2024年工業(yè)廠房出售合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)廠房出售合同樣本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同雙方基本信息1.3工業(yè)廠房基本情況1.4工業(yè)廠房出售價格及支付方式1.5交付條件及時間1.6工業(yè)廠房權(quán)屬變更及登記手續(xù)1.7附件及補充協(xié)議1.8違約責任及爭議解決1.9合同生效及終止條件1.10合同解除及終止后的處理1.11其他約定事項1.12合同附件清單1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售工業(yè)廠房事宜達成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話。2.2乙方（買受方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話。第三條工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位于：具體地址、面積、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條工業(yè)廠房出售價格及支付方式4.1工業(yè)廠房出售價格為：人民幣______元整。4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部款項。第五條交付條件及時間5.1乙方支付全部款項后，甲方應在____個工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付乙方使用。5.2交付時，甲方應保證工業(yè)廠房符合合同約定條件。第六條工業(yè)廠房權(quán)屬變更及登記手續(xù)6.1甲方應在交付工業(yè)廠房后____個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2乙方應配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條附件及補充協(xié)議7.1本合同附件包括但不限于：7.1.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件；7.1.2工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述；7.1.3付款憑證；7.1.4其他雙方認為必要的文件。7.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任及爭議解決8.1若甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至交付完畢。8.2若乙方未按合同約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至支付完畢。8.3若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。8.4爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同解除及終止后的處理10.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及工業(yè)廠房的交付、權(quán)屬變更等事宜。10.3合同解除或終止后，雙方應相互返還已交付的款項及物品。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十二條合同附件清單12.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件；12.2工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述；12.3付款憑證；12.4雙方簽署的其他文件。第十三條合同簽署日期13.1本合同于______年______月______日簽署。第十四條合同份數(shù)及保存方式14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同自簽署之日起生效，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，其為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為：人民幣______元整，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對工業(yè)廠房的出售、交付、權(quán)屬變更等事宜進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應的職責，確保合同履行順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同時，應獨立承擔法律責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.2第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的記錄與保存9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、記錄等，應由第三方妥善保存。9.2雙方應按照約定，對第三方介入過程中的文件、記錄等進行核對和確認。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應清晰、完整，無涂改、偽造等情況。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述工業(yè)廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等。說明：描述應真實、準確，反映工業(yè)廠房的現(xiàn)狀。3.付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應完整、清晰，能夠證明款項已支付。4.服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應合法、有效，雙方簽字（或蓋章）確認。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議應合法、有效，雙方簽字（或蓋章）確認。6.其他雙方認為必要的文件要求：提供甲乙雙方認為對合同履行有重要意義的其他文件。說明：文件應與合同履行相關(guān)，對合同履行有實際影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房乙方未按合同約定時間支付款項第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責任認定標準甲方違約：每日支付萬分之五的違約金，直至交付完畢。乙方違約：每日支付萬分之五的違約金，直至支付完畢。第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔相應責任，如超過責任限額，由甲方或乙方承擔超出部分。雙方違約：根據(jù)實際情況，分別承擔相應的違約責任。3.違約責任示例甲方違約示例：甲方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)交付工業(yè)廠房，但實際交付時間為第35個工作日，甲方應支付5天的違約金。乙方違約示例：乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付全部款項，但實際支付時間為第15個工作日，乙方應支付5天的違約金。全文完。2024年工業(yè)廠房出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同當事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱3.2工業(yè)廠房地址3.3工業(yè)廠房面積3.4工業(yè)廠房用途4.工業(yè)廠房出售價格4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.工業(yè)廠房配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.3配套設(shè)施使用年限7.工業(yè)廠房交驗7.1交驗時間7.2交驗地點7.3交驗標準7.4交驗責任8.