2024年度離婚協(xié)議書：房貸分配與承擔(dān)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚協(xié)議書：房貸分配與承擔(dān)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況2.2子女情況3.房貸信息3.1房屋基本情況3.2房貸余額3.3還款方式3.4還款期限4.房貸分配原則4.1房屋所有權(quán)歸屬4.2房貸承擔(dān)比例4.3分擔(dān)期限5.房貸償還責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)義務(wù)7.房屋保險7.1保險類型7.2保險費(fèi)用7.3保險期限8.房屋租賃8.1租賃權(quán)利8.2租賃義務(wù)8.3租賃期限9.離婚費(fèi)用承擔(dān)9.1婚姻登記費(fèi)9.2律師費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他特殊約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況：雙方于2015年6月10日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，自愿離婚。2.2子女情況：雙方無子女。3.房貸信息3.1房屋基本情況：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證某字第號。3.2房貸余額：截至2024年1月1日，房屋尚有未償還貸款余額人民幣100萬元整。3.3還款方式：等額本息還款方式。3.4還款期限：自2008年3月1日起至2038年2月28日止。4.房貸分配原則4.1房屋所有權(quán)歸屬：甲方享有該房屋的全部所有權(quán)。4.2房貸承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部房貸，乙方無需承擔(dān)任何貸款責(zé)任。4.3分擔(dān)期限：甲方自本合同簽訂之日起，繼續(xù)承擔(dān)房貸至貸款全部結(jié)清。5.房貸償還責(zé)任5.1還款義務(wù)：甲方應(yīng)按約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還房貸。5.2違約責(zé)任：甲方如未按約定償還房貸，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)還款額的1%。5.3費(fèi)用承擔(dān)：因甲方未按時償還房貸產(chǎn)生的逾期利息、滯納金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。7.房屋保險7.1保險類型：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，為房屋購買家庭財產(chǎn)保險。7.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。7.3保險期限：保險期限自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起至本合同終止之日止。8.房屋租賃8.1租賃權(quán)利：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，將房屋出租給第三方，乙方不得干涉。8.2租賃義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，確保房屋的安全和合法使用。8.3租賃期限：甲方如需出租房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，租賃期限不得影響本合同的履行。9.離婚費(fèi)用承擔(dān)9.1婚姻登記費(fèi)：雙方在辦理離婚手續(xù)時產(chǎn)生的婚姻登記費(fèi)，由乙方承擔(dān)。9.2律師費(fèi)：雙方在離婚過程中聘請律師產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他因離婚產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未約定的事項，雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.2其他特殊約定：雙方在本合同中另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、財務(wù)服務(wù)等。16.第三方介入的流程與要求16.1第三方介入流程：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入要求：第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同；17.1.2有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.3有義務(wù)向第三方提供真實(shí)、完整的合同信息；17.1.4有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1有權(quán)了解第三方介入本合同的情況；17.2.2有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；17.2.3有義務(wù)配合第三方完成相關(guān)工作；17.2.4有義務(wù)對第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的安排和指導(dǎo)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，乙方對第三方的行為有權(quán)提出異議和投訴。19.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方提供的服務(wù)完成；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序：合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房貸合同復(fù)印件說明：提供房貸合同的復(fù)印件，以明確房屋貸款余額、還款方式、期限等信息。3.房屋評估報告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的市場價值進(jìn)行評估。4.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.離婚協(xié)議書說明：雙方簽訂的離婚協(xié)議書，明確離婚事宜。6.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。7.第三方介入合同終止確認(rèn)書說明：合同終止時，甲乙雙方與第三方簽署的確認(rèn)書，證明合同已終止。8.服務(wù)報告說明：第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交的服務(wù)報告，說明服務(wù)完成情況和結(jié)果。9.費(fèi)用支付憑證說明：甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。10.其他相關(guān)文件說明：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如銀行流水、法律文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時償還房貸：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)還款額的1%。示例：甲方每月應(yīng)還貸款1萬元，逾期一個月，則需支付違約金1000元。1.2甲方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。示例：房屋因甲方未及時維修導(dǎo)致漏水，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付離婚費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。示例：乙方未支付婚姻登記費(fèi)500元，需支付違約金50元。2.2乙方阻礙第三方介入：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：乙方拒絕第三方介入房屋評估，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，乙方需承擔(dān)評估費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成房屋評估，甲乙雙方有權(quán)要求退款。