2024山西綠色住宅買賣及裝修一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西綠色住宅買賣及裝修一體化服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.2裝修一體化服務方信息3.房屋買賣合同3.1房屋基本信息3.2買賣雙方的權利義務3.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移3.4付款方式與時間3.5房屋交付與驗收4.裝修一體化服務合同4.1裝修服務范圍4.2裝修設計要求4.3施工方案與工期4.4材料設備采購與質(zhì)量保證4.5裝修驗收標準與程序5.質(zhì)量保證與售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務內(nèi)容與方式5.3質(zhì)量問題處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2裝修一體化服務方違約責任7.3違約金與賠償8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修一體化服務合同10.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議10.4附件四：裝修一體化服務合同補充協(xié)議11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除的效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力事件證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“綠色住宅”指按照國家綠色建筑標準設計、建造，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點的住宅建筑。1.2術語解釋1.2.1“房屋”指賣方擁有的、符合買賣合同約定的住宅。1.2.2“裝修一體化服務”指服務方為買方提供的包括設計、施工、材料供應在內(nèi)的裝修服務。2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.1.1賣方全稱：________________2.1.2賣方地址：________________2.1.3買方全稱：________________2.1.4買方地址：________________2.2裝修一體化服務方信息2.2.1服務方全稱：________________2.2.2服務方地址：________________3.房屋買賣合同3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：________________3.1.2房屋產(chǎn)權證號：________________3.1.3房屋面積：________________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________3.1.5房屋用途：________________3.2買賣雙方的權利義務3.2.1賣方義務：a.保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；b.按時交付房屋；c.協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；d.承擔合同約定的其他義務。3.2.2買方義務：a.按時支付房屋價款；b.按時接收房屋；c.按時辦理房屋過戶手續(xù)；d.承擔合同約定的其他義務。3.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移3.3.1雙方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4付款方式與時間3.4.1買方應在簽訂本合同時支付房屋總價款的_____%作為定金。3.4.2買方應在房屋交付前支付房屋總價款的_____%。3.4.3剩余房屋總價款的_____%應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.5房屋交付與驗收3.5.1賣方應于____年____月____日前將房屋交付給買方。3.5.2買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.裝修一體化服務合同4.1裝修服務范圍4.1.1服務方負責房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴、櫥柜等。4.1.2服務方負責提供裝修設計圖紙和施工方案。4.1.3服務方負責采購裝修材料、設備等。4.1.4服務方負責施工組織與管理。5.質(zhì)量保證與售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.1.1裝修工程質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起____年。5.2售后服務內(nèi)容與方式5.2.1服務方應在質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費售后服務，包括但不限于：維修、更換、補缺等。5.2.2買方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時應及時通知服務方，服務方應在____小時內(nèi)響應并提供解決方案。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并完成定金支付；8.1.2房屋買賣合同及相關附件生效；8.1.3裝修一體化服務合同及相關附件生效。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.3合同解除8.3.1雙方應書面通知對方解除合同；8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方應書面提出變更請求；9.1.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改合同內(nèi)容；9.1.3修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.3合同變更與解除的效力9.3.1合同變更不影響原合同的權利義務；9.3.2合同解除后，原合同的權利義務終止。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修一體化服務合同10.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議10.4附件四：裝修一體化服務合同補充協(xié)議11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1賣方送達地址：________________11.2.2買方送達地址：________________11.2.3服務方送達地址：________________11.3送達時間11.3.1郵寄送達以郵戳為準；11.3.2傳真或電子郵件送達以發(fā)送成功記錄為準。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1違約方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；12.2.2如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同。12.3合同解除的效力12.3.1合同解除后，原合同的權利義務終止；12.3.2合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.3不可抗力事件證明13.3.1不可抗力事件證明應由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請的，參與合同履行或提供相關服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、勘察設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任：a.第三方應按照合同約定履行其職責，保證提供的服務符合合同要求；b.第三方應對其提供的服務的質(zhì)量、安全承擔責任；c.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；b.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；c.第三方有權要求甲方或乙方對提供的服務進行驗收。15.2.3第三方的義務：a.