房屋建筑施工合同保證

房屋建筑施工合同保證合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、施工范圍及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工圖紙和施工內(nèi)容清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求。二、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用不合格產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。三、施工安全3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證其正常使用。四、施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。4.3乙方如因特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。五、合同價款及支付5.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），詳見附件二《合同價款明細(xì)表》。5.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。六、合同的履行和驗收6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付價款，并配合乙方的施工。6.3工程竣工后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格的，甲方支付合同價款的剩余部分。6.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗收。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日千分之五。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。7.4因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《施工內(nèi)容清單》2.附件二：《合同價款明細(xì)表》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方選用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.乙方未按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按照雙方約定的施工時間表進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。三、法律名詞及解釋：1.施工范圍：指甲方房屋建筑施工的具體內(nèi)容和項目。2.施工質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件要求的情況。3.施工安全：指施工過程中人員、設(shè)施、材料的安全狀態(tài)。4.施工進(jìn)度：指工程按照雙方約定的時間表順利進(jìn)行的情況。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.滯納金：指甲方未按照合同約定支付價款時，應(yīng)支付給對方的一種逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時與乙方溝通，要求乙方整改，嚴(yán)重情況下可要求乙方返工、維修，或向有關(guān)部門投訴。2.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方支付逾期違約金。3.施工安全事故：及時報告有關(guān)部門，采取措施防止事故擴大，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同價款爭議：查看合同價款明細(xì)表，核實已支付金額，如有異議可與乙方協(xié)商解決，或向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋施工