簡短典當房屋買賣合同

簡短典當房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購買的房屋為甲方合法擁有的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付房款的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。2.3甲方應自收到房款之日起____個工作日內，將房屋所有權證辦理至乙方名下。如因甲方原因導致逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的違約金。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。3.2如驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及合同約定解決。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。4.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，如因一方原因導致無法辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證2.乙方身份證明3.房屋買賣合同草案4.房屋驗收報告5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付房款，認定標準為逾期金額的1%作為違約金。2.甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，認定標準為逾期金額的1%作為違約金。3.甲方未按合同約定交付房屋，或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.甲乙雙方擅自變更、解除合同，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權。2.乙方：指房屋的購買方，購買甲方的房屋。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。4.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系的法律。5.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方逾期交付房屋的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方支付違約金。2.遇到乙方逾期支付房款的情況，甲方應及時提醒乙方支付房款。如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理緩慢的情況，甲乙雙方應共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。如因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人，甲方出售房屋，乙方購買房屋。2