2024年反擔(dān)保抵押合同附件十（建設(shè)工程）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年反擔(dān)保抵押合同附件十（建設(shè)工程）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3反擔(dān)保抵押物3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬情況4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)生效條件7.抵押權(quán)范圍7.1抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)7.2抵押權(quán)所擔(dān)保的利息7.3抵押權(quán)所擔(dān)保的違約金8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管責(zé)任8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押物使用9.1抵押物使用條件9.2抵押物使用限制9.3抵押物使用費(fèi)用10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置方式10.3抵押物處置收益11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件14.5合同附件14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)的一方；1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的一方；1.1.3“反擔(dān)保抵押物”指抵押人為擔(dān)保其債務(wù)履行而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)；1.1.4“主債權(quán)”指抵押人所欠抵押權(quán)人的債務(wù)本金；1.1.5“利息”指根據(jù)主債權(quán)所計(jì)算出的利息；1.1.6“違約金”指因抵押人違約而產(chǎn)生的賠償金；1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)；1.2.2對(duì)于本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：____________________；2.1.2抵押人法定代表人：____________________；2.1.3抵押人住所地：____________________；2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________；2.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________；2.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________；2.3反擔(dān)保抵押物2.3.1反擔(dān)保抵押物名稱：____________________；2.3.2反擔(dān)保抵押物類(lèi)型：____________________；2.3.3反擔(dān)保抵押物所有權(quán)人：____________________。3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.1.1抵押物具體名稱：____________________；3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在地：____________________；3.3抵押物面積3.3.1抵押物面積：____________________平方米；3.4抵押物權(quán)屬情況3.4.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________；3.4.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________。4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：____________________；4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：____________________；4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元。5.抵押物交付5.1交付時(shí)間5.1.1抵押物交付時(shí)間：____________________；5.2交付方式5.2.1抵押物交付方式：____________________；5.3交付地點(diǎn)5.3.1抵押物交付地點(diǎn)：____________________。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.1.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：____________________；6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________；6.2.2抵押權(quán)登記編號(hào)：____________________；6.3抵押權(quán)生效條件6.3.1抵押權(quán)生效條件：____________________。7.抵押權(quán)范圍7.1抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)7.1.1主債權(quán)本金：____________________元；7.2抵押權(quán)所擔(dān)保的利息7.2.1利息計(jì)算方法：____________________；7.3抵押權(quán)所擔(dān)保的違約金7.3.1違約金計(jì)算方法：____________________。8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.1.1抵押物保管人全稱：____________________；8.1.2抵押物保管人法定代表人：____________________；8.1.3抵押物保管人住所地：____________________；8.2抵押物保管責(zé)任8.2.1抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失；8.2.2抵押物保管人不得擅自使用、出租或處分抵押物；8.3抵押物保管費(fèi)用8.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；8.3.2抵押物保管費(fèi)用支付方式：____________________。9.抵押物使用9.1抵押物使用條件9.1.1抵押物僅限于抵押權(quán)人指定的用途使用；9.1.2抵押物使用不得影響其作為抵押物的價(jià)值；9.2抵押物使用限制9.2.1抵押物不得用于違法活動(dòng)；9.2.2抵押物不得用于危險(xiǎn)作業(yè)；9.3抵押物使用費(fèi)用9.3.1抵押物使用費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)；9.3.2抵押物使用費(fèi)用支付方式：____________________。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)處置抵押物；10.1.2抵押物處置需符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.2抵押物處置方式10.2.1抵押物處置方式：____________________；10.2.2抵押物處置價(jià)格：____________________；10.3抵押物處置收益10.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)；10.3.2抵押物處置收益剩余部分歸抵押人所有。11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件11.1.1抵押人未按時(shí)履行主債權(quán)；11.1.2抵押人未按時(shí)支付利息或違約金；11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人清償債務(wù)；11.2.2抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟；11.