2024年度章筠離婚協(xié)議中關(guān)于租賃合同的處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度章筠離婚協(xié)議中關(guān)于租賃合同的處理本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名及身份證號碼1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.離婚協(xié)議概述2.1離婚原因2.2離婚時間3.租賃合同基本內(nèi)容3.1租賃物基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃物維修責(zé)任4.租賃合同變更4.1租賃期限變更4.2租金變更4.3租賃物變更5.租賃合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的財產(chǎn)處理6.租賃合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1租賃合同9.2附件一：租賃物清單9.3附件二：租金支付憑證10.合同簽署及日期10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署日期11.合同附件簽字11.1協(xié)議雙方簽字11.2證人簽字12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同履行14.合同簽署人承諾14.1簽署人身份真實(shí)14.2簽署人同意履行合同內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（章筠），乙方（離婚協(xié)議另一方）1.2協(xié)議雙方身份證號碼：甲方：05678，乙方：056792.離婚協(xié)議概述2.1離婚原因：因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.2離婚時間：自本協(xié)議生效之日起30日后。3.租賃合同基本內(nèi)容3.1租賃物基本情況：租賃房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租金及支付方式：租金每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本居住條件。4.租賃合同變更4.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長或縮短，但變更后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.2租金變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可以調(diào)整，但調(diào)整后的租金應(yīng)在協(xié)議中明確。4.3租賃物變更：租賃物如有損壞或需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.租賃合同解除5.1.1甲方或乙方死亡或者被宣告死亡、失蹤；5.1.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方，并送達(dá)至另一方指定的地址。5.3解除后的財產(chǎn)處理：租賃合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有租金及費(fèi)用。6.租賃合同違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞；6.1.3甲方未按約定保證房屋的基本居住條件。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償金等。7.合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止。9.合同附件9.1租賃合同：本合同及附件一、附件二構(gòu)成完整的租賃合同。9.2附件一：租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。9.3附件二：租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。10.合同簽署及日期10.1簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。10.2簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。11.合同附件簽字11.1協(xié)議雙方簽字：甲方（章筠）和乙方（離婚協(xié)議另一方）均需在本合同上簽字。11.2證人簽字：兩位無利益關(guān)系的證人需在本合同上簽字，以證明合同簽署的真實(shí)性。12.合同保管12.1合同保管人：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本由甲方保管。12.2合同保管方式：合同應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。13.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署人承諾14.1簽署人身份真實(shí)：本合同簽署人保證其身份真實(shí)，簽署意愿真實(shí)。14.2簽署人同意履行合同內(nèi)容：本合同簽署人同意履行本合同所約定的全部條款，并對違反合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、鑒定、調(diào)解、仲裁、監(jiān)管等活動。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請后日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方提供的個人信息。18.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或文件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃物的基本情況和相關(guān)資料。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。19.1.3甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方的劃分：19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租賃物的使用情況和相關(guān)資料。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。19.2.3乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與租賃物的劃分：19.3.1第三方對租賃物不享有所有權(quán)和使用權(quán)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由介入的第三方自行承擔(dān)。20.2如介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例和支付方式。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方內(nèi)部解決。21.2如第三方內(nèi)部無法解決爭議，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為合同爭議解決的補(bǔ)充。5.附件五：合同履行情況報告要求：第三方在合同履行過程中，定期提交合同履行情況的報告，包括但不限于租賃物的使用情況、費(fèi)用支付情況等。說明：此報告作為合同履行情況的記錄。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方在必要時對租賃物進(jìn)行評估，并提供詳細(xì)的評估報告。說明：此報告作為租賃物價值評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞。1.3甲方未按約定保證房屋的基本居住條件。1.4第三方在履行合同過程中違反約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3賠償金額的確定：根據(jù)損失的具體情況，計算賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方造成租賃物損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方未保證房屋居住條件：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方造成損失：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，賠償損失。全文完。