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)；b.第三方應保守甲方或乙方商業(yè)秘密；c.第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求提供服務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，提供的服務質(zhì)量、安全等由甲方進行監(jiān)督和驗收；b.甲方有權對第三方的工作提出意見和建議；c.甲方應支付第三方按照合同約定提供的服務的費用。15.3.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，提供的服務質(zhì)量、安全等由乙方進行監(jiān)督和驗收；b.乙方有權對第三方的工作提出意見和建議；c.乙方應支付第三方按照合同約定提供的服務的費用。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方共同確認。15.4.3如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方；16.1.2甲乙雙方有權對第三方的資質(zhì)、能力等進行審查。16.2第三方的介入16.2.1第三方應在合同約定的期限內(nèi)介入，并按照合同約定履行其職責；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2合同解除；17.1.3第三方履行完畢其職責；17.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算；17.2.2第三方應在合同約定的期限內(nèi)撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關遺留問題。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方共同協(xié)商確定；18.2.2爭議解決機構(gòu)應具有獨立性、公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、付款方式與時間、房屋交付與驗收等條款。說明：房屋買賣合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利義務和房屋交易的具體內(nèi)容。2.附件二：裝修一體化服務合同詳細要求：包括裝修服務范圍、設計要求、施工方案與工期、材料設備采購與質(zhì)量保證、裝修驗收標準與程序等條款。說明：裝修一體化服務合同是本合同的重要組成部分，規(guī)定了服務方的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：針對房屋買賣合同中未明確或需要補充的內(nèi)容進行約定。說明：補充協(xié)議是對房屋買賣合同內(nèi)容的補充和細化，確保合同條款的完整性和準確性。4.附件四：裝修一體化服務合同補充協(xié)議詳細要求：針對裝修一體化服務合同中未明確或需要補充的內(nèi)容進行約定。說明：補充協(xié)議是對裝修一體化服務合同內(nèi)容的補充和細化，確保服務內(nèi)容的質(zhì)量和效果。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、售后服務內(nèi)容與方式、質(zhì)量問題處理等條款。說明：質(zhì)量保證書是服務方對裝修質(zhì)量的承諾，明確了質(zhì)量保證期限和售后服務內(nèi)容。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備相應資質(zhì)和能力的證明，確保其服務的質(zhì)量和專業(yè)性。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務范圍、服務費用、付款方式、服務期限等條款。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方提供服務的具體內(nèi)容和要求。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和機構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付房屋價款。責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，逾期支付的，應向守約方支付違約金。示例說明：若合同約定房屋總價款為100萬元，買方應在房屋交付前支付70萬元，若買方逾期支付，則應向賣方支付逾期支付的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定標準：賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年3月1日，賣方逾期交付，則應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：服務方未按時完成裝修。責任認定標準：服務方未按時完成裝修的，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若合同約定裝修工期為90天，服務方逾期完成，則應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按時提供符合要求的服務。責任認定標準：第三方未按時提供符合要求的服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若合同約定第三方提供的設計方案應在30天內(nèi)完成，若第三方逾期完成，則應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行驗收。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定進行驗收，導致質(zhì)量問題無法及時發(fā)現(xiàn)和處理的，應承擔相應的責任。示例說明：若合同約定房屋交付后5個工作日內(nèi)進行驗收，若甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，導致質(zhì)量問題無法發(fā)現(xiàn)，則應承擔相應責任。全文完。2024山西綠色住宅買賣及裝修一體化服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2綠色住宅1.3裝修一體化服務2.合同標的與范圍2.1住宅基本情況2.2裝修項目與內(nèi)容2.3服務期限3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.裝修一體化服務內(nèi)容5.1設計服務5.2施工服務5.3材料供應5.4質(zhì)量保證6.交房條件與驗收6.1交房條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同變更與解除12.合同解除與終止的條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2違約責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1買方：指購買綠色住宅的甲方。1.1.2賣方：指出售綠色住宅的乙方。1.2綠色住宅1.2.1指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和技術，具備良好生態(tài)環(huán)境的住宅。a)節(jié)能：采用節(jié)能門窗、保溫材料等，降低建筑能耗。b)環(huán)保：使用環(huán)保材料，減少有害物質(zhì)排放。c)健康：室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準，保證居住者的健康。d)舒適：室內(nèi)溫濕度、通風等環(huán)境指標達到舒適居住要求。1.3裝修一體化服務1.3.1指在住宅買賣過程中，乙方為甲方提供包括設計、施工、材料供應等在內(nèi)的裝修服務。a)設計：乙方提供符合甲方需求的裝修設計方案。b)施工：乙方負責施工過程中的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。c)材料供應：乙方負責提供符合國家標準的裝修材料。2.合同標的與范圍2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：[具體地址]2.1.2住宅面積：[具體面積]2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2裝修項目與內(nèi)容2.2.1裝修項目包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗、衛(wèi)浴、廚房設施的安裝。