2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租自有房產(chǎn)乙方租用一年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租自有房產(chǎn)，乙方租用一年本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3甲方身份證號碼2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方聯(lián)系方式2.3乙方身份證號碼3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號碼4.租用期限4.1租用開始日期4.2租用結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.乙方義務(wù)7.1按時支付租金7.2合理使用房產(chǎn)7.3不得轉(zhuǎn)租房產(chǎn)8.甲方義務(wù)8.1保證房產(chǎn)合法出租8.2保證房產(chǎn)設(shè)施完好8.3負(fù)責(zé)房產(chǎn)維修9.合同解除9.1提前解除合同的條件9.2違約解除合同的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.附錄14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方聯(lián)系方式：138xxxx1.3甲方身份證號碼：110105197001052.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.3乙方身份證號碼：1101051990020234563.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號碼：京房權(quán)證海字第5678號4.租用期限4.1租用開始日期：2024年3月1日4.2租用結(jié)束日期：2025年2月28日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付日期：每月的15日之前5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還日期及方式：租用期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。8.甲方義務(wù)8.1保證房產(chǎn)合法出租：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，可以合法出租。8.2保證房產(chǎn)設(shè)施完好：甲方應(yīng)在租用開始前，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。8.3負(fù)責(zé)房產(chǎn)維修：在租用期限內(nèi)，房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。9.合同解除9.1提前解除合同的條件：在租用期限內(nèi)，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2違約解除合同的責(zé)任：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為北京市海淀區(qū)。11.其他約定11.1寵物管理：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：乙方的訪客不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。11.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租用開始前，向甲方提供房產(chǎn)保險單復(fù)印件，保險金額不得低于房產(chǎn)價值。如乙方未購買保險，發(fā)生意外損失由乙方自行承擔(dān)。12.附件12.1房產(chǎn)照片：附件中包含房產(chǎn)內(nèi)外部照片，以證實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況。12.2房產(chǎn)設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用并妥善保管。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3日期：2024年2月15日14.附錄14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證實(shí)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。14.2乙方身份證復(fù)印件：附上乙方的身份證復(fù)印件，以證實(shí)乙方的身份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情況：第三方可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限定：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益的變更：如第三方與甲方或乙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生權(quán)益變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方協(xié)助18.1第三方協(xié)助的義務(wù)：第三方在介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。18.2第三方協(xié)助的限度：第三方的協(xié)助范圍應(yīng)限于本合同約定的事項(xiàng)，超出范圍的協(xié)助，甲方和乙方不得強(qiáng)制要求第三方提供。19.第三方退出19.1第三方退出的條件：第三方在完成其協(xié)助事項(xiàng)后，或經(jīng)甲方和乙方同意的其他合理?xiàng)l件下，可以退出本合同事項(xiàng)。19.2第三方退出的程序：第三方退出本合同事項(xiàng)時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)時，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。20.2第三方與其他各方權(quán)益的劃分：第三方在本合同事項(xiàng)中的權(quán)益，應(yīng)與其他各方明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同修正22.1第三方介入的合同修正：如本合同需根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行修正，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。22.2第三方介入的合同修正的生效：書面修正案經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：如本合同事項(xiàng)中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2第三方介入的爭議解決的例外：如第三方介入的爭議超出本合同的約定，甲方、乙方和第三方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的爭議解決方式。24.第三方介入的附則24.1第三方介入的附則：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況，除非有特殊約定。24.2第三方介入的附則的補(bǔ)充：如本合同中關(guān)于第三方介入的條款存在遺漏，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)內(nèi)外部照片，以證實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件2：房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用并妥善保管。附件3：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附上房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證實(shí)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件4：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：附上乙方的身份證復(fù)印件，以證實(shí)乙方的身份。附件5：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方養(yǎng)寵物相關(guān)的規(guī)定和責(zé)任。附件6：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方接待訪客的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任。附件7：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：附上乙方的房產(chǎn)保險單復(fù)印件，以證實(shí)乙方的保險情況。附件8：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方維修房產(chǎn)的責(zé)任和時限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果乙方在約定的租金支付日期之后仍未支付租金，甲方可以依據(jù)合同規(guī)定，要求乙方支付違約金。違約行為2：甲方未按約定時間維修房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)維修的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方在約定的維修時限內(nèi)未對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。違約行為3：乙方未按約定使用房產(chǎn)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。違約行為4：乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方可以依據(jù)合同規(guī)定，要求乙方支付違約金。違約行為5：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約金或其他損失。示例說明：如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租自有房產(chǎn)，乙方租用一年1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方房產(chǎn)地址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方租用期限3.租房條款3.1租房價格3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4押金金額3.5押金退還條件4.房屋使用與維護(hù)4.1乙方使用范圍4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人4.4房屋維修責(zé)任5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2乙方提前解除合同的條件5.3甲方提前解除合同的條件5.4合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3房屋保險8.4甲方進(jìn)入房屋的條件9.附件9.1房屋照片9.2房屋鑰匙交接記錄9.3相關(guān)法律法規(guī)10.簽字頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.日期11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期12.備注13.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件14.乙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：11010519700101001X1.3甲方聯(lián)系方式：13856781.4甲方房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：11010519850305003X2.3乙方聯(lián)系方式：13956782.4乙方租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。3.租房條款3.1租房價格：每月人民幣捌仟元整（￥8000），共計人民幣玖萬陸仟元整（￥96000）3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付時間：每月10日前3.4押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）3.5押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個工作日內(nèi)退還剩余押金4.房屋使用與維護(hù)4.1乙方使用范圍：甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和外表，需甲方同意4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人：乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違者甲方有權(quán)立即終止合同4.4房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施正常磨損外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償5.合同終止與解除5.1合同終止條件：合同到期、乙方按約定搬離出租房屋、雙方協(xié)商一致解除合同5.2乙方提前解除合同的條件：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金5.3甲方提前解除合同的條件：甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付三個月租金作為違約金5.4合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失8.其他約定8.