2024年度工程分包合同的工程描述及分包范圍3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合同的工程描述及分包范圍本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工程描述2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量要求3.分包范圍3.1分包項(xiàng)目名稱3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量3.4分包工程進(jìn)度要求3.5分包工程質(zhì)量要求4.分包單位資質(zhì)要求4.1資質(zhì)等級(jí)4.2資質(zhì)證書4.3業(yè)績(jī)證明4.4技術(shù)力量4.5人員配備5.合同價(jià)款5.1分包合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款期限5.4付款條件6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更內(nèi)容6.3工程變更價(jià)款6.4索賠程序6.5索賠內(nèi)容7.交工驗(yàn)收7.1交工驗(yàn)收程序7.2交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交工驗(yàn)收時(shí)間7.4交工驗(yàn)收結(jié)果8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證措施8.4質(zhì)量保證金9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：工程分包清單14.2附件二：分包單位資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度工程分包合同1.2合同雙方：1.2.1分包單位名稱：[分包單位全稱]1.2.2主合同承包單位名稱：[主合同承包單位全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2025年[終止日期]2.工程描述2.1工程項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積或工程量]2.4工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程包括的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]2.5工程進(jìn)度：[按階段列出各階段的完成時(shí)間]2.6工程質(zhì)量要求：[按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)列出質(zhì)量要求]3.分包范圍3.1分包項(xiàng)目名稱：[具體分包項(xiàng)目名稱]3.2分包內(nèi)容：[詳細(xì)列出分包工程的具體內(nèi)容]3.3分包工程量：[詳細(xì)列出分包工程的具體工程量]3.4分包工程進(jìn)度要求：[按照工程進(jìn)度計(jì)劃列出各階段的完成時(shí)間]3.5分包工程質(zhì)量要求：[按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)列出質(zhì)量要求]4.分包單位資質(zhì)要求4.1資質(zhì)等級(jí)：[分包單位應(yīng)具備的資質(zhì)等級(jí)]4.2資質(zhì)證書：[分包單位提供的資質(zhì)證書復(fù)印件]4.3業(yè)績(jī)證明：[分包單位提供的類似工程業(yè)績(jī)證明]4.4技術(shù)力量：[分包單位的技術(shù)人員配置及能力證明]4.5人員配備：[分包單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員名單]5.合同價(jià)款5.1分包合同價(jià)款：[具體分包合同總價(jià)款]5.2付款方式：[按進(jìn)度付款、按節(jié)點(diǎn)付款等]5.3付款期限：[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間及金額]5.4付款條件：[付款的前提條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]6.工程變更及索賠6.1工程變更程序：[變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序]6.2工程變更內(nèi)容：[變更原因、變更范圍、變更內(nèi)容等]6.3工程變更價(jià)款：[變更部分的工程量及相應(yīng)價(jià)格]6.4索賠程序：[索賠申請(qǐng)、審批、處理等程序]6.5索賠內(nèi)容：[索賠原因、索賠金額等]7.交工驗(yàn)收7.1交工驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]7.2交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.3交工驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]7.4交工驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收通過的工程及驗(yàn)收不合格的處理]8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]，如因分包單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，在保證期內(nèi)均需無償修復(fù)。8.2質(zhì)量保證責(zé)任：分包單位對(duì)分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量保證措施：8.3.1制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度和操作規(guī)程。8.3.2配備合格的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍。8.3.3使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。8.3.4定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢。8.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題退還。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保險(xiǎn)金額：按合同總價(jià)款及施工圖紙所列保險(xiǎn)價(jià)值確定。9.4保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)條款規(guī)定，對(duì)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料供應(yīng)不及時(shí)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)款的[具體百分比]%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序：按所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除條件及后續(xù)處理。12.3合同解除后的處理：包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算、責(zé)任劃分等。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序：簽訂合同終止協(xié)議，明確終止條件及后續(xù)處理。13.3合同終止后的處理：包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、責(zé)任劃分等。14.合同附件14.1附件一：工程分包清單14.2附件二：分包單位資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢測(cè)。15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明和行業(yè)認(rèn)可。16.3第三方職責(zé)：明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的重要性、可能造成的損失以及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。17.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)按各自過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，由相關(guān)方承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的合同終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.4出現(xiàn)不可抗力。20.2合同終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議，明確終止條件及后續(xù)處理。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，通常不少于合同期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包清單詳細(xì)要求：包含分包項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、工程量、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等。說明：工程分包清單是合同的重要組成部分，用于明確分包工程的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：分包單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等復(fù)印件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明分包單位具備完成分包工程的能力和資格。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和解釋，有助于明確合同條款的具體實(shí)施。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、變更價(jià)款等。說明：工程變更記錄用于跟蹤和管理工程變更情況，確保變更的合法性和合理性。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量的檢查結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄用于證明工程質(zhì)量的符合性，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，確保合同履行。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明合同涉及的保險(xiǎn)責(zé)任和保障范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約進(jìn)度延誤：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。違約質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約材料供應(yīng)不及時(shí)：未能按合同約定的時(shí)間提供材料。違約合同解除：未按合同約定履行合同解除程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。違約質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。