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文檔簡介
租用辦公區(qū)域合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公區(qū)域(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租用該辦公區(qū)域用于其業(yè)務經(jīng)營活動,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于:________________________
1.2租賃物面積:________________________
1.3租賃物裝修情況:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.3租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。
三、租賃物使用及維護
3.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán),但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行拆改。
3.2乙方應合理使用租賃物,保持租賃物的完好,并負責租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)。
3.3乙方在租賃期限屆滿時,應將租賃物恢復至原狀,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
四、違約責任
4.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
(2)甲方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
4.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
(2)乙方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
丙方(第三方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公區(qū)域(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租用該辦公區(qū)域用于其業(yè)務經(jīng)營活動,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于:________________________
1.2租賃物面積:________________________
1.3租賃物裝修情況:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.3租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。
三、丙方擔保責任
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
3.2丙方在擔保期間,如乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定,應承擔相應的擔保責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、租賃物使用及維護
4.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán),但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行拆改。
4.2乙方應合理使用租賃物,保持租賃物的完好,并負責租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)。
4.3乙方在租賃期限屆滿時,應將租賃物恢復至原狀,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對乙方未按時支付租金的行為進行追討。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定采取相應的措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
六、乙方的違約責任及限制條款
6.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
6.2乙方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
6.3乙方在租賃期間,不得進行任何違法經(jīng)營活動,如因乙方違法行為導致甲方遭受損失,乙方應承擔全部責任。
6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障,降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用,維護甲方合法權(quán)益,同時實現(xiàn)租賃物價值最大化。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.第三方擔保協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
丙方(第三方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫(以下簡稱“租賃倉庫”),乙方有意租用該倉庫存儲其產(chǎn)品,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃倉庫事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃倉庫基本情況
1.1租賃倉庫位于:________________________
1.2租賃倉庫面積:________________________
1.3租賃倉庫設(shè)施情況:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.3租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。
三、丙方擔保責任
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
3.2丙方在擔保期間,如乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定,應承擔相應的擔保責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃倉庫,并享有租賃倉庫的完整使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉庫的詳細設(shè)施清單,并確保倉庫設(shè)施符合乙方的使用需求。
4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期前,根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但需提前____天通知甲方。
五、租賃倉庫使用及維護
5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃倉庫,不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方應保持租賃倉庫的清潔和完好,并承擔因自身原因造成的倉庫設(shè)施損壞責任。
5.3乙方在租賃期限屆滿時,應將租賃倉庫恢復至租賃前的狀態(tài),如因乙方原因造成損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、甲方的違約責任及限制條款
6.1甲方未按時交付租賃倉庫的,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
6.2甲方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
6.3甲方不得無正當理由拒絕乙方對租賃倉庫的合理使用請求。
6.4甲方不得擅自改變租賃倉庫的租金標準,如需調(diào)整,應提前____天通知乙方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自
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