2024年新樓盤購房團購協(xié)議電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新樓盤購房團購協(xié)議電子版版B版本合同目錄一覽1.團購協(xié)議概述1.1團購協(xié)議定義1.2團購協(xié)議的目的1.3團購協(xié)議的適用范圍2.團購參與方2.1購房者2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.3團購組織方3.團購房源及價格3.1房源概述3.2房源價格3.3價格優(yōu)惠及折扣4.團購流程4.1購房者報名4.2團購組織方篩選購房者4.3購房者繳納定金4.4購房合同簽訂4.5購房者支付購房款4.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付房源5.定金及購房款支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3購房款支付方式5.4支付時間及條件6.購房合同簽訂6.1購房合同模板6.2購房合同簽訂時間6.3購房合同簽訂地點7.房源交付及驗收7.1房源交付時間7.2房源交付條件7.3驗收流程及標準8.團購協(xié)議的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責任9.1購房者違約責任9.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約責任9.3團購組織方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.隱私保護12.1個人信息保護12.2保密義務13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式14.其他條款14.1團購協(xié)議的生效14.2團購協(xié)議的終止14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條團購協(xié)議概述1.1團購協(xié)議定義1.2團購協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在團購過程中的權(quán)利、義務和責任，確保團購活動的公平、公正、公開，維護各方合法權(quán)益。1.3團購協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方通過丙方組織的團購活動，購買乙方開發(fā)的新樓盤房源的所有事宜。第二條團購參與方2.1購房者甲方是指具備完全民事行為能力的自然人或法人，通過丙方組織的團購活動，自愿購買乙方開發(fā)的新樓盤房源。2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)乙方是指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有新樓盤房源的開發(fā)商。2.3團購組織方丙方是指組織團購活動，協(xié)助甲方購買乙方新樓盤房源的單位或個人。第三條團購房源及價格3.1房源概述乙方承諾向甲方提供新樓盤房源，房源的戶型、面積、裝修標準等詳見附件一。3.2房源價格團購房源的價格為人民幣【】元/平方米，詳見附件二。3.3價格優(yōu)惠及折扣甲方通過團購活動購買團購房源，可享受乙方提供的價格優(yōu)惠及折扣，具體優(yōu)惠政策詳見附件三。第四條團購流程4.1購房者報名甲方需按照丙方提供的報名方式，提供相關個人信息進行報名。4.2團購組織方篩選購房者丙方根據(jù)甲方提供的個人信息，按照公平、公正、公開的原則，進行購房者篩選。4.3購房者繳納定金甲方在通過丙方篩選后，需在規(guī)定時間內(nèi)繳納定金人民幣【】元，作為購買團購房源的誠意金。4.4購房合同簽訂甲方在繳納定金后，丙方將安排甲方與乙方簽訂購房合同。4.5購房款支付甲方按照購房合同約定的付款時間及方式，向乙方支付購房款。4.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付房源乙方在收到甲方全部購房款后，按照購房合同約定的時間及條件，向甲方交付團購房源。第五條定金及購房款支付5.1定金金額甲方需繳納的定金金額為人民幣【】元。5.2定金支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付定金。5.3購房款支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付購房款。5.4支付時間及條件甲方應在購房合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。第六條購房合同簽訂6.1購房合同模板購房合同的模板由乙方提供，甲方應在丙方的協(xié)助下，仔細閱讀并確認合同內(nèi)容。6.2購房合同簽訂時間甲方與乙方簽訂購房合同的具體時間，由丙方通知甲方。6.3購房合同簽訂地點甲方與乙方簽訂購房合同的具體地點，由丙方確定。第八條團購協(xié)議的變更和解除8.1變更條件任何一方在團購協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在團購協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可書面通知其他雙方解除協(xié)議。8.3變更和解除的程序協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)其他雙方同意，擅自變更或解除協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1購房者違約責任甲方違反協(xié)議的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的【】%。9.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約責任乙方違反協(xié)議的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的【】%。9.3團購組織方違約責任丙方違反協(xié)議的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的【】%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為【】仲裁委員會。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十二條隱私保護12.1個人信息保護各方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密義務除依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外，各方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息。第十三條通知與送達13.1通知方式各方應以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2送達地址及聯(lián)系方式各方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式詳見附件四。第十四條其他條款14.1團購協(xié)議的生效本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。14.2團購協(xié)議的終止本協(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務終止后失效。14.3附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議一并執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：團購房源概述詳細描述團購房源的戶型、面積、裝修標準等信息。附件二：團購房源價格表列出團購房源的價格，包括單價和總價。附件三：價格優(yōu)惠及折扣政策詳細說明乙方提供的價格優(yōu)惠及折扣政策。附件四：聯(lián)系方式及送達地址各方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間繳納定金或購房款。2.甲方未按照約定時間簽訂購房合同。3.乙方未能按照約定時間交付團購房源。4.乙方未能按照約定提供價格優(yōu)惠及折扣。5.丙方未能按照約定時間篩選購房者或提供團購服務。責任認定標準：1.違約金為本協(xié)議總價款的【】%。2.違約方需承擔因違約導致的對方損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)繳納定金，則需向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.團購：指甲方通過丙方組織的團購活動，以集體購買的方式購買乙方開發(fā)的新樓盤房源。2.定金：甲方為表示購買誠意，向乙方支付的一定金額的錢款。3.購房款：甲方購買團購房源所需支付的總價款。4.違約金：違約方因違約行為需向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自