2024年度房地產(chǎn)項目項目質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目項目質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目概述2.2服務(wù)目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.質(zhì)量監(jiān)管流程5.1質(zhì)量監(jiān)管計劃5.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收報告7.技術(shù)資料與文件7.1技術(shù)資料提供7.2文件管理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景與目的2.1項目概述2.1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2服務(wù)目的2.2.1確保房地產(chǎn)項目在建設(shè)過程中的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)，為甲方提供全面的質(zhì)量保障。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1制定項目質(zhì)量監(jiān)管計劃，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法等。3.1.2定期對項目進行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。3.1.3對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行跟蹤處理，確保問題得到及時解決。3.2服務(wù)范圍3.2.1項目施工階段的質(zhì)量監(jiān)管。3.2.2項目竣工驗收階段的驗收服務(wù)。3.2.3對項目質(zhì)量進行綜合評價，提出改進意見。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格之日止。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1乙方提供本合同約定的質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%。4.2.2甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%服務(wù)費用。5.質(zhì)量監(jiān)管流程5.1質(zhì)量監(jiān)管計劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點，制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)管計劃，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法等。5.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題處理機制，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行跟蹤處理，確保問題得到及時解決。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序6.2.1乙方應(yīng)在項目竣工驗收前，向甲方提交驗收方案。6.2.2甲方應(yīng)在驗收方案提交后個工作日內(nèi)，對驗收方案進行審核并回復(fù)。6.2.3乙方應(yīng)在甲方審核通過后，按照驗收方案進行驗收。6.3驗收報告6.3.1乙方應(yīng)在驗收完成后個工作日內(nèi)，向甲方提交驗收報告。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)提前個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及具體工作要求。11.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二規(guī)定了項目驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和保密義務(wù)。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)對項目進行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額不適用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項目施工單位、監(jiān)理單位等第三方進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求解除合同。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行期間及合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及具體工作要求，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)管計劃、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了項目驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：保密協(xié)議明確了甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及第三方與其他各方的劃分說明。5.附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)列明了各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于延遲付款、未按時提供服務(wù)、泄露保密信息等。6.附件六：爭議解決流程規(guī)定了爭議解決的方式、程序和地點，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.附件七：合同變更及解除流程規(guī)定了合同變更及解除的條件、程序和通知方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)。甲方未按照合同約定提供項目信息、資料和協(xié)助。第三方泄露保密信息或未履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款而遭受的利息損失。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目項目質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項目概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.質(zhì)量監(jiān)管與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.服務(wù)實施與協(xié)調(diào)5.1服務(wù)實施計劃5.2項目協(xié)調(diào)機制5.3信息溝通方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標(biāo)的及范圍2.1項目概述項目名稱：_________房地產(chǎn)項目項目地點：_________省_________市_________區(qū)項目規(guī)模：_________平方米2.2服務(wù)內(nèi)容（1）對項目的施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)管；（2）對項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行審核；（3）對項目的驗收過程進行監(jiān)督；（4）對項目存在的問題提出整改建議；2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額人民幣_________萬元整（大寫：_________）3.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_________%作為預(yù)付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的_________%；（3）項目交付使用后，甲方支付乙方合同總金額的_________%；3.3付款時間及節(jié)點（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)；（2）竣工驗收合格后支付時間：驗收合格后_________個工作日內(nèi)；（3）項目交付使用后支付時間：項目交付使用后_________個工作日內(nèi)。4.質(zhì)量監(jiān)管與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)管；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、記錄、分析和報告；（3）對施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，及時通知甲方進行處理。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；（2）對項目的各項指標(biāo)進行檢測、檢驗和評定；（3）對項目存在的問題提出整改建議。5.服務(wù)實施與協(xié)調(diào)5.1服務(wù)實施計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實施計劃，報甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2項目協(xié)調(diào)機制（1）雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）項目協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論項目實施過程中的問題，并及時解決。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展質(zhì)量監(jiān)管與驗收工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在_________日內(nèi)糾正的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清雙方債務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）項目概況；（2）服務(wù)實施計劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________省_________市_________區(qū)。14.合同附件清單（1）項目概況；（2）服務(wù)實施計劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的引入與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的收益。