爺爺贈與孫子合同模板

爺爺贈與孫子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在血緣關(guān)系，甲方愿意將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1贈與房產(chǎn)的地址：__________

1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3贈與房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.4贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________

第二條贈與標(biāo)的的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條贈與標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

3.2甲方承諾，在本合同簽訂前，贈與房產(chǎn)不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

3.3乙方接受贈與房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬合法、真實、有效，并承擔(dān)因贈與房產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定，在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

2.房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在血緣關(guān)系，甲方愿意將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1贈與房產(chǎn)的地址：__________

1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3贈與房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.4贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________

第二條贈與標(biāo)的的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付丙方。

2.2丙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.3丙方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因贈與房產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)因贈與房產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。

3.3丙方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定，在丙方過戶完成后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變贈與房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在贈與房產(chǎn)上設(shè)定抵押、出租等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供贈與房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第八條合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條合同的生效與解釋

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

10.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠有效提高房產(chǎn)過戶效率，降低交易成本。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為贈與人，擁有對本合同的主導(dǎo)權(quán)，旨在確保乙方順利取得贈與房產(chǎn)，并維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，保障自身在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

2.房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“交易房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條交易房產(chǎn)

1.1交易房產(chǎn)的地址：__________

1.2交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3交易房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.4交易房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________

第二條交易條件

2.1交易價格為：人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3交易房產(chǎn)的交付時間：__________年__________月__________日。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，確保乙方在支付全部房款后，能夠順利取得交易房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

3.3若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付賠償金人民幣__________元。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付交易房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的交易安全。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金，并按約定時間支付余款。

4.4乙方在支付全部房款后，享有交易房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在支付全部房款后，如因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中，如因丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按約定時間交付交易房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第八條合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條合同的生效與解釋

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其在交易過程中權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身在交易中的利益。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同中，甲方作