違約材料供應(yīng)不及時(shí)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。違約合同解除：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：違約進(jìn)度延誤：若分包單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。違約質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若分包單位施工的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為合同總價(jià)款的[具體百分比]%，同時(shí)賠償因此造成的損失。違約材料供應(yīng)不及時(shí)：若分包單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。違約合同解除：若分包單位未按合同約定履行合同解除程序，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。全文完。2024年度工程分包合同的工程描述及分包范圍1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程期限2.分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程進(jìn)度要求2.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.分包單位資質(zhì)要求3.1分包單位資質(zhì)等級(jí)3.2分包單位業(yè)績(jī)要求3.3分包單位人員要求3.4分包單位設(shè)備要求4.分包合同簽訂及生效4.1合同簽訂主體4.2合同簽訂時(shí)間4.3合同生效條件4.4合同備案要求5.分包工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付進(jìn)度5.3工程款支付條件5.4工程款支付違約責(zé)任6.分包工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理責(zé)任主體6.2質(zhì)量管理制度6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理7.分包工程安全管理7.1安全管理責(zé)任主體7.2安全管理制度7.3安全生產(chǎn)條件7.4安全事故處理8.分包工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度管理責(zé)任主體8.2進(jìn)度管理措施8.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任8.4進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.分包工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收主體9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.分包工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4保修費(fèi)用11.分包工程合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更責(zé)任12.分包工程合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任12.4解除后的處理13.分包工程合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5合同附件說明第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：項(xiàng)目工程1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程類別：住宅及商業(yè)綜合體1.5工程期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.分包范圍2.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等2.2分包工程量：具體工程量詳見附件一2.3分包工程進(jìn)度要求：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成2.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收3.分包單位資質(zhì)要求3.2分包單位業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)有至少兩個(gè)類似工程施工業(yè)績(jī)3.4分包單位設(shè)備要求：擁有符合工程要求的施工機(jī)械設(shè)備4.分包合同簽訂及生效4.1合同簽訂主體：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為建筑工程有限公司4.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.4合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案5.分包工程款支付5.1工程款支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付5.2工程款支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每月支付上月已完成工程款的比例5.3工程款支付條件：工程進(jìn)度符合合同要求，質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程款支付違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算6.分包工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理責(zé)任主體：乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)6.2質(zhì)量管理制度：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量7.分包工程安全管理7.1安全管理責(zé)任主體：乙方對(duì)分包工程的安全負(fù)責(zé)7.2安全管理制度：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)7.3安全生產(chǎn)條件：符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方8.分包工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度管理責(zé)任主體：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行分包工程的進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度管理措施：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的按時(shí)完成8.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期和支付違約金8.4進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：每完成一個(gè)階段的工作后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段9.分包工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收主體：甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收資料，驗(yàn)收過程中應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果和存在問題10.分包工程保修10.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為二年10.2保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.分包工程合同變更11.1變更條件：因不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需變更11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件11.3變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工期、工程款等11.4變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)12.分包工程合同解除12.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行12.2解除程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.4解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程和剩余工程，確保工程質(zhì)量和安全13.分包工程合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等，其介入旨在協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)透明度。15.2第三方介入的目的：第三方的介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；3.審計(jì)工程財(cái)務(wù)，確保財(cái)務(wù)透明度；4.提供技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。1.對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督；2.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等方面提出建議和意見；3.對(duì)違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施；4.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等方面的問題進(jìn)行記錄和報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方：合同主體，負(fù)責(zé)合同的履行和責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方：協(xié)助合同履行的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)特定職責(zé)和權(quán)限。19.3工程施工單位：執(zhí)行合同約定的施工任務(wù)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理。19.4供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等，保證其質(zhì)量符合要求。20.第三方介入的變更20.1變更條件：在合同履行過程中，如第三方介入的職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢，或因特殊原因?qū)е碌谌浇槿氩辉俦匾獣r(shí)，可終止第三方介入。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和工程信息。