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：____________________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1抵押權(quán)人書(shū)面通知抵押人解除合同；12.1.2抵押人書(shū)面同意解除合同；12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1抵押人應(yīng)立即清償主債權(quán)及利息、違約金；12.3.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________；13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；14.1.2抵押物交付；14.2合同解除條件14.2.1抵押人違約；14.2.2抵押權(quán)人違約；14.3合同變更條件14.3.1雙方協(xié)商一致；14.3.2變更內(nèi)容合法有效；14.4合同終止條件14.4.1主債權(quán)履行完畢；14.4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；14.5合同附件14.5.1本合同附件一：抵押物清單；14.5.2本合同附件二：抵押權(quán)登記證明；14.5.3本合同附件三：其他相關(guān)文件。14.6合同生效日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體；15.1.2第三方不包括抵押人和抵押權(quán)人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其專(zhuān)業(yè)能力，提供所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告；15.4.2第三方應(yīng)保守涉及合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意；16.2第三方介入前，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議；16.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押人之間的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向抵押人提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)；18.1.2抵押人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；18.1.3抵押人有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或改進(jìn)服務(wù)。18.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)；18.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；18.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或改進(jìn)服務(wù)。18.3第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)抵押人和抵押權(quán)人承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；18.3.2第三方對(duì)抵押人和抵押權(quán)人的責(zé)任不因抵押人和抵押權(quán)人之間的糾紛而免除；18.3.3第三方對(duì)抵押人和抵押權(quán)人的責(zé)任不因抵押人和抵押權(quán)人的違約而免除。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)適用第三方服務(wù)協(xié)議；19.2第三方介入后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)；19.3第三方介入后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.4第三方介入后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、類(lèi)型、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)顯示抵押權(quán)登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)、抵押物信息、抵押權(quán)人信息等，并由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、債務(wù)確認(rèn)書(shū)、還款計(jì)劃等，由相關(guān)方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按時(shí)履行主債權(quán)、未按時(shí)支付利息或違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、違反抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于抵押物價(jià)值下降、保管不善導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)、提供虛假報(bào)告、泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同、未按合同約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未按合同約定解除合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年反擔(dān)保抵押合同附件十（建設(shè)工程）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3反擔(dān)保抵押人1.4反擔(dān)保抵押權(quán)人1.5附件當(dāng)事人2.反擔(dān)保抵押物描述2.1抵押物名稱及種類(lèi)2.2抵押物數(shù)量及規(guī)格2.3抵押物所在地及現(xiàn)狀3.抵押物權(quán)利及義務(wù)3.1抵押物的占有、使用及收益權(quán)3.2抵押物的處分權(quán)3.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)3.4抵押物的保險(xiǎn)義務(wù)4.抵押擔(dān)保范圍及期限4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3處置程序6.抵押物權(quán)利及義務(wù)的變更6.1變更條件6.2變更程序7.抵押物糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式及金額9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.合同生效及備案10.1生效條件10.2備案要求11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3補(bǔ)充條款12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止后的處理13.1處理程序13.2處理費(fèi)用14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.5附件當(dāng)事人：甲方、乙方、丙方、丁方共同簽署附件一至附件十。2.反擔(dān)保抵押物描述2.1抵押物名稱及種類(lèi)：反擔(dān)保抵押物為位于________的________項(xiàng)目，該項(xiàng)目總占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。2.2抵押物數(shù)量及規(guī)格：反擔(dān)保抵押物為一套，具體規(guī)格及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.3抵押物所在地及現(xiàn)狀：反擔(dān)保抵押物位于________，目前處于________狀態(tài)。3.抵押物權(quán)利及義務(wù)3.1抵押物的占有、使用及收益權(quán)：抵押人仍保留對(duì)反擔(dān)保抵押物的占有、使用及收益權(quán)，但不得損害抵押權(quán)人的利益。3.2抵押物的處分權(quán)：未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分反擔(dān)保抵押物。3.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.4抵押物的保險(xiǎn)義務(wù)：抵押人應(yīng)自合同簽訂之日起________日內(nèi)，對(duì)反擔(dān)保抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交抵押權(quán)人。4.