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文檔簡介
規(guī)范房屋合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu):該房屋為__________層,建筑面積__________平方米,用途為__________。
1.3房屋設(shè)施:該房屋配備__________,具體設(shè)施清單見附件一。
二、租賃期限
2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計__________個月。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息見附件二。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2押金退還:租賃期滿,經(jīng)甲方核實乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在使用該房屋過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)對房屋進行日常維護,確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用,除合同另有約定外,由乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:房屋設(shè)施清單
附件二:甲方指定銀行賬戶信息
甲方(蓋章):
法定代表人(或負責(zé)人):
乙方(蓋章):
法定代表人(或負責(zé)人):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋承租人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋租賃管理方(以下簡稱“管理方”),為保障甲方房屋出租利益的最大化,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu):該房屋為__________層,建筑面積__________平方米,用途為__________。
1.3房屋設(shè)施:該房屋配備__________,具體設(shè)施清單見附件一。
二、租賃期限
2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計__________個月。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息見附件二。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2押金退還:租賃期滿,經(jīng)甲方核實乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方管理方責(zé)任與權(quán)利
5.1管理方負責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況,維護甲方房屋出租利益。
5.2管理方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查,確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定,對乙方進行違約處理。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有本合同約定的全部租金收益。
6.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,收回該房屋,并要求乙方搬離。
七、乙方違約及限制條款
7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除租賃合同。
7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
7.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:房屋設(shè)施清單
附件二:甲方指定銀行賬戶信息
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋租賃管理服務(wù),確保甲方房屋出租利益的最大化,同時為乙方提供便捷、舒適的居住環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在保障自身的合法權(quán)益,實現(xiàn)房屋出租收益的最大化,同時通過丙方的專業(yè)管理,確保房屋得到合理利用,提升甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋承租人,甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,丁方(以下簡稱“丁方”)為房屋租賃代理方(以下簡稱“代理方”),為保障乙方租賃房屋的合法權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu):該房屋為__________層,建筑面積__________平方米,用途為__________。
1.3房屋設(shè)施:該房屋配備__________,具體設(shè)施清單見附件一。
二、租賃期限
2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計__________個月。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息見附件二。
四、代理方責(zé)任與權(quán)利
4.1代理方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同履行情況。
4.2代理方有權(quán)對租賃房屋進行實地查看,確保房屋及設(shè)施符合乙方要求。
4.3代理方有權(quán)在乙方違約時,代表甲方向乙方提出違約處理要求。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有租賃期間的房屋使用權(quán),甲方不得擅自收回房屋。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面提供必要的支持。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定正常退房,甲方不得無理阻撓。
六、甲方違約及限制條款
6.1如甲方未按時交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除租賃合同。
6.2如甲方違反合同約定,損壞房屋設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,影響乙方的正常使用。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:房屋設(shè)施清單
附件二:甲方指定銀行賬戶信息
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在保
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