2.2.2裝修內(nèi)容：a)室內(nèi)墻面：涂料、壁紙、石材等。b)室內(nèi)地面：瓷磚、木地板、地毯等。c)天花板：吊頂、石膏板等。d)門窗：鋁合金門窗、木門窗等。e)衛(wèi)?。盒l(wèi)浴潔具、淋浴房等。f)廚房：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等。2.3服務期限2.3.1設計服務期限：自合同簽訂之日起，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成設計方案。2.3.2施工服務期限：自設計方案確定之日起，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成施工。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權要求乙方按照合同約定提供綠色住宅和裝修一體化服務。3.1.2買方應按時支付合同約定的款項。3.2賣方權利與義務3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款和裝修費用。3.2.2賣方應按照合同約定提供綠色住宅和裝修一體化服務。4.付款方式與期限4.1付款方式4.1.1買方應按照合同約定分階段支付購房款和裝修費用。4.2付款期限4.2.1購房款：買方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，余款在交房前付清。4.2.2裝修費用：買方應在設計方案確定后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期裝修費用，余款在裝修驗收合格后付清。5.裝修一體化服務內(nèi)容5.1設計服務5.1.1乙方應根據(jù)甲方需求，提供符合國家綠色建筑標準的裝修設計方案。5.1.2設計方案應包括：效果圖、平面圖、立面圖、施工圖等。5.2施工服務5.2.1乙方應按照設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。5.2.2乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.3材料供應5.3.1乙方應提供符合國家標準的裝修材料。5.3.2材料供應商應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。5.4質(zhì)量保證5.4.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量符合國家標準。5.4.2乙方應在施工過程中進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約：a)買方未按時支付購房款或裝修費用的。b)買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.2賣方違約：a)賣方未按時交付符合約定的綠色住宅的。b)賣方提供的住宅或裝修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準的。8.2違約責任8.2.1買方違約責任：a)買方未按時支付購房款或裝修費用的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。b)買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。8.2.2賣方違約責任：a)賣方未按時交付住宅的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%。b)賣方提供的住宅或裝修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應負責修復或賠償買方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的終止條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修設計方案、施工合同、付款計劃等。11.2通知與送達11.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式送達對方。11.2.2通知送達地址為：[具體地址]。11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。12.合同解除與終止的條件12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。12.1.2因一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。13.2違約責任13.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。14.合同附件a)房屋買賣合同。b)裝修設計方案。c)施工合同。d)付款計劃。e)其他雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，對自身行為的后果承擔責任。3.1.2第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲取合理的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方報告工作進展和情況。4.1.2甲方應配合第三方的調(diào)查和檢查工作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方報告工作進展和情況。4.2.2乙方應配合第三方的調(diào)查和檢查工作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1第三方在介入過程中，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.3.2第三方在介入過程中，甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定。5.1.2第三方的責任限額應合理反映第三方的風險承擔能力。5.2超出責任限額的處理5.2.1若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額部分的賠償由第三方自行承擔。5.2.2若第三方因自身原因造成損失，且超出責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔超出部分的賠償責任。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入的事項和范圍。6.1.2第三方的責任與權利。6.1.3第三方的報酬及支付方式。6.1.4第三方的資質(zhì)和條件。6.1.5雙方對第三方介入的監(jiān)督和檢查機制。6.1.6爭議解決方式。6.1.7其他雙方認為必要的條款。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方履行完畢協(xié)議約定的職責。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。7.2.3雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理第三方介入的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的權屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同為本合同的基礎，是雙方買賣關系的法律依據(jù)。2.裝修設計方案要求：包括效果圖、平面圖、立面圖、施工圖等，詳細展示裝修的具體內(nèi)容和風格。說明：此方案為本合同裝修服務的依據(jù)，需雙方確認無誤。3.施工合同要求：明確施工的范圍、質(zhì)量要求、工期、材料供應、驗收標準等。說明：此合同為施工方的法律義務，確保施工質(zhì)量和服務。4.付款計劃要求：明確各階段付款的金額、時間、條件等。說明：此計劃為雙方約定付款的方式和時間，確保合同履行。5.材料供應清單要求：列出裝修所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等。說明：此清單為材料供應的依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。6.質(zhì)量驗收報告要求：記錄裝修工程的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：此報告為施工質(zhì)量的證明，確保裝修工程符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、責任、權利、報酬等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)，確保第三方履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)買方違約：i.