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任8.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活，訪客需提前通知甲方8.3房屋保險：甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險，乙方無需承擔(dān)保險費(fèi)用8.4甲方進(jìn)入房屋的條件：甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下進(jìn)入房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修等9.附件9.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件9.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、數(shù)量等相關(guān)信息9.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.簽字頁10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：11.日期11.1合同開始日期：2024年1月1日11.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日13.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：附件中包含甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。14.乙方身份證復(fù)印件：附件中包含乙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋交易中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、稅費(fèi)繳納等。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方選擇與委托4.1甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。6.第三方服務(wù)監(jiān)管6.1甲方乙雙方有權(quán)利對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：甲方乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。例如，維修服務(wù)方的責(zé)任限額為每次維修服務(wù)金額的2倍。8.第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方糾紛解決9.1第三方糾紛解決：如甲方乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.第三方信息保密10.1第三方信息保密：甲方乙雙方應(yīng)對第三方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。11.第三方服務(wù)變更11.1第三方服務(wù)變更：如甲方乙雙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。12.第三方服務(wù)評價12.1第三方服務(wù)評價：甲方乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行定期評價，并提出改進(jìn)建議。13.第三方服務(wù)合同附件13.1第三方服務(wù)合同附件：本合同附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件。14.第三方服務(wù)違約記錄14.1第三方服務(wù)違約記錄：如第三方服務(wù)發(fā)生違約行為，甲方乙雙方應(yīng)記錄違約情況，并保留追究第三方責(zé)任的權(quán)利。15.第三方服務(wù)終止條件15.1第三方服務(wù)終止條件：如第三方服務(wù)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。16.第三方服務(wù)替代方案16.1第三方服務(wù)替代方案：如甲方乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，以確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交接記錄附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：乙方身份證復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)合同附件七：維修服務(wù)記錄附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：稅費(fèi)繳納證明附件十：保險單復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋照片：應(yīng)包括房屋外部、內(nèi)部各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片，以直觀反映房屋現(xiàn)狀。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、數(shù)量、雙方簽字等信息，以證明鑰匙交接的事實(shí)。3.相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。5.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。6.第三方服務(wù)合同：包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.維修服務(wù)記錄：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以證明維修事實(shí)。8.物業(yè)服務(wù)合同：明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。9.稅費(fèi)繳納證明：證明乙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.保險單復(fù)印件：證明房屋已購買保險，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方應(yīng)支付給對方合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接損失，違約一方應(yīng)予以賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。示例說明：1.若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。2.若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。3.若維修服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修，應(yīng)按維修費(fèi)用的一定比例賠償乙方損失。全文完。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租自有房產(chǎn)，乙方租用一年2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名及聯(lián)系方式1.2甲方房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證明2.乙方信息2.1乙方姓名及聯(lián)系方式2.2乙方的租賃需求及租用時間3.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址及具體位置3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施及用品4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期6.乙方義務(wù)6.1按時支付租金6.2合理使用房產(chǎn)及設(shè)施6.3保持房產(chǎn)整潔衛(wèi)生7.甲方義務(wù)7.1保證房產(chǎn)合法出租7.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施的維修保養(yǎng)7.3提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決11.其他事項(xiàng)11.1房產(chǎn)保險責(zé)任11.2寵物管理?xiàng)l款11.3訪客管理?xiàng)l款12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2乙方身份證明復(fù)印件13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名及聯(lián)系方式1.2甲方房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證明甲方房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證明編號：，產(chǎn)權(quán)期限：至2050年。2.乙方信息2.1乙方姓名及聯(lián)系方式2.2乙方的租賃需求及租用時間乙方租賃需求：一套兩室一廳的住宅，租用時間：自2024年6月1日至2025年5月31日，共計一年。3.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址及具體位置房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號，具體位置：位于小區(qū)內(nèi)，臨近地鐵站和購物中心。3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：建筑面積為80平方米，結(jié)構(gòu)：兩室一廳一廚一衛(wèi)，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。3.3房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施及用品房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施及用品包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）和廚房用品。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月5000元，共計60000元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：賬戶名：，銀行：中國建設(shè)銀行，賬號：6225880。5.租賃期限5.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年6月1日。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年5月31日。6.乙方義務(wù)6.1按時支付租金乙方應(yīng)按照約定的時間和金額按時支付租金。6.2合理使用房產(chǎn)及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施狀態(tài)。6.3保持房產(chǎn)整潔衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔衛(wèi)生，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方未按約定支付租金，甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.其他事項(xiàng)11.1房產(chǎn)保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為房產(chǎn)投保，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2寵物管理?xiàng)l款乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房產(chǎn)。11.3訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房產(chǎn)安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件。12.2乙方身份證明復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供身份證明的復(fù)印件。13.簽字頁13.1甲方簽字甲方（）簽字：____________________13.2乙方簽字乙方（）簽字：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，如因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助乙方搬入和搬離房產(chǎn)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施的維修保養(yǎng)。如設(shè)施因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為房產(chǎn)投保。如發(fā)生保險事故，保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型和合同約定確定。如中介方責(zé)任限額為合同金額的10%，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一倍，保險公司責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。18.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.1第三方權(quán)益第三方按照合同約定享有權(quán)利，如中介方收取中介費(fèi)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商獲得維修保養(yǎng)費(fèi)用等。18.2甲乙方權(quán)益甲乙方按照合同約定享有權(quán)利，如甲方獲得租金，乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)等。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。19.2甲方與乙方之間的爭議解決甲方與乙方之間的爭議按照本合同第10條第2