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，完成相關(guān)工作；（2）保證工作質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方對第三方的工作成果有最終驗收權(quán)；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方對第三方的工作成果有最終驗收權(quán)；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方的協(xié)助有義務(wù)予以配合。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2任何合同條款的調(diào)整均需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.2若第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清雙方債務(wù)。9.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)周期等。說明：此附件用于雙方了解項目的基本情況。2.服務(wù)實施計劃要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任分工等。說明：此附件用于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和實施步驟。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。4.質(zhì)量監(jiān)管與驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量監(jiān)管和驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：此附件用于確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.付款計劃表要求：詳細(xì)列出付款金額、時間、方式等。說明：此附件用于明確付款安排。7.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同附件清單要求：羅列所有合同附件的名稱和說明。說明：此附件用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時支付服務(wù)費用；（2）未按約定提供項目資料；（3）未配合乙方或第三方進行質(zhì)量監(jiān)管與驗收。1.2乙方違約行為（1）未按時完成質(zhì)量監(jiān)管與驗收工作；（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為（1）未按時完成第三方服務(wù)；（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定提供項目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未配合乙方或第三方進行質(zhì)量監(jiān)管與驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成質(zhì)量監(jiān)管與驗收工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任（1）未按時完成第三方服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。3.2乙方未按時完成質(zhì)量監(jiān)管與驗收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目項目質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目基本情況2.2服務(wù)需求2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管3.1.1質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.1.2質(zhì)量監(jiān)管流程3.1.3質(zhì)量問題處理3.2驗收顧問服務(wù)3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗收流程3.2.3驗收報告4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)地點6.1項目地點6.2服務(wù)地點7.服務(wù)成果7.1質(zhì)量監(jiān)管報告7.2驗收報告7.3其他服務(wù)成果8.權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目基本情況（1）項目名稱：房地產(chǎn)項目（2）項目地點：市區(qū)路號（3）項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2服務(wù)需求甲方需要乙方提供房地產(chǎn)項目的質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)。2.3服務(wù)范圍（1）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督；（2）對施工材料、設(shè)備進行質(zhì)量檢測；（3）對施工進度進行跟蹤；（4）對項目驗收進行指導(dǎo)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管3.1.1質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方內(nèi)部規(guī)定進行質(zhì)量監(jiān)管。3.1.2質(zhì)量監(jiān)管流程（1）施工前對施工圖紙、施工方案進行審核；（2）施工過程中定期進行現(xiàn)場巡查；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、上報和處理；（4）對施工完成后的質(zhì)量進行驗收。3.1.3質(zhì)量問題處理乙方將對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知甲方，并提出整改意見，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行整改。3.2驗收顧問服務(wù)3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方將依據(jù)國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方內(nèi)部規(guī)定進行驗收。3.2.2驗收流程（1）制定驗收計劃；（2）組織驗收人員；（3）對項目進行驗收；（4）出具驗收報告。3.2.3驗收報告乙方將在驗收完成后出具驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括驗收結(jié)果、存在問題及整改建議。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，服務(wù)結(jié)束。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期限屆滿前，甲方應(yīng)支付剩余費用的70%；（3）驗收報告出具后，甲方應(yīng)支付剩余費用的10%。5.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂后7個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付時間為服務(wù)期限屆滿前30個工作日內(nèi)；（3）驗收報告出具后支付時間為收到驗收報告后的10個工作日內(nèi)。6.服務(wù)地點6.1項目地點市區(qū)路號6.2服務(wù)地點乙方根據(jù)實際工作需要，在項目地點設(shè)立服務(wù)點。7.服務(wù)成果7.1質(zhì)量監(jiān)管報告乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交當(dāng)月質(zhì)量監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量情況、問題處理情況等。7.2驗收報告乙方應(yīng)在驗收完成后10個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告，報告內(nèi)容包括但不限于驗收結(jié)果、存在問題及整改建議。7.3其他服務(wù)成果（1）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方提出的其他服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)將服務(wù)過程中形成的資料、文件等歸檔保存。8.權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)工作并提交相關(guān)報告。8.2合同雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的質(zhì)量監(jiān)管與驗收顧問服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何商業(yè)信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)工作；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.保密條款10.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）合同解除后，保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息不再具有保密價值。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為市，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出；（3）如無異議，合同自通知到達之日起解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)管報告等。14.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、咨詢公司、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。（2）第三方介入應(yīng)不影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費用。（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理化建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)質(zhì)量的同時，不違反合同約定。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方溝通。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，一般不超過合同總金額的%。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)質(zhì)量方面，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反合同約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，免除其責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利