租賃合同自愿解除合同范例

租賃合同自愿解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為______的租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)將原合同自愿解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.甲方同意與乙方自愿解除原合同，雙方同意不再繼續(xù)履行原合同約定的租賃關(guān)系。

2.甲方應(yīng)將乙方租賃的原租賃物（以下簡稱“租賃物”）返還給乙方。

二、租賃物的返還與交接

1.乙方應(yīng)在原合同約定的租賃期滿之日起____日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。

2.雙方應(yīng)在租賃物返還之日進(jìn)行交接，交接時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃費(fèi)用的處理

1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元。

2.乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方后，甲方應(yīng)在收到租賃物之日起____日內(nèi)退還乙方上述款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，甲方有權(quán)依法處理租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按約定退還租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.付款憑證

4.爭議解決相關(guān)證據(jù)材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為______的租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因雙方自愿解除原合同，并引入丙方作為擔(dān)保/中介方，為保障甲方的合法權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.甲乙雙方同意自愿解除原合同，終止租賃關(guān)系。

2.丙方作為擔(dān)保/中介方，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保/中介角色，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用狀況，確保租賃物在租賃期間不被損壞或挪作他用。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并對乙方的違約行為提出警告或終止擔(dān)保/中介服務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取合理的中介/擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有原合同中約定的所有權(quán)益，包括但不限于租賃物的完整性和使用價(jià)值。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督租賃物的使用情況，并在必要時(shí)采取必要措施保護(hù)自己的權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

2.乙方應(yīng)遵守原合同中的約定，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何可能損害租賃物價(jià)值的行為。

3.乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物市場價(jià)值的____%。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，丙方有權(quán)立即終止擔(dān)保/中介服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.中介/擔(dān)保費(fèi)用協(xié)議

4.爭議解決相關(guān)證據(jù)材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃物的完整性和使用價(jià)值，同時(shí)通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，強(qiáng)化了對租賃物的監(jiān)管和控制，保障了自己的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃關(guān)系解除后，能夠最大限度地收回租賃物，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為______的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因乙方有意解除原合同，并引入丙方作為擔(dān)保/中介方，為保障乙方的合法權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.乙方同意自愿解除原合同，終止租賃關(guān)系。

2.丙方作為擔(dān)保/中介方，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保/中介角色，有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用狀況，確保房屋在租賃期間不被損壞或擅自轉(zhuǎn)租。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并對甲方的違約行為提出警告或終止擔(dān)保/中介服務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取合理的中介/擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有原合同中約定的所有權(quán)益，包括但不限于租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督租賃房屋的使用情況，并在必要時(shí)采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方提出解除合同后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間處于適宜居住的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方不得因乙方解除合同而克扣乙方應(yīng)得費(fèi)用，包括押金、租金等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間退還乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為未退還費(fèi)用金額的____%。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，丙方有權(quán)立即終止擔(dān)保/中介服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租金及其他相關(guān)費(fèi)用清單

3.中介/擔(dān)保費(fèi)用協(xié)議

4.爭議解決相關(guān)證據(jù)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，強(qiáng)化了對租賃房屋使用情況的監(jiān)督，保障了自己的居住權(quán)益和租金的合理退還。同時(shí)，乙方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和