包含房產(chǎn)證的離婚協(xié)議書模板2024年度

包含房產(chǎn)證的離婚協(xié)議書模板2024年度版本合同目錄一覽1.雙方聲明1.1雙方的基本情況1.2雙方自愿離婚的聲明1.3雙方對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致2.財(cái)產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)分配2.1.1房產(chǎn)證的歸屬2.1.2房產(chǎn)分割的方式2.1.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.2其他財(cái)產(chǎn)分配2.2.1財(cái)產(chǎn)清單的確認(rèn)2.2.2財(cái)產(chǎn)分配的原則2.2.3財(cái)產(chǎn)分配的具體方案3.子女撫養(yǎng)3.1子女的基本情況3.2撫養(yǎng)權(quán)的歸屬3.3撫養(yǎng)費(fèi)的支付3.4探視權(quán)的設(shè)立4.債務(wù)處理4.1債務(wù)清單的確認(rèn)4.2債務(wù)的處理方式4.3雙方對(duì)債務(wù)的責(zé)任承擔(dān)5.雙方義務(wù)和責(zé)任5.1雙方遵守合同約定的義務(wù)5.2雙方對(duì)離婚后的事務(wù)處理5.3雙方對(duì)子女的關(guān)愛和教育責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭(zhēng)議解決7.1雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議7.3雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議8.合同的生效8.1雙方簽字蓋章確認(rèn)8.2合同的備案和登記9.附則9.1合同的修訂9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的終止日期10.其他約定10.1雙方對(duì)隱私保護(hù)的約定10.2雙方對(duì)保密事項(xiàng)的約定10.3雙方對(duì)法律適用和管轄的約定11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2財(cái)產(chǎn)清單11.3債務(wù)清單11.4子女的出生證明和戶口簿12.簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.雙方聲明1.1甲方基本情況甲方姓名：，性別：男，身份證號(hào)住址：北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室。1.2乙方基本情況乙方姓名：，性別：女，身份證號(hào)：11010519720501002Y，住址：北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室。1.3雙方自愿離婚的聲明雙方確認(rèn)，基于自由意志，自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，并同意按照本協(xié)議約定的條款處理離婚相關(guān)事務(wù)。1.4雙方對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中就財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致，包括房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)等事項(xiàng)，并同意按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.財(cái)產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)分配2.1.1房產(chǎn)證的歸屬甲方和乙方共同擁有的位于北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：京X字第號(hào)，歸甲方所有。2.1.2房產(chǎn)分割的方式雙方同意，房產(chǎn)按照現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分割，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利，甲方支付給乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。2.1.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至甲方名下。2.2其他財(cái)產(chǎn)分配2.2.1財(cái)產(chǎn)清單的確認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于家具、家電、存款、股票、基金等，清單作為本協(xié)議的附件一。2.2.2財(cái)產(chǎn)分配的原則雙方按照公平、合理的原則，參照財(cái)產(chǎn)清單上的物品價(jià)值和金額，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。2.2.3財(cái)產(chǎn)分配的具體方案雙方同意，甲方獲得房產(chǎn)，并支付給乙方人民幣萬元作為財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。除此之外，雙方按照清單上的物品價(jià)值和金額進(jìn)行分配。3.子女撫養(yǎng)3.1子女的基本情況雙方共同子女：張小五，性別：男，出生日期：2008年1月1日，戶籍所在地：北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室。3.2撫養(yǎng)權(quán)的歸屬雙方同意，撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)予以配合和支持。3.3撫養(yǎng)費(fèi)的支付甲方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女年滿18周歲。3.4探視權(quán)的設(shè)立甲方和乙方均有權(quán)按照雙方約定的時(shí)間和方式，探視子女。雙方應(yīng)協(xié)商確定探視的具體安排，并互相配合。4.債務(wù)處理4.1債務(wù)清單的確認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)的債務(wù)清單，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)等，清單作為本協(xié)議的附件二。4.2債務(wù)的處理方式雙方同意，按照清單上的債務(wù)金額和還款方式，各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。4.3雙方對(duì)債務(wù)的責(zé)任承擔(dān)雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方不再對(duì)清單外的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.雙方義務(wù)和責(zé)任5.1雙方遵守合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2雙方對(duì)離婚后的事務(wù)處理雙方應(yīng)積極配合，完成離婚相關(guān)的事務(wù)處理，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等。5.3雙方對(duì)子女的關(guān)愛和教育責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同解除的條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.合同的生效8.1雙方簽字蓋章確認(rèn)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字并加蓋私章，以證明本協(xié)議的真實(shí)性和有效性。8.2合同的備案和登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，共同到民政部門進(jìn)行離婚登記，并依法辦理合同備案和登記手續(xù)。9.附則9.1合同的修訂本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。9.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋本協(xié)議的內(nèi)容。9.3合同的終止日期本協(xié)議自雙方完成離婚登記之日起終止。10.其他約定10.1雙方對(duì)隱私保護(hù)的約定雙方同意，保守對(duì)方的隱私，不向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容和其他涉及對(duì)方隱私的信息。10.2雙方對(duì)保密事項(xiàng)的約定雙方同意，對(duì)本協(xié)議的簽訂和內(nèi)容保密，不向任何無關(guān)第三方透露。10.3雙方對(duì)法律適用和管轄的約定本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件附上雙方共同擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的一部分。11.2財(cái)產(chǎn)清單附上雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單，作為本協(xié)議的一部分。11.3債務(wù)清單附上雙方共同確認(rèn)的債務(wù)清單，作為本協(xié)議的一部分。11.4子女的出生證明和戶口簿附上雙方共同子女的出生證明和戶口簿復(fù)印件，作為本協(xié)議的一部分。12.簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期本協(xié)議于2024年2月18日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室簽署。13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、法院等。15.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的情形16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入如本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)，雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和要求，提供評(píng)估報(bào)告。16.2律師事務(wù)部的介入雙方可各自聘請(qǐng)律師，就本協(xié)議的簽訂和履行提供法律咨詢和見證服務(wù)。律師應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和要求，提供法律意見和見證服務(wù)。16.3中介機(jī)構(gòu)的介入如本協(xié)議涉及房產(chǎn)交易，雙方同意委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和要求，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述在本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額表述為“第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過人民幣萬元”。18.第三方權(quán)益的保障18.1第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，包括但不限于支付約定的服務(wù)費(fèi)用、提供必要的工作條件等。18.2第三方權(quán)益的調(diào)整如雙方同意調(diào)整本協(xié)議中約定的第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本協(xié)議履行過程中，僅為甲方和乙方提供服務(wù)，不取代甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲方和乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保本協(xié)議的順利履行。如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本協(xié)議履行完畢后，或雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議附上甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本協(xié)議的一部分。21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附上第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)函，作為本協(xié)議的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)面。附件二：財(cái)產(chǎn)清單附件要求：詳細(xì)列出雙方所有的財(cái)產(chǎn)，包括家具、家電、存款、股票、基金等。附件三：債務(wù)清單附件要求：詳細(xì)列出雙方的債務(wù)，包括信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)等。附件四：子女的出生證明和戶口簿附件要求：清晰、完整的子女出生證明和戶口簿復(fù)印件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件要求：第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)函，明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行撫養(yǎng)權(quán)。3.雙方未按照本協(xié)議約定處理財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)的10%。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行撫養(yǎng)權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方履行撫養(yǎng)權(quán)，并支付相應(yīng)的違約金。3.雙方未按照本協(xié)議約定處理財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理的，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)