未按時支付購房款或裝修費用。ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b)賣方違約：i.未按時交付符合約定的綠色住宅。ii.提供的住宅或裝修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。c)第三方違約：i.未按協(xié)議約定履行職責。ii.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責任認定標準a)買方違約責任：i.未按時支付款項：向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔法律責任。b)賣方違約責任：i.未按時交付住宅：向買方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%。ii.裝修服務不符合標準：負責修復或賠償損失。c)第三方違約責任：i.未履行職責：向合同各方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。ii.導致?lián)p失：承擔相應的賠償責任。3.示例說明a)買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的5%。b)賣方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標準，應負責更換或賠償損失。c)第三方未按時完成設計工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。全文完。2024山西綠色住宅買賣及裝修一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權屬3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及一體化服務內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修標準4.4一體化服務內(nèi)容5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收時間6.施工期限6.1施工開始時間6.2施工結(jié)束時間6.3施工期限延長及順延條件7.施工進度及進度款支付7.1施工進度安排7.2進度款支付比例7.3進度款支付時間8.材料供應及管理8.1材料采購8.2材料質(zhì)量8.3材料管理9.施工安全及環(huán)保要求9.1施工安全9.2環(huán)保要求10.保修期及保修責任10.1保修期10.2保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所屬區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋權屬房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：____________________元甲方支付乙方人民幣：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付第二期付款：____________________元，于房屋交付使用前支付第三期付款：____________________元，于房屋交付使用后支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________第二期付款支付時間：____________________第三期付款支付時間：____________________4.裝修及一體化服務內(nèi)容4.1裝修范圍室內(nèi)裝修：____________________室外裝修：____________________4.2裝修材料地面材料：____________________墻面材料：____________________天花板材料：____________________窗戶材料：____________________4.3裝修標準裝修風格：____________________裝修檔次：____________________4.4一體化服務內(nèi)容設計服務：____________________施工服務：____________________材料供應服務：____________________5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)標準材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準5.2驗收標準裝修工程驗收合格材料驗收合格5.3驗收時間裝修工程驗收時間：____________________材料驗收時間：____________________6.施工期限6.1施工開始時間施工開始時間：____________________6.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間：____________________6.3施工期限延長及順延條件如遇不可抗力或其他合理原因?qū)е率┕て谙扪娱L，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長施工期限7.施工進度及進度款支付7.1施工進度安排第1個月：完成基礎施工第2個月：完成主體結(jié)構(gòu)施工第3個月：完成裝修施工第4個月：完成竣工驗收7.2進度款支付比例第1個月：支付進度款的20%第2個月：支付進度款的30%第3個月：支付進度款的30%第4個月：支付進度款的20%7.3進度款支付時間每月進度款支付時間為每月的一個工作日8.材料供應及管理8.1材料采購乙方負責材料采購，甲方提供所需材料品牌、型號、規(guī)格等要求。材料采購價格應合理，不得高于市場平均價格。8.2材料質(zhì)量所有材料必須符合國家及行業(yè)標準，乙方需提供材料合格證明。乙方對材料的品質(zhì)負責，如有質(zhì)量問題，乙方應立即更換。8.3材料管理材料存放于指定地點，由乙方負責保管，確保材料安全。材料使用后剩余部分，甲方有權保留或要求乙方退回。9.施工安全及環(huán)保要求9.1施工安全乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。9.2環(huán)保要求乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。施工結(jié)束后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。10.保修期及保修責任10.1保修期裝修工程自竣工驗收合格之日起，保修期為兩年。10.2保修責任保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應免費維修或更換。保修期內(nèi)，因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，乙方不承擔保修責任。11.違約責任11.1違約情形乙方未按約定時間完成施工或交付房屋。乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定支付款項。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________13.合同解除及終止13.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件合同約定的各項義務履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。14.3合同解除合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.5合同附件本合同附件包括：房屋買賣合同、裝修施工圖紙、材料清單等。14.6合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同，由甲乙雙方同意引入的提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入的范圍、權利和義務應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督。第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對施工質(zhì)量、進度、材料等進行檢查和驗收。15.4第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料