3.2第三方泄露甲乙雙方信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度離婚協(xié)議書：房貸分配與承擔(dān)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及確認(rèn)3.房貸基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房貸貸款金額3.4房貸貸款期限3.5房貸還款方式3.6房貸還款剩余期限4.房貸分配方案4.1房貸分配比例4.2分配方式4.3分配時間節(jié)點(diǎn)5.房貸承擔(dān)方式5.1直接承擔(dān)5.2代償5.3分擔(dān)比例6.房貸還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款責(zé)任期限6.3還款責(zé)任義務(wù)7.房屋產(chǎn)權(quán)變更7.1產(chǎn)權(quán)變更申請7.2產(chǎn)權(quán)變更期限7.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用8.房屋出售或出租8.1出售或出租條件8.2出售或出租收益分配8.3出售或出租期限9.附屬設(shè)施及財產(chǎn)分配9.1附屬設(shè)施清單9.2財產(chǎn)清單9.3分配方式及比例10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)類型10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)使用限制11.債務(wù)處理11.1債務(wù)清單11.2債務(wù)償還責(zé)任11.3債務(wù)償還期限12.補(bǔ)償責(zé)任12.1補(bǔ)償原因12.2補(bǔ)償金額12.3補(bǔ)償方式12.4補(bǔ)償期限13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定執(zhí)行第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼：1101011990051023451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及確認(rèn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，因感情破裂，自愿離婚。3.房貸基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房貸貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.4房貸貸款期限：20年3.5房貸還款方式：等額本息3.6房貸還款剩余期限：10年4.房貸分配方案4.1房貸分配比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%4.2分配方式：甲方直接承擔(dān)60%的房貸，乙方直接承擔(dān)40%的房貸4.3分配時間節(jié)點(diǎn)：自本合同簽訂之日起，甲方每月承擔(dān)60%的房貸，乙方每月承擔(dān)40%的房貸5.房貸承擔(dān)方式5.1直接承擔(dān)：甲方和乙方將各自承擔(dān)相應(yīng)比例的房貸，并確保按月足額還款5.2代償：如一方無力償還部分或全部房貸，另一方有義務(wù)代償5.3分擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%的房貸，乙方承擔(dān)40%的房貸6.房貸還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體：甲方和乙方各自承擔(dān)自己的還款責(zé)任6.2還款責(zé)任期限：自本合同簽訂之日起至房貸全部還清6.3還款責(zé)任義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按合同約定，確保按月足額還款，不得拖欠7.房屋產(chǎn)權(quán)變更7.1產(chǎn)權(quán)變更申請：甲乙雙方共同向房管部門申請房屋產(chǎn)權(quán)變更7.2產(chǎn)權(quán)變更期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更所需費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.房屋出售或出租8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)已變更至雙方名下；8.1.2房屋貸款已結(jié)清或雙方同意共同承擔(dān)；8.1.3雙方無其他對房屋的爭議。8.2出售或出租收益分配：如房屋出售或出租，收益按照甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%的比例分配。8.3出售或出租期限：房屋出售或出租的具體期限由雙方另行協(xié)商確定。9.附屬設(shè)施及財產(chǎn)分配9.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于家具、家電、裝飾品等，清單詳見附件。9.2財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、債券、保險等，清單詳見附件。9.3分配方式及比例：附屬設(shè)施及財產(chǎn)按照甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%的比例分配。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)類型：包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，各自獨(dú)立使用，不得侵犯對方權(quán)益。10.3知識產(chǎn)權(quán)使用限制：任何一方使用共有知識產(chǎn)權(quán)時，需提前通知對方，并取得對方同意。11.債務(wù)處理11.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款、借款等，清單詳見附件。11.2債務(wù)償還責(zé)任：甲乙雙方各自承擔(dān)自己的債務(wù)，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對方。11.3債務(wù)償還期限：雙方應(yīng)盡快償還各自債務(wù)，具體期限由雙方協(xié)商確定。12.補(bǔ)償責(zé)任12.1補(bǔ)償原因：因離婚造成的財產(chǎn)損失、精神損害等。12.2補(bǔ)償金額：甲方補(bǔ)償乙方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。12.3補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金給乙方。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定內(nèi)容：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋買賣或出租過程中的中介服務(wù)；15.2.2法律咨詢及代理訴訟；15.2.3房屋價值評估；15.2.4其他雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同要求。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議提供服務(wù)；16.2.4服務(wù)結(jié)束后，第三方提交服務(wù)報告及費(fèi)用清單。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實(shí)信用的義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.1房屋價值評估：評估誤差超過合理范圍的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2法律咨詢及代理訴訟：因第三方提供的法律意見或代理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.3中介服務(wù)：中介服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е路课葙I賣或出租失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式在服務(wù)協(xié)議中約定。18.3保密義務(wù)：第三方對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的終止及后果19.1終止條件：第三方服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)重大過失，雙方可終止第三方介入。