抵押擔(dān)保范圍及期限4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下抵押人為抵押權(quán)人提供的反擔(dān)保擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置5.1轉(zhuǎn)讓條件：抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，并按照抵押權(quán)人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序：抵押物轉(zhuǎn)讓程序詳見(jiàn)附件二。5.3處置程序：抵押物處置程序詳見(jiàn)附件三。6.抵押物權(quán)利及義務(wù)的變更6.1變更條件：抵押物權(quán)利及義務(wù)的變更需經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，并按照抵押權(quán)人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2變更程序：抵押物權(quán)利及義務(wù)的變更程序詳見(jiàn)附件四。7.抵押物糾紛解決7.1糾紛解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決程序：糾紛解決程序詳見(jiàn)附件五。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償方式及金額：違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，但不得超過(guò)本合同擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)總額的________%。9.合同解除及終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律法規(guī)或本合同約定的其他解除條件成就；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.1主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件成就。10.合同生效及備案10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物轉(zhuǎn)讓程序11.3附件三：抵押物處置程序11.4附件四：抵押物權(quán)利及義務(wù)變更程序11.5附件五：糾紛解決程序11.6補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。13.合同解除及終止后的處理13.1.1退還或移交相關(guān)文件、資料；13.1.2清算雙方的權(quán)利義務(wù)；13.1.3協(xié)商解決遺留問(wèn)題。13.2處理費(fèi)用：合同解除或終止后的處理費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.合同其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸抵押權(quán)人所有。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的觸發(fā)條件2.1.2第三方介入的申請(qǐng)程序2.1.3第三方介入的審批程序2.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.2.1第三方的權(quán)利2.2.1.1監(jiān)督合同履行的權(quán)利2.2.1.2參與爭(zhēng)議解決的權(quán)利2.2.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的權(quán)利2.2.2第三方的義務(wù)2.2.2.1尊重合同當(dāng)事人的權(quán)利2.2.2.2公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)2.2.2.3保守商業(yè)秘密2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入的啟動(dòng)2.3.2第三方介入的參與2.3.3第三方介入的決策2.4第三方介入的費(fèi)用及支付2.4.1第三方介入的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式2.5第三方介入的終止2.5.1第三方介入終止的條件2.5.2第三方介入終止的程序2.6第三方介入的爭(zhēng)議解決2.6.1第三方介入爭(zhēng)議解決的方式2.6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的程序2.7第三方介入的補(bǔ)充條款2.7.1第三方介入的特殊情況處理2.7.2第三方介入的其他相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單說(shuō)明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地、現(xiàn)狀等信息。2.附件二：抵押物轉(zhuǎn)讓程序說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定抵押物轉(zhuǎn)讓的流程、所需文件、審批程序等。3.附件三：抵押物處置程序說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定抵押物處置的流程、所需文件、審批程序等。4.附件四：抵押物權(quán)利及義務(wù)變更程序說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定抵押物權(quán)利及義務(wù)變更的流程、所需文件、審批程序等。5.附件五：糾紛解決程序說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定糾紛解決的途徑、程序、期限等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、終止等。7.附件七：反擔(dān)保抵押物評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)評(píng)估反擔(dān)保抵押物的價(jià)值。8.附件八：保險(xiǎn)單說(shuō)明：抵押人辦理的保險(xiǎn)單，證明抵押物已購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的文本。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同解除或終止達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按時(shí)支付反擔(dān)保抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用；1.2抵押人未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.3抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分反擔(dān)保抵押物；1.4抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若抵押人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在________日內(nèi)支付違約金，并賠償因未支付保險(xiǎn)費(fèi)用而造成的損失。3.2若抵押人擅自處分反擔(dān)保抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即停止處分行為，并承擔(dān)因處分行為造成的損失及違約責(zé)任。全文完。2024年反擔(dān)保抵押合同附件十（建設(shè)工程）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述4.抵押物價(jià)值4.1抵押物評(píng)估方法4.2抵押物評(píng)估結(jié)果5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)概述5.2擔(dān)保債務(wù)明細(xì)6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.1抵押權(quán)與其他債權(quán)的關(guān)系7.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)的具體規(guī)定8.抵押登記與公告8.1抵押登記機(jī)關(guān)8.2抵押登記程序9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5爭(zhēng)議管轄14.6合同份數(shù)14.7其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的當(dāng)事人。