商業(yè)綜合體水電施工協(xié)議

商業(yè)綜合體水電施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)商，需進(jìn)行水電施工；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的水電施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該施工工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供水電施工服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體水電施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成本工程的施工。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過原合同約定的施工期限。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率均為年利率的千分之五）。5.2甲方如未按照約定的時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保施工順利進(jìn)行。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。8.3合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體水電施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工計(jì)劃3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同價款支付明細(xì)表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.質(zhì)量保證金支付和退還協(xié)議7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.施工期間環(huán)境保護(hù)措施方案9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.甲方未按照約定的時間支付合同價款。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在施工過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或造成安全事故。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，未能及時修復(fù)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.水電施工：指水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程。3.合同價款：指雙方約定的完成本工程施工所應(yīng)支付的總金額。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.資質(zhì)證明文件：指乙方擁有的從事水電施工的合法資質(zhì)證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格；質(zhì)保期內(nèi)如仍有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同價款支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有糾紛，協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)問題：嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體開發(fā)商與水電施工企