工業(yè)廠房使用與維護8.1工業(yè)廠房使用規(guī)定8.2工業(yè)廠房維護責任8.3工業(yè)廠房維護費用9.工業(yè)廠房相關(guān)稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋與爭議解決14.5合同變更與補充14.6合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當事人的自愿原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條合同當事人信息2.1出售方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2買受方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房名稱：________3.2工業(yè)廠房地址工業(yè)廠房地址：________3.3工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房面積：________平方米3.4工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房用途：________第四條工業(yè)廠房出售價格4.1出售價格工業(yè)廠房出售價格為人民幣________元整。4.2付款方式買受方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部出售價格。4.3付款時間買受方應于________年________月________日之前支付全部出售價格。第五條工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采用直接轉(zhuǎn)讓方式。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為買受方支付全部出售價格后________日內(nèi)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應依法辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書等。第六條工業(yè)廠房配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：________________________6.2配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施權(quán)屬歸買受方所有。6.3配套設(shè)施使用年限配套設(shè)施使用年限詳見配套設(shè)施清單。第七條工業(yè)廠房交驗7.1交驗時間工業(yè)廠房交驗時間為買受方支付全部出售價格后________日內(nèi)。7.2交驗地點工業(yè)廠房交驗地點為________。7.3交驗標準工業(yè)廠房交驗標準應符合國家有關(guān)工業(yè)廠房驗收標準，無遺留隱患。7.4交驗責任出售方應確保工業(yè)廠房在交驗時符合約定標準，如有不符合約定標準的情況，出售方應承擔相應責任。第八條工業(yè)廠房使用與維護8.1工業(yè)廠房使用規(guī)定買受方在使用工業(yè)廠房時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2工業(yè)廠房維護責任買受方應承擔工業(yè)廠房的日常維護責任，確保工業(yè)廠房的正常使用。8.3工業(yè)廠房維護費用工業(yè)廠房的維護費用由買受方承擔，雙方另有約定的除外。第九條工業(yè)廠房相關(guān)稅費9.1稅費種類本合同涉及的相關(guān)稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。9.2稅費承擔稅費的具體種類、金額及承擔方由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。9.3稅費繳納買受方應依法及時足額繳納相關(guān)稅費。第十條違約責任10.1違約情形出售方未按約定時間交付工業(yè)廠房；買受方未按約定時間支付出售價格；雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔；雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見本合同第十條。13.3合同解除程序合同解除程序見本合同第十一條規(guī)定。第十四條其他約定事項14.1通知與送達通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達對方。14.2不可抗力不可抗力事件的發(fā)生及處理，雙方應按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與爭議解決本合同的解釋及爭議解決均以中文為準。14.5合同變更與補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.6合同簽訂與生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用范圍工業(yè)廠房出售過程中，需要第三方提供中介、擔保、評估等服務(wù)的；工業(yè)廠房出售后，需要第三方進行監(jiān)管、維護等服務(wù)的；第三條第三方介入的引入程序3.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、類型、職責及權(quán)利義務(wù)。3.2通知方式通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達對方。第四條第三方的職責與權(quán)利4.1第三方的職責中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易等；擔保方：提供擔保，確保合同履行；監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)；評估方：對工業(yè)廠房進行評估，提供評估報告。4.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費用；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；依法維護自身合法權(quán)益。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的約定甲乙雙方與第三方在合同中應明確約定責任限額，具體如下：中介方：________元；擔保方：________元；監(jiān)管方：________元；評估方：________元。5.3超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致?lián)p失超過責任限額的，甲乙雙方應根據(jù)法律規(guī)定，另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中明確約定。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中明確約定。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方應遵守合同約定，履行職責；甲乙雙方應配合第三方履行職責；第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的變更與退出7.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并在合同中明確變更后的第三方信息。7.2第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前________日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并修改合同文本。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條本合同與第三方合同的銜接10.1本合同與第三方合同的銜接本合同與第三方合同之間應相互銜接，共同構(gòu)成合同整體。10.2合同內(nèi)容的沖突若本合同與第三方合同內(nèi)容存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房出售合同要求：合同文本應清晰、完整，包含所有合同條款。說明：本附件為合同主體，詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義