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押物作為擔(dān)保的債權(quán)人。1.1.3“抵押物”指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“擔(dān)保債務(wù)”指抵押人向抵押權(quán)人承擔(dān)的債務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年反擔(dān)保抵押合同附件十（建設(shè)工程）》。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照一般的法律和商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：2.1.2抵押人住所：2.1.3抵押人法定代表人：2.1.4抵押人聯(lián)系電話：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：2.2.2抵押權(quán)人住所：2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：2.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：第三條抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物類(lèi)型：3.1.2抵押物所在地：3.1.3抵押物權(quán)屬：3.2抵押物詳細(xì)描述3.2.1抵押物名稱：3.2.2抵押物規(guī)格型號(hào)：3.2.3抵押物數(shù)量：3.2.4抵押物生產(chǎn)日期：3.2.5抵押物用途：第四條抵押物價(jià)值4.1抵押物評(píng)估方法4.1.1評(píng)估方法：4.1.2評(píng)估依據(jù)：4.2抵押物評(píng)估結(jié)果4.2.1評(píng)估價(jià)值：4.2.2評(píng)估日期：第五條抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)概述5.1.1擔(dān)保債務(wù)總額：5.1.2擔(dān)保債務(wù)期限：5.2擔(dān)保債務(wù)明細(xì)5.2.1債務(wù)金額：5.2.2債務(wù)利率：5.2.3債務(wù)到期日：第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前提：6.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：6.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：第七條抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.1抵押權(quán)與其他債權(quán)的關(guān)系7.1.1抵押權(quán)與其他債權(quán)的優(yōu)先級(jí)關(guān)系：7.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)的具體規(guī)定7.2.1抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)的具體規(guī)定：第八條抵押登記與公告8.1抵押登記機(jī)關(guān)8.1.1抵押登記機(jī)關(guān)名稱：8.1.2抵押登記機(jī)關(guān)地址：8.1.3抵押登記機(jī)關(guān)聯(lián)系電話：8.2抵押登記程序8.2.1抵押登記申請(qǐng)材料：8.2.2抵押登記申請(qǐng)流程：8.2.3抵押登記費(fèi)用及支付方式：8.3抵押公告8.3.1抵押公告內(nèi)容：8.3.2抵押公告期限：8.3.3抵押公告方式：第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式9.1.1抵押物拍賣(mài)：9.1.2抵押物折價(jià)：9.2抵押物處置程序9.2.1抵押物處置申請(qǐng)：9.2.2抵押物處置審批：9.2.3抵押物處置實(shí)施：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決程序：10.2.2仲裁解決程序：10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：第十一條違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1抵押人未按期履行債務(wù)的違約責(zé)任：11.1.2抵押人違反抵押物保管義務(wù)的違約責(zé)任：11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1抵押權(quán)人違反抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序的違約責(zé)任：11.2.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的違約責(zé)任：第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1抵押人與抵押權(quán)人簽訂本合同：12.1.2抵押物已登記：12.2合同終止條件12.2.1抵押債務(wù)履行完畢：12.2.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)：12.2.3合同約定的其他終止條件：第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單內(nèi)容：13.1.2抵押物清單附件：13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.2.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：13.2.2評(píng)估報(bào)告附件：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更條件：14.1.2合同變更程序：14.2合同解除14.2.1合同解除條件：14.2.2合同解除程序：14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式：14.3.2送達(dá)地址：14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件：14.4.2不可抗力處理：14.5爭(zhēng)議管轄14.5.1爭(zhēng)議管轄法院：14.5.2爭(zhēng)議管轄程序：14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)：一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份：14.7其他約定事項(xiàng)14.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方分類(lèi)1.2.1介入服務(wù)第三方：如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，提供合同履行過(guò)程中的中介、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2技術(shù)支持第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)。1.2.3監(jiān)管第三方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)等，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)建立合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方影響，客觀公正地履行職責(zé)。2.3責(zé)任劃分2.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。2.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證明。3.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2第三方介入條件3.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。3.2.2第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.2.3第三方能夠保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以更新。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)遵守