房子以租代租合同范例

房子以租代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方所交押金無息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方因損壞、丟失、欠繳物業(yè)費等原因造成的損失。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負責房屋的日常維護，包括但不限于水電、燃氣、空調(diào)等設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自改變房屋外觀等行為。

六、物業(yè)費、水電費等費用承擔

1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處的要求，按時繳納相關(guān)費用。

七、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

3.若乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及有關(guān)事宜。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保乙方的租金支付能力，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________

3.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方所交押金無息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方因損壞、丟失、欠繳物業(yè)費等原因造成的損失。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，并要求甲方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負責房屋的日常維護，包括但不限于水電、燃氣、空調(diào)等設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自改變房屋外觀等行為。

七、物業(yè)費、水電費等費用承擔

1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處的要求，按時繳納相關(guān)費用。

八、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

3.若乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

4.若丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及有關(guān)事宜。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，確保其權(quán)益不受侵害。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租金的及時支付，維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險，并保障房屋的正常使用和維護。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________

四、中介服務(wù)費用

1.乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣__________元整，該費用應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。

2.丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費用后，向乙方提供相應(yīng)的中介服務(wù)。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)確保在租賃期限開始前，房屋具備入住條件。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方及丙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變房屋用途。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適住性，對房屋進行必要的維修和維護。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.若丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及有關(guān)事宜。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障其租賃權(quán)益，確保租金的合理性和支付的便利性，同時確保房屋的安全性和適住性。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目