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文檔簡介
廣州南沙租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂地點:廣州市南沙區(qū)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于廣州市南沙區(qū)__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于廣州市南沙區(qū)__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,樓層為__________。
1.3租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元,計__________個月,總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付租金:如乙方逾期支付租金,應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
四、押金及退還
4.1押金:乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2押金退還:租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2租賃房屋的維修責任:
(1)租賃房屋的日常維修由乙方負責;
(2)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)進行維修;
(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞,維修費用由雙方協(xié)商解決。
六、違約責任
6.1如甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。
6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為已付租金的__________%。
6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
七、合同解除與終止
7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2發(fā)生下列情況之一時,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃房屋被依法查封、沒收或被拆除;
(2)租賃房屋發(fā)生重大安全事故,危及乙方人身安全;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向廣州市南沙區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.乙方支付租金憑證復(fù)印件
4.甲方收款賬戶信息
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點:廣州市南沙區(qū)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于廣州市南沙區(qū)__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于廣州市南沙區(qū)__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,樓層為__________。
1.3租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元,計__________個月,總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為保證金。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,乙方應(yīng)按時足額支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋,如乙方違反使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。
5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。
六、乙方的責任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠,否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。
6.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔,如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。
七、違約責任及限制條款
7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為已付租金的__________%。
7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
7.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)負責賠償。
7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并追究其法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向廣州市南沙區(qū)人民法院提起訴訟。
九、合同解除與終止
9.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
9.2發(fā)生下列情況之一時,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃房屋被依法查封、沒收或被拆除;
(2)租賃房屋發(fā)生重大安全事故,危及乙方人身安全;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為第三方介入,為本合同提供擔保,保障甲方的權(quán)益,降低租賃風險。
10.2第三方擔保有助于提高乙方的信用度,增強乙方的履約能力。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,保障自身的權(quán)益,維護租賃房屋的完好。
11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款,確保乙方遵守合同約定,降低租賃風險。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方擔保函
5.乙方支付租金憑證復(fù)印件
6.甲方收款賬戶信息
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點:廣州市南沙區(qū)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于乙方需要租賃位于廣州市南沙區(qū)__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)用于居住,甲方愿意出租該房屋,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于廣州市南沙區(qū)__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,樓層為__________。
1.3租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元,計__________個月,總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為保證金。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋,如有不符合約定之處,乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還租金。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的整潔,如有損壞,甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
六、甲方的責任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋,確保房屋符合租賃條件。
6.2甲方應(yīng)按時收取租金,不得無故拖延或拒絕收取。
6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全,如發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
七、違約責任及限制條款
7.1如甲方未按時提供符合約定的租賃房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為已付租金的__________%。
7.2如甲方擅自提高租金或無故解除合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
7.3如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常居住,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向廣州市南沙區(qū)人民法院提起訴訟。
九、合同解除與終止
9.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
9.2發(fā)生下列情況之一時,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃房屋被依法查封、沒收或被拆除;
(2)租賃房屋發(fā)生重大安全事故,危及乙方人身安全;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,保障自身的居住權(quán)益,確保租賃房屋的舒適性和安全性。
10.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方履行合同義務(wù),提高租賃質(zhì)量。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
11.1甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于
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