集資住房合同范例

集資住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方因購房資金不足，乙方同意向甲方提供住房集資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資款項及用途

1.1甲方因購房資金不足，向乙方申請集資，集資總額為人民幣__________元整。

1.2集資款項用于甲方購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、集資期限及利率

2.1集資期限為__________年，自甲方取得房產(chǎn)證之日起計算。

2.2集資利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按約定的期限及利率，每月向乙方支付集資款項及利息。

3.2甲方每月還款日為__________日，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日還款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定的期限及利率支付集資款項及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部集資款項及利息，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

4.2乙方如未按約定的期限及利率支付集資款項及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部集資款項及利息，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方因購房資金不足，乙方同意向甲方提供住房集資服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資款項及用途

1.1甲方因購房資金不足，向乙方申請集資，集資總額為人民幣__________元整。

1.2集資款項用于甲方購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方為本協(xié)議項下甲方與乙方的集資款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應(yīng)確保在甲方未按約定的期限及利率支付集資款項及利息時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部集資款項及利息。

2.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

三、集資期限及利率

3.1集資期限為__________年，自甲方取得房產(chǎn)證之日起計算。

3.2集資利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息。

四、還款方式及甲方權(quán)益

4.1甲方應(yīng)按約定的期限及利率，每月向乙方支付集資款項及利息。

4.2甲方每月還款日為__________日，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日還款。

4.3甲方有權(quán)在保證乙方利益的前提下，要求乙方提供更靈活的還款方式，如提前還款、分期還款等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的集資款項使用情況，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定的期限及利率支付集資款項及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部集資款項及利息，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將集資款項用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得向他人透露甲方集資信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

6.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方的購房權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，確保集資款項的安全和合規(guī)使用。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障，同時，乙方和丙方在履行合同過程中，需嚴(yán)格遵守約定，不得損害甲方權(quán)益。第三方介入的意義在于，為甲方提供更為安全的集資環(huán)境，降低集資風(fēng)險，確保甲方購房資金的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身權(quán)益，確保集資款項的合理使用，降低購房風(fēng)險，實現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方因投資房地產(chǎn)項目需要資金支持，甲方同意向乙方提供投資款項，丙方作為第三方投資機構(gòu)，為乙方的投資提供專業(yè)意見和風(fēng)險控制服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資款項及用途

1.1乙方因投資房地產(chǎn)項目需要資金支持，向甲方申請投資款項，投資總額為人民幣__________元整。

1.2投資款項用于乙方投資位于__________的房地產(chǎn)項目，項目收益歸乙方所有。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方為本協(xié)議項下乙方的投資提供專業(yè)意見，包括項目可行性分析、市場調(diào)研、風(fēng)險評估等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見客觀、公正，并對因意見失誤導(dǎo)致的投資損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時提供。

三、投資期限及回報

3.1投資期限為__________年，自投資款項到賬之日起計算。

3.2投資回報為預(yù)期年化收益率__________%，按季支付收益。

四、投資款項管理及甲方權(quán)益

4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在約定的期限內(nèi)向乙方支付投資款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表，以了解投資款項的使用情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，按照約定比例分配投資回報。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定的期限支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部投資款項，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將投資款項用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得向他人透露乙方投資信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的投資損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)第三方機構(gòu)，保障其投資決策的專業(yè)性和風(fēng)險可控性，同時，通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保投資款項的安全和合理使用，從而實現(xiàn)投資回報