23.2保密責(zé)任：如因第三方泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有分包工程的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是確定工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、設(shè)備、工藝等技術(shù)規(guī)范和要求。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障。6.附件六：合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明材料。說明：證明合同的有效性和合法性。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金。示例說明：若甲方在合同約定支付日期后的第10天仍未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，逾期完成應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：若施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償傷亡者及其家屬。全文完。2024年度工程分包合同的工程描述及分包范圍2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程總投資2.工程分包范圍2.1分包項(xiàng)目名稱2.2分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3分包項(xiàng)目質(zhì)量要求2.4分包項(xiàng)目進(jìn)度要求2.5分包項(xiàng)目安全要求3.分包單位資質(zhì)要求3.1資質(zhì)等級(jí)3.2業(yè)績(jī)要求3.3人員資質(zhì)3.4資質(zhì)證明文件4.合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1分包單位責(zé)任4.2總包單位責(zé)任4.3雙方義務(wù)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付比例5.3支付時(shí)間5.4付款條件6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度驗(yàn)收6.4進(jìn)度違約責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量違約責(zé)任8.工程安全及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3安全生產(chǎn)措施8.4環(huán)保措施9.工程變更及索賠9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3索賠程序9.4索賠范圍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限12.4合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：市區(qū)住宅小區(qū)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積約平方米，建筑面積約平方米1.4工程類型：住宅及配套設(shè)施工程1.5工程總投資：人民幣萬元整2.工程分包范圍2.1分包項(xiàng)目名稱：小區(qū)水電安裝工程2.2分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施的強(qiáng)電、弱電、給排水、消防等安裝工程2.3分包項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)2.4分包項(xiàng)目進(jìn)度要求：按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程任務(wù)2.5分包項(xiàng)目安全要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全3.分包單位資質(zhì)要求3.2業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)有至少一項(xiàng)類似工程施工業(yè)績(jī)3.4資質(zhì)證明文件：提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等證明文件4.合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1分包單位責(zé)任：按照合同約定，全面負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等工作4.2總包單位責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利實(shí)施，對(duì)分包單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理4.3雙方義務(wù)：按照合同約定，履行各自責(zé)任和義務(wù)，共同完成工程任務(wù)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.2支付比例：合同簽訂后預(yù)付%，工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付%，工程驗(yàn)收合格后支付%，尾款在保修期滿后支付5.3支付時(shí)間：按照合同約定，每月日前支付上月工程進(jìn)度款5.4付款條件：提供工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、工程量清單、發(fā)票等相關(guān)證明文件6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃：按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，制定分包項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)總包單位審批6.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定，對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行分階段驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度符合要求6.4進(jìn)度違約責(zé)任：如分包單位未按約定完成工程進(jìn)度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2質(zhì)量檢查：分包單位自檢、互檢、專檢相結(jié)合，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量驗(yàn)收：按照合同約定，對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行分階段驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量7.4質(zhì)量違約責(zé)任：如分包單位未按約定完成工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.工程安全及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故8.2環(huán)保要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.3安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.4環(huán)保措施：采用環(huán)保材料和工藝，控制廢水、廢氣、噪聲排放，保護(hù)生態(tài)環(huán)境9.工程變更及索賠9.1變更程序：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)變更對(duì)合同總價(jià)的影響進(jìn)行調(diào)整9.3索賠程序：發(fā)生索賠事件，索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)9.4索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌膿p失可申請(qǐng)索賠10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜11.3終止條件：合同約定的工程任務(wù)完成，且雙方確認(rèn)無未了事宜11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，清算剩余款項(xiàng)12.合同生效與期限12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效12.2生效日期：自合同生效之日起計(jì)算12.3合同期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止12.4合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前日協(xié)商確定13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定：雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)或委托的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)或委托16.1邀請(qǐng)或委托：甲乙雙方可根據(jù)合同需要，共同或單獨(dú)邀請(qǐng)或委托第三方介入本合同。16.2程序：邀請(qǐng)或委托第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的資質(zhì)要求17.1資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.2資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。18.第三方的職責(zé)與權(quán)利a)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)分包單位的技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等進(jìn)行協(xié)調(diào)；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；d)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方及項(xiàng)目的合法權(quán)益。a)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；b)對(duì)甲乙雙方和分包單位的違約行為提出處理意見；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方的義務(wù)與責(zé)任a)嚴(yán)格履行合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；c)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，接受甲方監(jiān)督；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，接受乙方監(jiān)督；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。20.3第三方與分包單位的劃分：a)第三方對(duì)分包單位的技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等進(jìn)行協(xié)調(diào)，監(jiān)督分包單位履行合同；b)分包單位對(duì)第三方的協(xié)調(diào)工作予以配合，接受第三方的監(jiān)督。21.第三方的責(zé)任限額21.1限額：第三方對(duì)本合同履行過程中因自身原