19.2終止后果：終止第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：19.2.1第三方應(yīng)提交服務(wù)報告及費(fèi)用清單；19.2.2雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況追究第三方責(zé)任。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1本合同中未涉及第三方介入的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包括正反面，且復(fù)印件上需注明“此件與原件一致”字樣。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，包括封面、扉頁和房屋產(chǎn)權(quán)信息頁。3.房屋貸款合同復(fù)印件要求：貸款合同復(fù)印件需清晰，包括合同、附件和簽字蓋章頁。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告需包含房屋價值評估結(jié)果及評估依據(jù)。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、品牌、型號等。6.財產(chǎn)清單要求：清單需詳細(xì)列明雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括名稱、數(shù)量、價值等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.第三方服務(wù)報告要求：報告需詳細(xì)說明第三方服務(wù)過程、結(jié)果及結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行還款責(zé)任；1.2甲方或乙方未按約定承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；1.4甲方或乙方未按約定履行補(bǔ)償責(zé)任；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合同履行帶來的額外費(fèi)用。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間還款，導(dǎo)致乙方遭受銀行滯納金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金損失；3.2乙方未按約定承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)該額外費(fèi)用；3.3第三方未按約定提供房屋價值評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)重新評估的費(fèi)用；3.4甲方未按約定履行補(bǔ)償責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償；3.5任何一方泄露合同內(nèi)容，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度離婚協(xié)議書：房貸分配與承擔(dān)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方姓名、身份證號碼、住址1.2乙方姓名、身份證號碼、住址2.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)2.1婚姻狀況說明2.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號3.2房產(chǎn)購買時間、價格4.房貸情況4.1房貸銀行、貸款金額、貸款年限4.2房貸還款情況及剩余本金5.房貸分配與承擔(dān)5.1房貸分配比例5.2甲方承擔(dān)房貸金額及還款時間5.3乙方承擔(dān)房貸金額及還款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.房產(chǎn)維修及費(fèi)用7.1房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2房產(chǎn)保險及費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及金額8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方9.甲方個人財產(chǎn)及債務(wù)9.1甲方個人財產(chǎn)清單9.2甲方個人債務(wù)情況10.乙方個人財產(chǎn)及債務(wù)10.1乙方個人財產(chǎn)清單10.2乙方個人債務(wù)情況11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4乙方姓名：1.5乙方身份證號碼：110101199003081.6乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號2.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)2.1雙方于2010年結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方同意離婚。2.2婚后無子女，無需進(jìn)行撫養(yǎng)權(quán)歸屬的協(xié)商。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.4房產(chǎn)購買時間：2015年3.5房產(chǎn)購買價格：500萬元4.房貸情況4.1房貸銀行：中國建設(shè)銀行4.2貸款金額：300萬元4.3貸款年限：20年4.4房貸還款情況：每月還款15000元，已還款60期，剩余本金240萬元5.房貸分配與承擔(dān)5.1房貸分配比例：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%5.2甲方承擔(dān)房貸金額：105000元，還款時間為每月1日5.3乙方承擔(dān)房貸金額：45000元，還款時間為每月1日6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：契稅、個人所得稅等，雙方各自承擔(dān)7.房產(chǎn)維修及費(fèi)用7.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻體及門窗的維修7.2甲方承擔(dān)維修費(fèi)用：每月500元，乙方承擔(dān)每月300元7.3房產(chǎn)保險及費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)，每年保險費(fèi)10000元8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、印花稅等8.2契稅金額：按照國家規(guī)定，計算得出契稅金額為8萬元，甲方承擔(dān)6萬元，乙方承擔(dān)2萬元8.3個人所得稅金額：按照國家規(guī)定，計算得出個人所得稅金額為5萬元，甲方承擔(dān)4萬元，乙方承擔(dān)1萬元8.4印花稅金額：按照國家規(guī)定，計算得出印花稅金額為2000元，雙方各承擔(dān)1000元9.甲方個人財產(chǎn)及債務(wù)9.1甲方個人財產(chǎn)清單：包括銀行存款、車輛、家具等，總價值為20萬元9.2甲方個人債務(wù)情況：無10.乙方個人財產(chǎn)及債務(wù)10.1乙方個人財產(chǎn)清單：包括銀行存款、股票等，總價值為15萬元10.2乙方個人債務(wù)情況：無11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟11.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：雙方離婚手續(xù)辦理完畢，本合同自動終止13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問等，其目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，解決合同履行中的相關(guān)問題。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用達(dá)成一致。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的事項，并約定第三方介入的具體時間和方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，與甲乙雙方之間的法律關(guān)系無關(guān)。18.2第三方與乙方：同理，第三方與乙方之間的法律關(guān)系亦僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間形成的