綠色環(huán)保二手房源合同樣本

綠色環(huán)保二手房源合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意接受本合同的條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的用途為________________，乙方購買后需按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合法使用該房屋。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________日內，將交易價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應按照國家和地方的法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙、相關證明文件等交付給乙方。第四條環(huán)保要求4.1甲方保證，該房屋在出售前，已按照國家和地方的環(huán)保要求進行整治，符合綠色環(huán)保標準。4.2乙方購買該房屋后，應繼續(xù)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，維護綠色環(huán)保的生活環(huán)境。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。5.3若乙方未能按照本合同的約定支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務履行完畢之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.環(huán)保整治證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易價格支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋，或房屋不符合綠色環(huán)保標準。2.乙方未能按照合同約定支付交易價格。3.甲方未如實告知房屋存在的重要問題，如重大質量問題、重大漏水問題等。4.乙方未按照合同約定使用房屋，如改變房屋用途、違反環(huán)保法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保標準：指符合國家和地方環(huán)保法規(guī)，對人體健康和環(huán)境無害的生活環(huán)境。2.產權清晰：指房屋所有權歸甲方所有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付問題：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律支持。2.遇到支付問題：乙方應按時支付交易價格，如遇困難應及時與甲方溝通協(xié)商。3.遇到房屋質量問題：甲方應承擔修復責任，如無法修復，應按合同約定承擔違約責任。4.遇到環(huán)保問題：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，如違反導致處罰，應自行承擔責任。五、所有應用場景：1