2024年度章筠離婚協(xié)議中關(guān)于租賃合同的處理1本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議概述1.2租賃合同定義1.3租賃合同效力2.1章筠租賃合同權(quán)利義務(wù)2.2章筠租賃合同期限2.3章筠租賃合同租金3.1租賃合同變更與解除3.2租賃合同續(xù)約3.3租賃合同違約責(zé)任4.1章筠離婚協(xié)議簽訂4.2離婚協(xié)議生效條件4.3離婚協(xié)議解除條件5.1租賃合同相關(guān)爭議解決5.2章筠離婚協(xié)議中爭議解決5.3離婚協(xié)議與租賃合同沖突處理6.1章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割6.2章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割原則6.3章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割方式7.1章筠離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)7.2章筠離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)原則7.3章筠離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)內(nèi)容8.1章筠離婚協(xié)議中債務(wù)處理8.2章筠離婚協(xié)議中債務(wù)定義8.3章筠離婚協(xié)議中債務(wù)處理方式9.1章筠離婚協(xié)議中保密條款9.2保密條款內(nèi)容9.3保密條款違反責(zé)任10.1章筠離婚協(xié)議中生效日期10.2章筠離婚協(xié)議生效條件10.3章筠離婚協(xié)議生效效力11.1章筠離婚協(xié)議解除程序11.2章筠離婚協(xié)議解除條件11.3章筠離婚協(xié)議解除效力12.1章筠離婚協(xié)議爭議解決途徑12.2爭議解決途徑選擇12.3爭議解決機(jī)構(gòu)及程序13.1章筠離婚協(xié)議解除后的租賃合同處理13.2租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3租賃合同解除后的財產(chǎn)分割14.1章筠離婚協(xié)議簽訂時間14.2章筠離婚協(xié)議簽訂地點(diǎn)14.3章筠離婚協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1合同雙方確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系。1.2本合同就雙方離婚事宜及財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成協(xié)議。第二條租賃合同定義2.1本合同中“租賃合同”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。2.2租賃合同包括但不限于房屋的租賃期限、租金、租賃用途、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第三條章筠租賃合同權(quán)利義務(wù)3.1章筠作為房屋承租方，享有租賃房屋的居住權(quán)，并承擔(dān)租賃房屋的合理使用義務(wù)。3.2章筠應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。第四條章筠租賃合同期限4.1章筠租賃合同期限自年月日至年月日。4.2如無特殊情況，租賃合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第五條章筠租賃合同租金5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整。5.2支付方式：租金于每月的日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條租賃合同變更與解除6.1如遇房屋租賃合同約定的特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除租賃合同。6.2租賃合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第七條章筠離婚協(xié)議簽訂7.1雙方確認(rèn)，離婚協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2離婚協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。第八條章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割8.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、存款、投資收益等，應(yīng)按照本協(xié)議進(jìn)行分割。8.2財產(chǎn)分割原則：本著公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需求和生活狀況。第九條章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割原則9.1分割財產(chǎn)時，應(yīng)考慮財產(chǎn)的來源、價值、使用年限等因素。9.2對于共有財產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定分割比例，協(xié)商不成時，可由法院判決。第十條章筠離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割方式10.1財產(chǎn)分割可以采取實(shí)物分割、折價分割、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健?0.2對于無法實(shí)物分割的財產(chǎn)，如房屋，可協(xié)商由一方取得所有權(quán)，另一方向取得方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第十一條章筠離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)11.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸雙方共同行使。11.2子女撫養(yǎng)原則：以子女的身心健康和成長需求為出發(fā)點(diǎn)。第十二條章筠離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)內(nèi)容12.1子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。12.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第十三條章筠離婚協(xié)議中債務(wù)處理13.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，雙方確認(rèn)共同承擔(dān)。13.2債務(wù)處理方式：雙方應(yīng)積極償還債務(wù)，如有爭議，可協(xié)商或?qū)で蠓ㄔ翰脹Q。第十四條章筠離婚協(xié)議中保密條款14.1雙方同意，對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，本條款對此作出如下規(guī)定。15.2第三方定義15.2.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的外部主體。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任范圍包括但不限于：1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.2確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：2.1第三方僅對自身提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，不對合同其他條款的履行承擔(dān)直接責(zé)任；2.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)和期限；15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并共同遵守。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1如有特殊情況，需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)；15.7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.8第三方介入的法律效力15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守；15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的離婚協(xié)議格式。說明：詳細(xì)列明雙方離婚事宜、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。2.租賃合同要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的租賃合同格式。說明：詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.財產(chǎn)清單要求：正式文本，詳細(xì)列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)及其價值。說明：包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等財產(chǎn)。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的撫養(yǎng)協(xié)議格式。說明：詳細(xì)列明子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)用、探視權(quán)等內(nèi)容。5.債務(wù)清單要求：正式文本，詳細(xì)列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)及其金額。說明：包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的協(xié)議格式。說明：詳細(xì)列明第三方的身份、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的協(xié)議格式。說明：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.