí)行的調(diào)整在第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同調(diào)整合同執(zhí)行計劃，確保合同順利履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確各方權利和義務；（3）終止協(xié)議生效后，第三方應按照約定退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪消防設施清單詳細要求和說明：a.清單應包括所有消防設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、制造商、購買日期等信息。b.清單應由甲方提供，乙方進行核對無誤后簽字確認。c.清單作為合同附件，對雙方具有同等法律效力。2.附件二：消防設施維護記錄表詳細要求和說明：a.表格應記錄每次維護的時間、內(nèi)容、維護人員、驗收人員等信息。b.表格應由乙方填寫，甲方進行審核，確認無誤后簽字確認。c.表格作為合同附件，對雙方具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任承擔等。b.協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權益。c.協(xié)議作為合同附件，對雙方具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。b.協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，確保變更內(nèi)容對雙方公平合理。c.協(xié)議作為合同附件，對雙方具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。b.協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，確保解除過程合法合規(guī)。c.協(xié)議作為合同附件，對雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付維護費用；b.乙方未按約定提供維護服務；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責；d.任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；b.違約責任包括直接損失和間接損失；c.違約責任認定應參照國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.違約責任示例說明：a.若甲方未按約定支付維護費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體百分比]。b.若乙方未按約定提供維護服務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。c.若第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度商鋪消防設施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1維護商鋪消防設施2.2維護項目具體內(nèi)容2.3維護區(qū)域及范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.維護內(nèi)容及標準4.1消防設施的日常檢查4.2消防設施的定期檢測4.3消防設施的維護保養(yǎng)4.4消防設施的更新?lián)Q代5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付周期5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整及結算6.服務質(zhì)量要求6.1服務響應時間6.2服務質(zhì)量標準6.3服務驗收標準6.4服務投訴及處理7.安全責任7.1甲方安全責任7.2乙方安全責任7.3安全事故處理及責任劃分8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1消防設施清單11.2維護保養(yǎng)記錄11.3服務驗收報告12.合同其他約定12.1合同附件的效力12.2合同的修改與補充12.3合同的終止與失效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的設備返還13.3合同解除后的爭議處理14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：商鋪管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：消防設施維護有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的及范圍2.1維護商鋪消防設施包含但不限于：消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護項目具體內(nèi)容日常檢查：每日對消防設施進行巡檢，確保設施正常運行。定期檢測：每月對消防設施進行一次全面檢測，確保設施符合國家標準。維護保養(yǎng)：每季度對消防設施進行一次全面保養(yǎng)，包括更換易損件、潤滑、清潔等。更新?lián)Q代：根據(jù)消防設施的實際使用情況，對老舊、損壞的設施進行更新?lián)Q代。2.3維護區(qū)域及范圍甲方所擁有的全部商鋪區(qū)域及消防設施。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方。合同期滿前，如一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方。4.維護內(nèi)容及標準4.1消防設施的日常檢查檢查內(nèi)容包括但不限于：設備外觀、運行狀態(tài)、指示燈顯示等。發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知甲方并采取相應措施。4.2消防設施的定期檢測檢測內(nèi)容包括但不限于：設備功能、靈敏度、可靠性等。檢測結果應符合國家標準及甲方要求。4.3消防設施的維護保養(yǎng)定期對消防設施進行潤滑、清潔、緊固等保養(yǎng)工作。更換易損件，確保設備正常運行。4.4消防設施的更新?lián)Q代根據(jù)消防設施的實際使用情況，及時更新?lián)Q代老舊、損壞的設施。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付周期：每季度支付一次。5.3費用支付方式甲方應在每個支付周期內(nèi)，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4費用調(diào)整及結算如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。6.服務質(zhì)量要求6.1服務響應時間甲方在發(fā)現(xiàn)消防設施異常情況時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后小時內(nèi)響應。6.2服務質(zhì)量標準乙方提供的服務應符合國家標準及甲方要求。維護后的消防設施應確保正常運行，符合使用要求。6.3服務驗收標準甲方在乙方完成維護工作后，應對維護效果進行驗收。驗收合格后，乙方方可撤離現(xiàn)場。6.4服務投訴及處理甲方對乙方提供的服務有異議，可向乙方提出投訴。乙方應在接到投訴后小時內(nèi)進行調(diào)查處理，并及時回復甲方。8.安全責任8.1甲方安全責任甲方負責確保商鋪內(nèi)的消防設施符合國家相關安全標準。甲方負責對員工進行消防安全教育和培訓。甲方負責定期組織消防演練，提高員工應急處理能力。8.2乙方安全責任乙方在維護過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全。乙方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，防止火災事故的發(fā)生。乙方應配合甲方進行消防安全檢查，及時報告安全隱患。8.3安全事故處理及責任劃分發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，采取措施減輕損失。安全事故的責任劃分依據(jù)國家相關法律法規(guī)及事故調(diào)查結果。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。如甲方未按約定提供維護區(qū)域，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責任如乙方未按時完成維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為維護費用總額的%。如乙方未按約定維護消防設施，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3違約責任承擔方式違約責任以支付違約金為主，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他賠償方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。12.合同附件12.1消防設施清單列明商鋪內(nèi)所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2維護保養(yǎng)記錄記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結果等信息。12.3服務驗收報告記錄每次服務驗收的時間、人員、結果等信息。13.合同其他約定13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同的終止與失效合同終止后，其效力自然失效。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.2合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。第三方可以是中介機構、技術顧問、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術評估、質(zhì)量監(jiān)督、進度管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保合同履行的順利進行。第三方對因其過錯導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲方或乙方提出建議或意見。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容確定，包括但不限于：服務費用、賠償金額等。責任限額應明確約定在合同中，以保障各方權益。17.2責任限額調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е仑熑蜗揞~不再適宜，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合同關系，乙方為合同當事人之一。第三方應按照合同約定，履行其職責，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應根據(jù)各自在合同中的地位和職責來確定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2合同執(zhí)行第三方介入后，合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照第10.1節(jié)“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件如第三方無法履行職責，或合同履行已達到預期目標，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止，應書面通知甲乙雙方，并辦