解除出租合同范例

解除出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租人）：_______，以下簡稱“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下簡稱“乙方”

鑒于：

1.甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的房屋，用于_______（具體用途）。

3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____天內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的完好。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租人）：_______，以下簡稱“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下簡稱“乙方”

丙方（擔(dān)保人）：_______，以下簡稱“丙方”

鑒于：

1.甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的房屋，用于_______（具體用途）。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限與押金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金____元。

3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____天內(nèi)將押金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在____日內(nèi)代為支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行支付租金義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的必要文件和資料。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的完好。

3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違約導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力，確保合同的履行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在合同履行過程中獲得更多的保障。

3.在乙方違約時，甲方可充分利用本合同中的違約責(zé)任條款，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租人）：_______，以下簡稱“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下簡稱“乙方”

丙方（擔(dān)保人）：_______，以下簡稱“丙方”

鑒于：

1.甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的房屋，用于開設(shè)_______（具體用途，如：餐飲店、培訓(xùn)機構(gòu)等）。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行支付租金義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的必要文件和資料。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先征得甲方同意，并在合同期滿前恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免、賠償損失等。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的商業(yè)計劃進(jìn)行經(jīng)營。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在遇到甲方違約時獲得更有力的法律保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在合同中過度占據(jù)優(yōu)勢地位。

2.