保密協(xié)議要求：正式文本，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定的協(xié)議格式。說明：詳細(xì)列明保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.違約行為：未妥善使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反租賃合同約定，未妥善使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.違約行為：隱瞞財產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：離婚協(xié)議簽訂后，一方隱瞞財產(chǎn)的，另一方有權(quán)要求重新分割財產(chǎn)。示例：若一方在離婚協(xié)議中隱瞞了價值10萬元的房產(chǎn)，另一方可要求重新分割該房產(chǎn)。4.違約行為：未履行撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：離婚協(xié)議中約定的撫養(yǎng)義務(wù)，一方未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，另一方可向法院提起訴訟，要求對方支付撫養(yǎng)費(fèi)。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，對方可要求賠償損失。全文完。2024年度章筠離婚協(xié)議中關(guān)于租賃合同的處理2本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方信息1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議解除條件2.1租賃合同概述2.2租賃雙方信息2.3租賃期限2.4租賃房屋信息2.5租金支付方式及金額2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7押金繳納及退還3.1租賃合同權(quán)利義務(wù)3.1.1租賃房屋使用范圍3.1.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任3.1.3租賃房屋維修責(zé)任3.1.4租賃房屋安全責(zé)任3.1.5租賃房屋變更責(zé)任4.1租賃合同變更與解除4.1.1租賃合同變更條件4.1.2租賃合同解除條件4.1.3租賃合同解除后的處理5.1租賃合同終止與續(xù)租5.1.1租賃合同終止條件5.1.2租賃合同續(xù)租條件5.1.3租賃合同續(xù)租程序6.1違約責(zé)任6.1.1租賃雙方違約責(zé)任6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決原則7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.1.3爭議解決程序8.1其他約定事項(xiàng)8.1.1合同附件8.1.2合同解釋8.1.3合同生效日期9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂日期9.1.2合同生效日期10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除程序11.1合同終止條件11.1.1合同終止情形11.1.2合同終止程序12.1合同解除后的處理12.1.1租賃房屋返還12.1.2租金結(jié)算12.1.3違約責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的爭議解決13.1.1爭議解決原則13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.1.3爭議解決程序14.1合同生效后的變更與解除14.1.1合同變更程序14.1.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1本合同系依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（男方）與乙方（女方）自愿簽訂，旨在明確雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及租賃合同處理等相關(guān)事宜。1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條協(xié)議雙方信息2.1甲方（男方）姓名：____________________2.2甲方（男方）身份證號碼：____________________2.3乙方（女方）姓名：____________________2.4乙方（女方）身份證號碼：____________________第三條協(xié)議生效條件3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.2本合同自雙方各自簽署之日起生效。第四條協(xié)議解除條件4.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第五條租賃合同概述5.1本合同涉及甲方與乙方共同租賃的房屋，位于________________。5.2租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，直至租賃期限屆滿。第六條租賃雙方信息6.1甲方（男方）為房屋承租人。6.2乙方（女方）為房屋共有人，但不再承擔(dān)租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條租賃合同權(quán)利義務(wù)7.1甲方（男方）繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付租金、房屋維護(hù)等。7.2乙方（女方）放棄對租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，不再承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。7.3甲方（男方）應(yīng)保證租賃房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.4甲方（男方）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方（女方）同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.5租賃合同期滿或提前解除后，甲方（男方）應(yīng)將租賃房屋交還乙方（女方）或其指定的接收人。第八條租賃合同變更與解除8.1任何一方欲變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂變更協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定進(jìn)行賠償。8.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方（女方）有權(quán)要求解除合同，甲方（男方）應(yīng)予以配合。第九條租賃合同終止與續(xù)租9.1租賃合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自動終止。9.2如甲方（男方）有續(xù)租意向，應(yīng)在合同期滿前一個月向乙方（女方）提出書面續(xù)租申請。9.3乙方（女方）在接到續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方（男方）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方（女方）支付租金總額的1%作為違約金。10.2甲方（男方）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方（女方）因此遭受的損失。10.3乙方（女方）未在合同約定的期限內(nèi)解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃合同剩余期限租金的50%。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本合同自雙方各自簽署之日起生效。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，甲方（男方）應(yīng)立即搬離租賃房屋，并確保房屋完好無損。14.2乙方（女方）應(yīng)退還甲方（男方）已支付的租金和押金（如有）。14.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的特定問題，確保合同的有效執(zhí)行。第二條第三方定義2.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力、資質(zhì)和授權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。第四條第三方介入條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。5.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并提供相關(guān)資料。5.3第三方在介入事項(xiàng)完成后，向甲乙雙方提交書面報告。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理介入事項(xiàng)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，最長不超過6個月。8.2如需延長介入期限，雙方應(yīng)書面同意，并重新約定期限。第九條第三方介入解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